In affitto: Appartamento Philips Willemstraat in Rotterdam

Descrizione

Fantastico appartamento spazioso di 4 stanze in affitto su Philips Willemstraat a Hillegersberg. L'appartamento si trova al 3° piano, dispone di un balcone esposto a sud e viene consegnato non arredato. L'appartamento si trova nel piccolo complesso "PW Apartments", costruito nel 2020 e dotato di ascensore. La stazione ferroviaria e la fermata del tram sono raggiungibili a piedi, mentre nei dintorni si trovano diversi negozi, supermercati e buoni ristoranti e bar. Le splendide aree naturali "De Bergse Plas" e "De Rotte" sono anch'esse facilmente raggiungibili a piedi. In bicicletta si può arrivare in centro a Rotterdam in circa 10 minuti. L'appartamento dispone di un proprio posto auto chiuso per il quale è prevista una tariffa obbligatoria di 125 € al mese.

Layout:

• Soggiorno con cucina a vista di circa 39 m².
• Camera da letto di circa 13 m², con accesso al piacevole balcone di circa 8 m².
• Seconda camera da letto di circa 11 m².
• Stanza utilizzabile ad esempio come studio di circa 4 m².
• Bagno di circa 3,5 m².
• Ingresso di circa 10 m².
• Toilette separata.
• Ripostiglio interno con attacco per lavatrice.
• Spazio di stoccaggio privato esterno, accessibile tramite il parcheggio.

Diverse caratteristiche:

• Inventario/Mobili: pavimento in laminato, illuminazione e tendaggi.
• Dotazioni cucina: piano cottura, cappa aspirante, frigorifero/congelatore, lavastoviglie e forno a microonde combinato.
• Dotazioni bagno: doccia a pavimento, lavabo, specchio con spazio di archiviazione e radiatore di design.
• Sistema di riscaldamento: caldaia a condensazione.
• Vetratura: vetrocamera.
• Posto auto privato dietro il complesso associato all'affitto.
• L'immobile ha etichetta energetica A.

Condizioni:

• Affitto base: € 1.875,00 al mese.
• Costi di servizio: € 75,00 al mese (oltre all'affitto base).
• Affitto obbligatorio del posto auto: € 125,00 al mese (oltre all'affitto base).
• Deposito: pari a 1 mese di affitto base.
• Tipo di contratto di locazione: a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi.

Requisiti di reddito per i lavoratori:

• Reddito lordo pari a 3,5 volte l'affitto. I risparmi possono essere aggiunti all'1% al reddito lordo mensile.
• Per i dipendenti: durata residua del contratto di lavoro di minimo 10 mesi o lettera di intenti per proroga.
• Per i lavoratori autonomi: conferma del reddito da un commercialista esterno per l'intero anno fiscale precedente e l'anno fiscale corrente (previsione).
• In altri casi, ci si può qualificare eventualmente con un garante o un deposito aumentato.

Requisiti di reddito per il garante:

• Residente o lavoratore nei Paesi Bassi.
• Reddito e/o patrimonio sufficienti per poter far fronte agli obblighi di affitto oltre alle proprie spese.
• Oltre ad avere le stesse esigenze di reddito come per i dipendenti o i lavoratori autonomi.

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