Para alquilar: Apartementos Kolmonderstraat 22 B en Wittem

Descripción

Kolmonderstraat ****** – Residencia de lujo en la finca del Castillo de Nijswiller

++ Con aire acondicionado ++ Bienvenido a esta residencia de planta baja completamente renovada, ubicada en la idílica finca del Castillo de Nijswiller en Wittem. Esta exclusiva finca privada de aproximadamente 2 hectáreas ofrece a los residentes de la casa de carruajes una experiencia de vida excepcional junto con los otros tres apartamentos de la casa de carruajes y, pronto, también los residentes del castillo. El pintoresco arroyo Sinselbeek atraviesa el parque, donde en verano puedes encontrar frescura y tranquilidad en uno de los muchos rincones agradables. La naturaleza siempre está cerca aquí: rodeada de árboles, ardillas juguetonas, conejos curiosos e incluso un castor que ha hecho su hogar cerca del arroyo.

Detalles de la propiedad

La residencia de 107 m² se encuentra en la planta baja de la característica casa de carruajes, anteriormente un edificio escolar, que ha sido completamente reutilizado y modernizado. Aquí, experimentas la comodidad moderna en un entorno histórico. Desde la residencia, disfrutas de hermosas vistas sobre el parque, una fortaleza medieval y el ondulado campo del Heuvelland.

· Distribución: amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios, baño con ducha a ras de suelo y dos aseos separados.

· Luz & espacio: techos altos le dan a la residencia un carácter espacioso.

· Sostenibilidad: etiqueta energética A y calefacción por suelo radiante.

En el exterior, cuentas con un gran jardín privado con terraza. Además, vives en un entorno similar a un parque. En los terrenos privados, también tienes acceso a una plaza de aparcamiento con estación de carga.

Características clave

· Superficie habitable: 107 m²

· Eficiencia energética: etiqueta energética A, calefacción por suelo radiante y calefacción por aire

· Control climático: aire acondicionado A+++ en cada habitación

· Espacio exterior: jardín con terrazas en la parte delantera y trasera + acceso al parque

· Trastero y aparcamiento para bicicletas cubierto

· Aparcamiento: plaza de aparcamiento privado con estación de carga

· Mascotas: no permitido

· Disponibilidad: inmediata

· Condiciones: requisito de ingresos de 3 veces el alquiler, no se permiten alquileres compartidos

Información práctica

· Alquiler: €1,850 al mes

· Gastos de servicio: €150 al mes (incluyendo calefacción por suelo radiante, agua caliente y fría, internet, televisión por cable, iluminación del parque y mantenimiento del parque)

· Calefacción principal a través de bombas de calor de aire a aire, lo que resulta en costos energéticos muy bajos

· Depósito: 2 meses de alquiler

· Período mínimo de alquiler: 12 meses

Ubicación perfecta en Heuvelland

Nijswiller está ubicado en el centro de la hermosa región de Heuvelland, una popular área turística. Gracias a su ubicación conveniente cerca de carreteras principales y caminos provinciales, la propiedad es fácilmente accesible en coche y transporte público.

· A solo 10 minutos en coche de Aquisgrán (RWTH Campus/Hospital Universitario)

· Cerca de carreteras principales y transporte público

· Una combinación perfecta de naturaleza, historia y accesibilidad

¿Interesado? ¡No dudes en contactarnos para organizar una visita!

Esta información ha sido cuidadosamente recopilada por nosotros. No se asume ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud u otra cosa, o las consecuencias de las mismas. Todas las medidas y dimensiones son indicativas y no exactas según la norma NEN-2580.