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Para alquilar: Apartementos Körnerstraat 23 en Wijnandsrade

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6363 BX (Wijnandsrade)

1.750 € por mes

125 m²
8 habitaciones
1910

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Descripción

Situado en una ubicación central a 15 minutos en coche de Maastricht

Este apartamento magníficamente acabado, situado en el primer piso, ofrece espacio, tranquilidad y se encuentra junto al idílico estanque del castillo de Wijnandsrade. El apartamento está ubicado en la exclusiva residencia "Salicus Domus", caracterizada como una villa Art Nouveau donde la grandeza histórica se combina a la perfección con el confort contemporáneo.

Planta baja:
A través de una entrada con cerradura, se accede a un patio donde se encuentra un trastero común con cerradura. Una amplia escalera da acceso a la terraza de la azotea del apartamento.

Primer piso:
El apartamento es accesible a través de un pasillo central. Al entrar en la sala de estar con cocina abierta, llaman inmediatamente la atención la amplitud, los grandes ventanales y la hermosa vista del estanque del castillo. La sala de estar cuenta con un hermoso suelo laminado y tiene un balcón en la parte delantera del edificio.
La cocina abierta es un elemento que llama la atención por sí mismo, un mueble único fabricado completamente en terrazo. La cocina está equipada con horno combinado, placa de gas, lavavajillas y frigorífico integrado. A través de puertas históricas dobles, se llega a una sala multifuncional que puede utilizarse como oficina. Esta sala da acceso a los dormitorios, a un amplio armario de almacenamiento habilitado como lavadero y al baño. El baño está equipado con lavabo, inodoro y una combinación de ducha/bañera. Los dormitorios cuentan con un auténtico suelo de madera y techos altos.

Exterior/Terraza:
Espaciosa terraza en la azotea con cubierta donde se puede disfrutar de la paz que ofrece Wijnandsrade. Es posible aparcar gratuitamente en el lateral del edificio.

Entorno:
En el pueblo adyacente de Nuth, encontrará todos los servicios como supermercados, escuelas, un gimnasio y un centro urbano. Ciudades como Maastricht, Valkenburg y Aquisgrán se encuentran a unos 15 minutos en coche de la propiedad.

Detalles:

Superficie habitable: aproximadamente 125 m2;
La propiedad está disponible a partir del 01-06-2026;
Periodo de alquiler: Indefinido;
Alquiler sin muebles (suelos y paredes terminados; sin muebles);
Alquiler: 1750 € al mes;
Gastos de servicio: 100 € al mes;
Excluyendo pago a cuenta de gas, agua, electricidad (indicación aproximada de 105 € al mes);
Depósito de garantía: 3500 €;
Condición de alquiler: ingresos de al menos 3 veces el alquiler, contando los ingresos del posible cónyuge al 50%. Se incluye una evaluación como parte del procedimiento;
No está permitido fumar en la propiedad;

¿Interesado?:
Por favor, contáctenos (número de teléfono ****** #3 o envíe un correo electrónico a ******) para obtener más información o para programar una visita.

Superficie y capacidad

Espacio habitable: 125 m²
Contenido: 470 m³

Construcción

Tipo de casa: Piso
Tipo de casa: Entresuelo
Tipo de construcción: Edificio existente
Año de construcción: 1910

Clasificación

Número de habitaciones: 8
Número de dormitorios: 3
Número de pisos: 1
Planta: 2
Número de plantas en el edificio: 1

Energía

Calefacción: Caldera de calefacción central
Agua caliente: Caldera de calefacción central
Caldera de calefacción central: Vaillant (Gas, Inmueble)
Calificación energética: D

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