Para alquilar: Apartementos Philips Willemstraat en Rotterdam

Descripción

Fantástico, amplio apartamento de 4 habitaciones en alquiler en Philips Willemstraat en Hillegersberg. La vivienda está situada en el 3er piso, tiene un balcón orientado al sur y se entrega sin muebles. El apartamento está ubicado en el pequeño complejo "PW Apartments", construido en 2020 y cuenta con ascensor. La estación de tren y la parada de tranvía están a poca distancia, además hay varias tiendas, supermercados y buenos restaurantes y bares en las cercanías. Las hermosas áreas naturales "De Bergse Plas" y "De Rotte" también son fáciles de alcanzar a pie. En bicicleta, se puede llegar al centro de Róterdam en aproximadamente 10 minutos. El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento cerrada propia, para la que se aplica una tarifa obligatoria de € 125 al mes.

Distribución:

• Salón con cocina abierta de aproximadamente 39 m².
• Dormitorio de aproximadamente 13 m², con acceso al encantador balcón de aproximadamente 8 m².
• Segundo dormitorio de aproximadamente 11 m².
• Habitación que se puede usar, por ejemplo, como estudio de aproximadamente 4 m².
• Baño de aproximadamente 3,5 m².
• Vestíbulo de aproximadamente 10 m².
• Aseo separado.
• Trastero interior con conexión para lavadora.
• Espacio de almacenamiento privado externo, accesible a través del aparcamiento.

Diversas características:

• Inventario/Amueblado: suelo laminado, iluminación y cortinas.
• Instalaciones de cocina: placa de cocción, extractor, combinación de nevera/congelador, lavavajillas y microondas combinado.
• Instalaciones de baño: ducha a ras de suelo, lavabo, espejo con espacio de almacenamiento y radiador de diseño.
• Sistema de calefacción: caldera combinada de calefacción central.
• Acristalamiento: doble vidrio.
• Plaza de aparcamiento privada detrás del complejo que pertenece al arrendatario.
• La vivienda tiene etiqueta de eficiencia energética A.

Condiciones:

• Alquiler base: € 1.875,00 al mes.
• Costos de servicio: € 75,00 al mes (además del alquiler base).
• Alquiler obligatorio de la plaza de aparcamiento: € 125,00 al mes (además del alquiler base).
• Depósito: equivalente a 1 mes de alquiler base.
• Tipo de contrato de alquiler: indefinido con una duración mínima de 12 meses.

Requisitos de ingresos para trabajadores:

• Ingreso bruto de 3.5 veces el alquiler. Los ahorros se pueden sumar al 1% al ingreso bruto mensual.
• Para los empleados: una duración restante del contrato de trabajo de mínimo 10 meses o una carta de intención de prórroga.
• Para los autónomos: confirmación del ingreso de un contador externo para todo el año fiscal anterior y el año fiscal actual (pronóstico).
• En otros casos, se puede calificar eventualmente con un garante o un depósito incrementado.

Requisitos de ingresos para el garante:

• Residir o trabajar en los Países Bajos.
• Suficiente ingreso y/o patrimonio para poder cumplir con las obligaciones de alquiler además de sus propios gastos.
• Además, las mismas exigencias que para empleados o autónomos.

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