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Plus d'informations

à louer: Appartement Baan 52 C dans Rotterdam

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3011 CC (Stadsdriehoek)
Loyer HC (hors charges): 4 500 € par mois
  • 144 m²
  • 4 pièces
  • Entièrement meublé

Description

3 chambres, 2 salles de bains de luxe, appartement haut de gamme tout neuf, Prix 4500 euros hors charges.

-TEXTE ANGLAIS BELO-The CoolTower

Au cœur du quartier animé de Rotterdam, stratégiquement situé entre la Witte de Withstraat et le Vasteland, se trouve The CoolTower. Avec ses 154 mètres, c'est l'une des plus hautes et des plus emblématiques tours résidentielles de la ville. Ici, vous vivez à quelques pas de restaurants renommés, de galeries, de boutiques et de cafés chaleureux. Tous les équipements urbains, y compris l'Erasmus MC, la Kunsthal, le Depot Boijmans Van Beuningen et le Museumpark, se trouvent à proximité immédiate.

Disposition & Caractéristiques

Rez-de-chaussée :

  • Entrée centrale sécurisée et élégante avec des boîtes aux lettres, un système de visiophone, des ascenseurs et un service de conciergerie pour l'accueil des invités et la livraison de colis.
  • Accès aux unités de stockage privées et au local à vélos intérieur commun et sécurisé.

21e étage :

  • Réception : Entrée et couloir représentatifs avec un parquet en chêne en chevron haut de gamme (posé dans tout l'appartement), accès par vidéophone et un WC moderne pour les invités.
  • Chambres & Salles de bains : Le couloir mène à deux grandes et lumineuses chambres (dont une est aménagée en bureau de travail de haute qualité) et à la première salle de bain de luxe, équipée d'une baignoire confortable et d'une douche à effet pluie séparée.
  • Séjour & Cuisine : Par une imposante porte en verre et en acier, vous entrez dans le spectaculaire et lumineux salon. Les grandes fenêtres (16 au total) offrent une vue imprenable et une quantité exceptionnelle de lumière naturelle. La cuisine design robuste et haut de gamme est équipée d'un vaste îlot de cuisson et de tous les appareils électroménagers intégrés premium imaginables, y compris un Quooker Cube pour de l'eau filtrée instantanément refroidie et pétillante.
  • Suite Principale : Adjacent au salon, se trouve la chambre principale, entièrement équipée de placards intégrés sur mesure (dressing) et d'une luxueuse salle de bain attenante (salle de bain 2).

Extras Uniques

  • Plus grand toit-terrasse de Rotterdam : En tant que résident, vous avez un accès exclusif au magnifique toit-terrasse communal de 700 m²—une oasis de tranquillité unique en plein cœur de la ville.
  • Maison Intelligente & Climat : L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'un refroidissement économe en énergie (chauffage urbain). Tous les éclairages de design proviennent de Philips Hue Color, entièrement contrôlables via votre smartphone.

Conditions & Détails

  • Loyer : 4500 € par mois (hors charges, TV et internet).
  • Parking : Une place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé (niveau 2) est disponible en option pour 200 € par mois.
  • Disponibilité : À partir du 1er août 2026 (les visites peuvent être programmées immédiatement).
  • Durée du Bail : Minimum de 12 mois.
  • Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer.
  • Fourniture : Complètement meublé et stylisé. Les demandes spécifiques concernant l'aménagement intérieur peuvent être discutées.
  • Étiquette Énergétique : A++ (optimalement isolé, très faibles charges énergétiques).
  • Internet : Connexion fibre optique de haute qualité.
  • Demandes : Les demandes de visite sont acceptées uniquement par e-mail.

Cette information a été assemblée avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour les conséquences en découlant. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.

Cession

Loyer HC (hors charges)
€ 4.500 par mois
Prix au m²
€ 32
En vente depuis
20-06-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 9.000
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Structure des prix

Loyer HC (hors charges)
4 500 €

Autres coûts

Autres frais
180 €
Loyer CC (charges comprises)
4 680 €

À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet et télévision

Surface et contenu

Surface habitable
144 m²
Capacité
480 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec porche, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2023
Emplacement
  • En centre-ville
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
22
Nombre d'étages dans l'immeuble
50
Installations
  • Toilette
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Espace de rangement
  • Baignoire
  • Douche

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage urbain
Eau chaude
Chauffage urbain
Classe énergétique
A++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Oui

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Baan

  • Leuvehaven, Rotterdam Gare
    2 min. | 156 m
  • Westblaak, Rotterdam Arrêt de bus
    7 min. | 554 m
  • Vasteland, Rotterdam Gare
    7 min. | 573 m
  • Beurs, Rotterdam Gare
    8 min. | 619 m
  • Museumpark, Rotterdam Gare
    8 min. | 622 m
  • Keizerstraat, Rotterdam Arrêt de bus
    9 min. | 709 m
  • Eendrachtsplein, Rotterdam Gare
    11 min. | 846 m
  • Willemsplein, Rotterdam Gare
    11 min. | 864 m
  • Westplein, Rotterdam Gare
    11 min. | 890 m

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