Zur Miete: Etagenwohnung Baan 52 C in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 144 m²
- 4 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
3 Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer, brandneue hochwertige Wohnung, Preis 4500 Euro exklusive Nebenkosten.
ENGLISCHER TEXT UNTEN
Exklusives Wohnen im Zentrum von Rotterdam im prestigeträchtigen CoolTower. Diese brandneue 4-Zimmer-Wohnung ist 144m² groß, verfügt über zwei luxuriöse Badezimmer und drei Schlafzimmer sowie zwei Balkone nach Südwesten.
Wunderschön gelegen im 21. Stock mit herrlichem Blick über die Maas und die Erasmus-Brücke sowie den Park von Rotterdam. EnergieLabel A++
Die Wohnung wird unmöbliert oder (in Absprache mit dem Mieter) möbliert übergeben. Es werden noch maßgeschneiderte Designer-Möbel, Beleuchtung und Fensterdekorationen installiert, die derzeit noch nicht auf den Fotos sichtbar sind.
THE COOLTOWER
Mitten im Zentrum von Rotterdam, zwischen der Witte de Withstraat, der Schiedamsedijk und dem Vasteland, steht der CoolTower. Ein auffälliger weißer Wohnhochhaus von 154 Metern. Damit zählt es zu den höchsten Wohngebäuden im Zentrum von Rotterdam.
Garantiert herrlicher Ausblick auf ganz Rotterdam mit viel Sonnenstunden. Hier, im pulsierenden Zentrum von Rotterdam, ist alles fußläufig erreichbar. Die lebhafte Atmosphäre, mit Cafés, Veranstaltungen, Festivals, Boutiquen, Galerien und Restaurants. Die Gemütlichkeit, aber auch alle Annehmlichkeiten sind immer in der Nähe.
Erdgeschoss
Luxuriöser zentraler Eingang mit Briefkästen, Videosprechanlage, Aufzügen, Treppenhaus und Zugang zu Lagerräumen sowie einem Gemeinschaftsradabstellraum.
- Etage:
Eingang, Flur mit Empfangsbereich, Videosprechanlage, separates WC, Badezimmer mit Badewanne (Badezimmer 1) und zwei Schlafzimmern. Zugang zum einzigartigen und spektakulären Wohnbereich und zur Küche mit Panoramablick nach Südwesten.
Große Designer-Küche mit robuster Ausstrahlung. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zum dritten Schlafzimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Badezimmer (Badezimmer 2). Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet.
Dachgarten:
Der CoolTower verfügt über einen der größten Dachgärten Rotterdams: ganze ca. 700 m², eine einzigartige Freizeitmöglichkeit mitten in der Stadt und exklusiv für die Bewohner des CoolTower.
Lagerraum:
Privater Lagerraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich.
Parken:
Die Wohnung verfügt eventuell über einen eigenen Parkplatz in der darunterliegenden Tiefgarage (Ebene 2). Dieser Parkplatz wird separat für 200 Euro pro Monat angeboten.
Bedingungen:
- Annahme ab 01.08.2026 (Besichtigung möglich)
- Mindestmietdauer von 12 Monaten
- Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten
- Die Miete ist ohne Nebenkosten, TV/Internet usw.
- Heizung durch Fernwärme
- Besichtigungsanfragen ausschließlich per E-Mail.
Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderes und die daraus resultierenden Konsequenzen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ und nicht exakt gemäß der NEN-2580-Norm.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 4.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 32
- Angeboten seit
- 20-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-08-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 9.000
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 4.500 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 180 €
- Warmmiete
- 4.680 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 144 m²
- Inhalt
- 480 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- Im Zentrum
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 22
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 50
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Alarmanlage
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Bad
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
Sehenswürdigkeiten
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OBS Het Landje Kindergarten3 Min. | 202 m
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Openbare Basisschool Het Landje Schule3 Min. | 222 m
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Small Kidz Kindergarten4 Min. | 272 m
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Rotterdamse Schoolvereniging Schule4 Min. | 285 m
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Het Steigertje Kindergarten5 Min. | 350 m
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Bimbola Kindergarten6 Min. | 474 m
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Rolykids Kindergarten8 Min. | 664 m
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Jan Prins Schule13 Min. | 1062 m
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Willibrord Schule13 Min. | 1062 m
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Kindergarden Kindergarten14 Min. | 1099 m
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Baboeloes Kindergarten14 Min. | 1113 m
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Hogeschool Rotterdam Universität16 Min. | 1293 m
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Erasmiaans Gymnasium Schule18 Min. | 1469 m
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Codarts Rotterdam Schule21 Min. | 1715 m
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Augustinus Schule21 Min. | 1715 m
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KC Het Oude Westen Schule21 Min. | 1742 m
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HPC Centrum Schule22 Min. | 1798 m
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Leuvehaven, Rotterdam Bahnhof2 Min. | 156 m
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Vasteland, Rotterdam Bahnhof7 Min. | 541 m
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Westblaak, Rotterdam Bushaltestelle7 Min. | 554 m
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Beurs, Rotterdam Bahnhof8 Min. | 619 m
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Museumpark, Rotterdam Bahnhof8 Min. | 622 m
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Keizerstraat, Rotterdam Bushaltestelle9 Min. | 709 m
