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Prezzo d'affitto trasparente

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Maggiori informazioni

In affitto: Appartamento Baan 52 C in Rotterdam

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3011 CC (Stadsdriehoek)
Affitto (spese escluse): 4.500 € al mese
  • 144 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

3 camere da letto, 2 bagni di lusso, appartamento di alta qualità completamente nuovo, Prezzo 4500 euro escluse le utenze.

-TITOLO IN INGLESE BELO-The CoolTower

Nel vivace centro di Rotterdam, strategicamente situato tra Witte de Withstraat e Vasteland, si trova The CoolTower. Con i suoi 154 metri, è una delle torri residenziali più alte e iconiche della città. Qui vivi a pochi passi da ristoranti rinomati, gallerie, boutique e caffè accoglienti. Tutti i servizi urbani, tra cui Erasmus MC, Kunsthal, Depot Boijmans Van Beuningen e Museumpark, si trovano nelle immediate vicinanze.

Disposizione & Caratteristiche

Piano Terra:

  • Elegante e sicura entrata centrale con cassette postali, sistema di videotelefonia, ascensori e un servizio di portineria per l'accoglienza degli ospiti e la consegna dei pacchi.
  • Accesso a unità di stoccaggio private e al deposito biciclette al chiuso comune e sicuro.

21° Piano:

  • Ricezione: Un accogliente corridoio con pavimento in parquet di rovere a spina di pesce di alta qualità (disposto in tutta la residenza), accesso tramite videofono e un moderno bagno per gli ospiti.
  • Camere da Letto & Bagni: Il corridoio conduce a due camere da letto spaziose e luminose (una delle quali è progettata come ufficio di alta qualità/home office) e al primo bagno di lusso, dotato di una comoda vasca e una doccia separata con cascata.
  • Living & Cucina: Una grande porta in acciaio e vetro si apre nel magnifico e luminoso soggiorno. Le grandi finestre (16 in totale) offrono una vista straordinaria e un'eccezionale quantità di luce naturale. La robusta cucina di design di alta qualità è dotata di un ampio isola per cucinare e di tutti gli elettrodomestici integrati premium immaginabili, incluso un Quooker Cube per acqua filtrata refrigerata e frizzante subito dal rubinetto.
  • Master Suite: Adiacente al soggiorno si trova la camera matrimoniale privata, dotata di armadi a muro su misura (cabina armadio) e del suo stesso lussuoso bagno en-suite (bagno 2).

Extra Esclusivi

  • Il Giardino sul Tetto: The CoolTower vanta uno dei più grandi giardini residenziali sul tetto dei Paesi Bassi—un'oasi verde esclusiva di 700 m² riservata solo ai residenti per rilassarsi e socializzare.
  • Smart Home & Clima: Goditi il comfort sostenibile tutto l'anno con riscaldamento e raffreddamento a pavimento a basso consumo energetico in tutta la casa. Tutta l'illuminazione ambientale è guidata da un sistema smart integrato di Philips Hue Color, completamente personalizzabile tramite smartphone.

Dettagli Chiave & Termini di Affitto

  • Affitto Mensile: €4,500 (escluse le utenze, TV e internet).
  • Parcheggio Privato: Opzionale posto auto privato al coperto al Livello 2 disponibile per €200 in più al mese.
  • Disponibile Da: 1° agosto 2026 (le visite possono essere programmate immediatamente).
  • Durata Minima del Contratto: 12 mesi.
  • Deposito di Sicurezza: Equivalente a 2 mesi di affitto.
  • Arredamento: Completamente arredato a standard elevato da un designer d'interni. Gli accordi decorativi specifici possono essere adattati in consultazione con i futuri inquilini.
  • Efficienza Energetica: Etichetta Energetica A++ per isolamento premium e basso consumo di energia.
  • Connessione: Internet in fibra ottica ultra-veloce.
  • Richieste: Le richieste di visita sono accettate solamente via email.

Queste informazioni sono state compilate da noi con la necessaria attenzione. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altre, o per le conseguenze delle stesse. Tutte le misurazioni e dimensioni sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.

Trasferimento

Affitto (spese escluse)
€ 4.500 al mese
Prezzo al m²
€ 32
In offerta dal
20-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 9.000
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Struttura dei prezzi

Affitto (spese escluse)
4.500 €

Altri costi

Altri costi
180 €
Affitto (spese incluse)
4.680 €

Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet e televisione

Area e capacità

Zona giorno
144 m²
Contenuto
480 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2023
Posizione
  • In centro storico
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
1
Piano
22
Numero di piani dell'edificio
50
Infrastrutture
  • Toilette
  • Allarme
  • Ascensore
  • Citofono
  • Ripostiglio
  • Vasca da bagno
  • Doccia

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Acqua calda
Teleriscaldamento
Classe energetica
A++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed

What's nearby Within 2 km of Baan

  • Leuvehaven, Rotterdam Railway station
    2 min. | 156 m
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    7 min. | 554 m
  • Vasteland, Rotterdam Railway station
    7 min. | 573 m
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