In affitto: Appartamento Körnerstraat 23 in Wijnandsrade
Show on map- 135 m²
- 8 stanze
- 1910
Descrizione
Situato in una posizione centrale a 15 minuti di auto da Maastricht.
Questo appartamento finemente rifinito, situato al primo piano, offre spazio, tranquillità ed è situato presso l'idilliaco lago del castello di Wijnandsrade. L'appartamento si trova nella residenza esclusiva 'Salicus Domus', caratterizzata come una villa in stile Jugendstil dove la grandiosità storica è perfettamente fusa con il comfort contemporaneo.
Piano terra:
Attraverso un ingresso chiudibile si accede a un cortile dove si trova un deposito comune chiudibile. Una larga scala conduce alla terrazza dell'appartamento.
Primo piano:
L'appartamento è accessibile tramite un corridoio centrale. Entrando nel soggiorno con cucina a vista, colpiscono immediatamente gli spazi ampi, le grandi finestrature e la splendida vista sul lago del castello. Il soggiorno è dotato di un elegante pavimento in laminato e dispone di un balcone sul davanti dell'edificio.
La cucina aperta è un pezzo a sé stante, un mobile unico interamente realizzato in terrazzo. La cucina è attrezzata con un forno combinato, piano cottura a gas, lavastoviglie e frigorifero incassato. Tramite porte storiche a doppio, si accede a uno spazio multifunzionale che può essere utilizzato come ufficio. Questo spazio dà accesso alle camere da letto, a un ampio ripostiglio allestito come lavanderia e al bagno. Il bagno è dotato di lavabo, WC e una combinazione doccia/vasca. Le camere da letto sono dotate di autentico pavimento in legno e soffitti alti.
Esterno/Terrazza:
Ampia terrazza sul tetto con copertura della terrazza dove è possibile godere della tranquillità che Wijnandsrade ha da offrire. Il parcheggio gratuito è possibile sul lato dell'edificio.
Dintorni:
Nel vicino villaggio di Nuth, si trovano tutti i servizi come supermercati, scuole, una palestra e un centro del villaggio. Città come Maastricht, Valkenburg e Aquisgrana si trovano a circa 15 minuti di auto dalla proprietà.
Particolarità:
- Superficie abitabile: circa 135 m2;
- La proprietà sarà disponibile dal 01-06-2026;
- Periodo di affitto: Tempo indeterminato;
- Affitto semi-arredato (pavimenti e pareti sono finiti; nessun mobile);
- Prezzo di affitto 1750 € al mese;
- Spese di servizio 100 € al mese;
- Escluso anticipo per gas, acqua, elettricità (indicativamente circa 105 € al mese);
- Caparra: 3500 €;
- Requisiti di affitto: reddito minimo 3 volte l'affitto, con eventuali redditi del partner calcolati al 50%. Una verifica è parte della procedura;
- Fumare nell'immobile non è consentito;
Interessato?:
Contattaci (numero di telefono ****** #3 o invia un'email a ******) per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.750 al mese
- Prezzo al m²
- € 13
- In offerta dal
- 25-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 3.500
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 135 m²
- Contenuto
- 470 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1910
Classificazione
- Numero di stanze
- 8
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 2
- Numero di piani dell'edificio
- 1
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Vaillant (Gas, Immobile)
- Classe energetica
- D
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
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