For rent: Flat Westerkade 7 BS in Utrecht

Description

Niet voor woningdelers en of studenten. Not for sharing and or students

English below!

Te huur prachtig en smaakvol gemeubileerde monumentale bovenwoning (3 woonlagen) aan het water in het centrum van Utrecht. Het geheel is voorzien van prachtig eikenhouten vloer en een ruim (gedeeld) dakterras en zeer ruime “zolderverdieping”. De woning heeft direct uitzicht op `het water en is zeer gunstig gelegen tov bijvoorbeeld het station en het ziekenhuis. Uitermate geschikt voor expats of een gezin.

Indeling
Entree pand met opgang naar de 1e verdieping. Entree van de woning. Kleine hal met opgang naar de 2e verdieping. Via de hal toegang tot de zeer ruime en smaakvol ingerichte woonkamer voorzien van eikenhouten vloer. Een zeer lichte en prettige ruimte met direct uitzicht op het Vaartsche Rijn. De open keuken is van alle gemakken voorzien en het ruime kookeiland verzekerd van voldoende werkoppvervlak. Zeer ruime oven met 5 pits gaskookstel.
Via de keuken toegang tot het ruime terras voorzien van prettige zitplek. Het terras is gelegen op het noordwesten en wordt gedeeld met de buren die er weinig tot geen gebruik van maken.

Via de gang toegang tot de 2e verdieping vanwaar je toegang krijgt tot een zeer ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het pand. Ruim 2 persoonsbed en grote kledingkast. Aanwezig is een slaap/studeerkamer die nu is ingericht als werkkamer.
Tevens is op dezse verdieping de badkamer gesitueerd die is voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel en W.C. Het geheel is fraai afgewerkt.
Middels de vaste trap toegang tot de 4e verdieping, de zolderverdieping. Zeer ruime en lichte ruimte alwaar de wasmachine en droger zijn aangesloten. Deze kamer kan eenvoudig dienstdoen als slaapkamer of eventueel kantoorruimte.

Omgeving
Zeer gunstige ligging ten opzichte van het station (Vaartsche Rijn), het ziekenhuis en met enkele autominuten de rijkswegen.
Op loopafstand meerdere supermarkten, om de hoek van de groene singels van de binnenstad en leuke (koffie)barretjes. Enkele fietsminuten van het Beatrixpark.

Extra’s
Parkeren middels vergunning.
Binnenshuis roken is niet toegstaan, huisdieren in overleg.
Het energielabel is niet van toepassing, monument.

Contractsvorm
De woning wordt als volgt verhuurd:
De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (> 12 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd.

Beschikbaarheid
Het object is beschikbaar per 1 juli 2026

Huurprijs
De huurprijs van de gemeubileerde woning bedraagt € 2.820,-. Dit bedrag is exclusief €175,- servicekosten die oa tweewekelijkse schoonmaak van het appartement behelsen.
U dient zelf wel zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen.

Huurcriteria
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.
Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).

English:

For rent: beautiful and tastefully furnished monumental upstairs apartment (3 floors) on the water in the center of Utrecht. The whole has a beautiful oak floor and a spacious (shared) roof terrace and very spacious "attic floor". The house has a direct view of the water and is very conveniently located in relation to, for example, the station and the hospital. Extremely suitable for expats or a family.

Layout
Entrance to the building with access to the 1st floor. Entrance of the house. Small hall with stairs to the 2nd floor. Through the hall access to the very spacious and tastefully decorated living room with oak floor. A very bright and pleasant space with a direct view of the Vaartsche Rijn. The open kitchen is fully equipped and the spacious cooking island ensures sufficient work space. Very spacious oven with 5 burner gas hob.
Through the kitchen access to the spacious terrace with a pleasant seating area. The terrace is located on the northwest and is shared with the neighbors who make little or no use of it.
Access to the 2nd floor via the hallway from where you gain access to a very spacious master bedroom at the front of the building. Spacious double bed and large wardrobe. There is a bedroom/study that is now furnished as an office.
The bathroom is also located on this floor and is equipped with a spacious walk-in shower, bathroom furniture and W.C. The whole is beautifully finished.
Access to the 4th floor, the attic, via the staircase. Very spacious and bright room where the washing machine and dryer are connected. This room can easily serve as a bedroom or possibly an office space.

Environment
Very convenient location in relation to the station (Vaartsche Rijn), the hospital and the national highways within a few minutes by car.
Several supermarkets within walking distance, around the corner from the green canals of the city center and nice (coffee) bars. A few minutes by bike from the Beatrix Park.
Extras

Parking by permit.
Smoking indoors is not permitted, pets upon consultation.
The energy label does not apply, monument.

Form of contract
The house is rented as follows:
The house is rented with a rental agreement for an indefinite period. A minimum rental period (> 12 months) is agreed upon, after this period the agreement runs for an indefinite period.

Availability
The object is available from July 1, 2026

Rental price
The rental price of the furnished home is € 2,820. This amount excludes €175 service costs, which include biweekly cleaning of the apartment.
You must take care of your own connection to gas, electricity, water, television and internet. We can take care of this on your behalf.

Rental criteria
We use the standard that a household must have a gross monthly income of at least 3 x the basic monthly rent.
If you are interested in the property, we would like to inspect your personal and financial situation (at least a copy of your passport and three recent pay slips).