Piso en alquiler Oude Dijk, Kloosterstraat en Tilburg

Descripción

Disponible a partir del 15 de septiembre de 2026.

Dirección: Kloosterstraat 12-04, 5038 VP en Tilburg ( Centro de la ciudad ).

En el corazón de Tilburg, donde la vitalidad urbana y la tranquilidad se encuentran sorprendentemente bien, se encuentra este apartamento de 3 habitaciones, recientemente construido, lujosamente acabado y luminoso.

Un apartamento absolutamente listo para entrar a vivir, sin necesidad de hacer obras ni reformas, y con una etiqueta energética A+++.

El apartamento cuenta con dos dormitorios y está distribuido de forma práctica y agradable. El acabado es atractivo, lujoso y moderno, con un ambiente cálido que evoca inmediatamente una sensación de hogar. La ubicación tranquila en la planta baja dentro del complejo garantiza que realmente pueda escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad aquí, mientras vive literalmente en medio de ella.

Una plaza de aparcamiento privada y un trastero hacen que todo sea extra cómodo y completo. Sin problemas de aparcamiento en el centro de la ciudad, sino siempre una plaza fija 'en la puerta' en el garaje subterráneo privado.

El apartamento tiene su propia terraza. Un apartamento cómodo, moderno y bien cuidado en un lugar donde todo se une: paz, accesibilidad y la vida urbana de Tilburg. Casi olvidamos la naturaleza sorprendente, porque el Stadspark Oude Dijk completamente renovado está a un paso. El Koningsplein pavimentado y poco atractivo se está convirtiendo en Koningswei con vegetación y ambiente.

En un futuro próximo también comenzará la reurbanización completa del Louis Bouwmeesterplein, donde la vegetación recibirá mucha más atención. El jardín del monasterio es accesible exclusivamente para los residentes del complejo, además de los residentes del monasterio, por supuesto. En un lugar único en el centro de Tilburg (detrás del teatro) se encuentra el hermoso monasterio de las Hermanas de la Caridad y en su jardín del monasterio, se realizó un nuevo complejo residencial con 36 apartamentos de lujo en 2023.

CARACTERÍSTICAS:

• Año de construcción del complejo (finalización) 2023.

• La superficie habitable es de 90 m²

• La terraza tiene un tamaño de 9,2 m²

• Naturalmente, el apartamento está totalmente aislado y equipado con acristalamiento HR++ así como marcos de aluminio.

• La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una bomba de calor para calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo.

• La etiqueta energética es una excelente etiqueta A+++ y es válida hasta el 12-01-2033

• El complejo cuenta con paneles solares colectivos, instalados en 2022/2023.

DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA En la planta baja se encuentra la entrada con panel de timbre, buzones, el ascensor y la escalera, y el acceso a la plaza de aparcamiento privada y al trastero en el sótano.

ENTRADA AL APARTAMENTO El apartamento está situado en la planta baja.

El vestíbulo/entrada se convierte en un rellano/pasillo que da acceso a todas las habitaciones. En el vestíbulo se encuentra el armario de contadores, el lujoso aseo, casi completamente enyesado, con armario de pared y mueble de lavabo, y un guardarropa.

SALÓN Desde el vestíbulo, se puede llegar al gran salón a través de una lujosa puerta interior. El salón tiene ventanas de suelo a techo, creando una vista panorámica del jardín interior. Desde el salón hay una puerta que da a la terraza.

COCINA La cocina abierta está equipada con una unidad de esquina moderna acabada con una encimera de granito. Naturalmente, la cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, como una placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico, horno combinado.

DORMITORIOS Desde el vestíbulo, además del acceso al salón, también hay acceso a ambos dormitorios.

BAÑO El baño es espacioso con un tamaño de 280 x 300 cm, está totalmente alicatado y tiene una espaciosa ducha a ras de suelo, doble lavabo en mueble y un 2º armario de pared.

CUARTO TÉCNICO El cuarto técnico también es accesible desde el vestíbulo. Aquí se coloca la bomba de calor, que regula la calefacción y la refrigeración en el apartamento. Además, aquí se coloca el calentador eléctrico para agua caliente, la unidad de calefacción por suelo radiante, la unidad de ventilación mecánica, y existe la conexión para el equipo de lavado.

ACABADO Todo el apartamento está elegantemente acabado con un suelo de PVC en espiga en casi todo el apartamento (excepto en el baño, el aseo y el cuarto técnico), paredes de yeso y techos de yeso.

SÓTANO Tanto la plaza de aparcamiento privada como el trastero privado (6,6 m²) se encuentran en el sótano. El garaje se puede llegar desde un amplio camino de entrada con una puerta automática bloqueable. Los trasteros también se pueden llegar desde el garaje.

El período mínimo de alquiler es de 12 meses, 1,5 meses de depósito de garantía.

No se admiten mascotas, por lo que lamentablemente tampoco perros ni gatos.

( No se permiten excepciones ).

Desglose del alquiler:

Alquiler base EUR 1.428,00

Pago anticipado de calefacción EUR 106,00

Gastos de comunidad (parte del usuario) EUR 265,00 +

Total EUR 1.799,00

(Excluyendo impuestos municipales, agua, gas, electricidad, internet y señal de TV).

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