Zur Miete: Etagenwohnung Körnerstraat 23 in Wijnandsrade
Auf der Karte anzeigen- 135 m²
- 8 Zimmer
- 1910
Beschreibung
In zentraler Lage, nur 15 Minuten mit dem Auto von Maastricht entfernt.
Diese schön gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet Raum, Ruhe und liegt am idyllischen Schlossweiher von Wijnandsrade. Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Residenz „Salicus Domus“, die sich durch eine Jugendstilvilla auszeichnet, in der historische Pracht nahtlos mit zeitgemäßem Komfort verbunden wird.
Erdgeschoss:
Durch einen abschließbaren Eingang gelangt man zu einem Innenhof, wo sich ein gemeinsamer abschließbarer Abstellraum befindet. Eine breite Treppe führt zur Dachterrasse der Wohnung.
Erster Stock:
Die Wohnung ist über einen zentralen Flur erreichbar. Beim Betreten des Wohnzimmers mit offener Küche fallen sofort die Großzügigkeit, große Fensterfronten und der wunderschöne Blick auf den Schlossweiher auf. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Balkon an der Vorderseite des Gebäudes.
Die offene Küche ist ein Eyecatcher für sich, ein einzigartiges Möbelstück, das vollständig aus Terrazzo gefertigt ist. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kombi-Ofen, Gaskochfeld, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank. Durch doppelte historische Türen gelangt man in einen multifunktionalen Raum, der als Büro genutzt werden kann. Dieser Raum bietet Zugang zu den Schlafzimmern, einem großzügigen Abstellraum, der als Waschküche eingerichtet ist, und zum Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Toilette und einer Dusche-/Badkombination. Die Schlafzimmer sind mit einem authentischen Holzboden und hohen Decken ausgestattet.
Außenbereich/Terrasse:
Große Dachterrasse mit Terassenüberdachung, wo man die Ruhe genießen kann, die Wijnandsrade zu bieten hat. Auf der Seitenwand des Hauses ist kostenloses Parken möglich.
Umgebung:
Im benachbarten Dorf Nuth findet man alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen, ein Fitnessstudio und ein Dorfgemeinschaftszentrum. Städte wie Maastricht, Valkenburg und Aachen sind etwa 15 Minuten mit dem Auto von der Immobilie entfernt.
Besonderheiten:
- Wohnfläche: circa 135 m2;
- Die Immobilie ist ab dem 01-06-2026 verfügbar;
- Mietdauer: Unbefristet;
- Teilmöblierte Vermietung (Böden und Wände sind fertiggestellt; keine Möbel);
- Mietpreis 1750 € pro Monat;
- Nebenkosten 100 € pro Monat;
- Zuzüglich Vorauszahlung für Gas, Wasser, Strom (ca. 105 € pro Monat);
- Kaution: 3500 €;
- Mietkriterien: Einkommen mindestens dreimal die Miete, wobei evtl. Partner Einkommen zu 50 % angerechnet wird. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Verfahrens;
- Rauchen in der Wohnung nicht gestattet;
Interesse?:
Dann kontaktieren Sie uns (Telefonnummer ****** #3 oder senden Sie eine E-Mail an ******) für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu planen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.750 pro Monat
- Preis pro m²
- € 13
- Angeboten seit
- 25-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 3.500
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 135 m²
- Inhalt
- 470 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1910
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 8
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Vaillant (Gas, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- D
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
-
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