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In affitto: Appartamento Körnerstraat 23 in Wijnandsrade

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6363 BX (Wijnandsrade)

1.750 € al mese

125 m²
8 stanze
1910

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Descrizione

Situato in una posizione centrale a 15 minuti di auto da Maastricht

Questo appartamento rifinito magnificamente, situato al primo piano, offre spazio, tranquillità ed è situato vicino all'idilliaco laghetto del castello di Wijnandsrade. L'appartamento si trova nell'esclusiva residenza "Salicus Domus", caratterizzata come una villa in stile Liberty dove la grandezza storica è perfettamente combinata con il comfort contemporaneo.

Piano terra:
Attraverso un ingresso chiudibile a chiave, si accede a un cortile dove si trova un ripostiglio comune chiudibile a chiave. Un'ampia scala fornisce l'accesso alla terrazza sul tetto dell'appartamento.

Primo piano:
L'appartamento è accessibile tramite un corridoio centrale. Entrando nel soggiorno con cucina a vista, colpiscono immediatamente la spaziosità, le grandi finestre e la splendida vista sul laghetto del castello. Il soggiorno è dotato di un bellissimo pavimento in laminato e dispone di un balcone sulla parte anteriore dell'edificio.
La cucina a vista è un elemento che attira l'attenzione, un mobile unico interamente realizzato in terrazzo. La cucina è dotata di forno combinato, piano cottura a gas, lavastoviglie e frigorifero a incasso. Attraverso doppie porte storiche, si raggiunge una stanza multifunzionale che può essere utilizzata come ufficio. Questa stanza fornisce l'accesso alle camere da letto, a un ampio ripostiglio adibito a lavanderia e al bagno. Il bagno è dotato di lavandino, WC e una combinazione doccia/vasca. Le camere da letto presentano un autentico pavimento in legno e soffitti alti.

Esterno/Terrazza:
Spaziosa terrazza sul tetto con copertura dove si può godere della pace che Wijnandsrade ha da offrire. Il parcheggio gratuito è possibile sul lato dell'edificio.

Ambiente:
Nel villaggio adiacente di Nuth, troverete tutti i servizi come supermercati, scuole, una palestra e un centro del villaggio. Città come Maastricht, Valkenburg e Aquisgrana si trovano a circa 15 minuti di auto dalla proprietà.

Dettagli:

Superficie abitabile: circa 125 m2;
La proprietà è disponibile dal 01-06-2026;
Periodo di locazione: Indeterminato;
Affitto non arredato (pavimenti e pareti sono rifiniti; niente mobili);
Affitto: 1750 € al mese;
Spese di servizio: 100 € al mese;
Escluso acconto per gas, acqua, elettricità (indicazione circa 105 € al mese);
Deposito cauzionale: 3500 €;
Condizione di locazione: reddito almeno 3 volte l'affitto, con l'eventuale reddito del partner conteggiato al 50%. Uno screening fa parte della procedura;
Non è consentito fumare all'interno della proprietà;

Interessato?:
Vi preghiamo di contattarci (numero di telefono ****** #3 o inviare un'e-mail a ******) per ulteriori informazioni o per programmare una visita.

Area e capacità

Zona giorno: 125 m²
Contenuto: 470 m³

Costruzione

Tipo di abitazione: Appartamento
Tipo di abitazione: Soppalco
Tipo di struttura: Edificio esistente
Anno di costruzione: 1910

Classificazione

Numero di stanze: 8
Numero di camere da letto: 3
Numero di piani: 1
Piano: 2
Numero di piani dell'edificio: 1

Energia

Riscaldamento: Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda: Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato: Vaillant (Gas, Immobile)
Classe energetica: D

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