Para alquilar: Apartementos Diezerplein 1 101 en Zwolle

Descripción

SE ALQUILA (TEMPORAL): LUMINOSO APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON VISTAS DESPEJADAS AL CANAL – DIEZERPLEIN, ZWOLLE
En nombre del propietario, Homebay Zwolle ofrece este luminoso apartamento de 2 dormitorios, casi nuevo, en el Diezerplein de Zwolle. El apartamento está en venta y, por tanto, solo está disponible para una ocupación temporal, de inmediato y hasta el 1 de julio de 2027 como máximo.
¡Vivir en el borde del casco histórico, con el canal frente a tu puerta cada día! Este apartamento se encuentra en la primera planta de un complejo de 2022, en el casco urbano protegido de Zwolle, y es el más bonito del complejo. El salón tiene cinco ventanas altas y ofrece vistas despejadas sobre el canal de la ciudad, la zona verde a lo largo del singel y los edificios históricos de enfrente. Paredes y techos están acabados en madera clara, creando un ambiente cálido y tranquilo. Con certificado energético A++, además vivirás de forma especialmente cómoda y económica.
SOLO PARA VIVIENDA TEMPORAL
No es posible prorrogar después del 1 de julio de 2027. ¿Buscas una vivienda para un periodo más largo? Entonces, lamentablemente, este apartamento no es para ti. Buscamos un inquilino que busque deliberadamente un lugar temporal para vivir en Zwolle, por ejemplo:
• un profesional con un encargo temporal o una comisión de servicios en la región
• alguien que espera la entrega de una vivienda de obra nueva o de compra
• alguien que se encuentra entre dos viviendas, por ejemplo tras la venta de la suya propia o durante una reforma
• un expatriado o trabajador internacional por un periodo definido
LA DISTRIBUCIÓN
• Salón y cocina: salón amplio y luminoso con cocina abierta (aprox. 33 m²) y cinco grandes ventanas con vistas despejadas al canal. La cocina está generosamente diseñada, con una encimera de más de 2 metros, espacio extra en armarios y electrodomésticos integrados: lavavajillas, horno, microondas, placa de inducción, frigorífico y campana extractora de acero inoxidable.
• Dormitorio: dormitorio cómodo de aprox. 12 m² con puerta corredera al balcón y baño propio en suite.
• Balcón: balcón privado de aprox. 6 m², accesible directamente desde el dormitorio, en el lado interior tranquilo del complejo.
• Sanitarios: baño moderno (en suite, accesible desde el dormitorio) con ducha a ras de suelo con grifo termostático, lavabo con espejo y radiador toallero. Además, hay un aseo independiente (inodoro suspendido) con lavamanos, práctico para invitados.
• Lavadora: conexión separada para la lavadora en el apartamento.
• Trastero: trastero común calefactado en la planta baja, compartido con 6 apartamentos.
• Instalaciones: caldera de calefacción propia con termostato, ventilación controlada por CO₂ y portero automático con apertura de puerta.
• Acabados: toda la vivienda cuenta con suelo y persianas (tapizadas).
DATOS CLAVE Y CONDICIONES DE ALQUILER
• Ubicación: Diezerplein, borde del centro de Zwolle, 1.ª planta
• Superficie habitable: aprox. 52 m²
• Espacio exterior: balcón privado de aprox. 6 m²
• Alquiler: 1.245,- € al mes, sin gastos
• Gastos de servicio: 30,- € al mes (limpieza e iluminación de zonas comunes)
• Anticipo G/A/E: 150,- € al mes. La vivienda tiene un contrato energético dinámico; el anticipo se regulariza según los costes reales durante el periodo de alquiler.
• Total al mes: 1.425,- €
• Fianza: 2 meses de alquiler sin gastos (2.490,- €)
• Estado: alquiler regulado (cálculo de puntos WWS disponible previa solicitud)
• Certificado energético: A++, caldera de calefacción propia
• Año de construcción: 2022
• Disponible desde: inmediatamente
• Periodo de alquiler: temporal, hasta el 1 de julio de 2027 como máximo, prórroga no posible
UBICACIÓN
El Diezerplein es la puerta de acceso al centro de Zwolle. Vives exactamente entre el casco histórico y el animado barrio de Diezerpoort. Tiendas, hostelería, terrazas, el mercado y los equipamientos culturales están a poca distancia a pie. Para la compra diaria tienes el centro comercial Diezerpoort (con, entre otros, Albert Heijn, Wibra y Kruidvat) y la Thomas a Kempisstraat a la vuelta de la esquina. La estación de Zwolle y las vías de salida son de fácil acceso.
CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN Y CONDICIONES DE ALQUILER
• Requisito de ingresos: ingresos mensuales brutos de al menos 3,5 veces el alquiler sin gastos (aprox. 4.358,- € brutos al mes). Un posible ingreso de la pareja cuenta al 50 %.
• Adecuado para: una persona soltera o una pareja con una necesidad de vivienda temporal.
• Tabaco y mascotas: no se permite fumar en la vivienda; las mascotas solo previo acuerdo.
• Compartir vivienda: el apartamento no es adecuado para personas que compartan piso.
INTERÉS Y PROCEDIMIENTO
No se tendrán en cuenta las respuestas telefónicas.
Solo puedes responder de forma digital, por correo electrónico o a través del formulario de contacto de la web de Homebay. Adjunta a tu solicitud una motivación detallada que incluya:
• una presentación de ti mismo (y de tu eventual pareja)
• tu situación laboral actual y tus ingresos
• por qué buscas una vivienda temporal en Zwolle
• adónde irás tras el periodo de alquiler (1 de julio de 2027 como máximo)
Las solicitudes sin esta motivación no se tendrán en cuenta. Los candidatos seleccionados recibirán una invitación para una visita.