In affitto: Appartamento Vollenhoveschans 9 in Almere

Descrizione

Ampio e moderno appartamento angolare arredato con vista panoramica sul Weerwater, grande terrazza sul tetto e posto auto privato!

Situato in una posizione unica e molto ambita nel centro di Almere, direttamente sul ponte della città e con vista sulla spiaggia e sull'acqua aperta del Weerwater, questo ampio appartamento angolare è posizionato. L'abitazione è uno dei più grandi appartamenti del complesso e combina una posizione eccezionale sul lungomare con accesso diretto al centro della città.
Grazie alla sua posizione angolare, l'appartamento beneficia di molta luce naturale per tutto il giorno, godendo sia del sole del mattino che di quello della sera. La spaziosa terrazza sul tetto si estende attorno all'angolo dell'edificio e offre vista panoramica su più lati. Questo ti consente di goderti il sole più a lungo rispetto a un balcone standard e di vivere sia l'alba che il tramonto dalla tua terrazza privata. Ciò crea un ambiente di vita luminoso, aperto e confortevole.
Un ulteriore vantaggio del layout angolare è l'accesso diretto tramite le scale, rendendo facile entrare nell'appartamento senza dover dipendere dall'ascensore.

Condizioni di affitto

• Disponibile immediatamente
• Prezzo di affitto: € 2.360 al mese (esclusi costi delle utenze/internet) + € 59 di spese di servizio;
• Deposito: 2 mesi di affitto;
• Periodo di affitto: 12 mesi fino a 24 mesi;
• Aumento annuale dell'affitto in conformità all'indicizzazione legale;
• Target: professionisti lavoratori o coppie;
• Vietato fumare e non sono ammessi animali domestici;

Posizione e dintorni
L'appartamento si trova a pochi passi dal centro di Almere e affaccia direttamente sulla spiaggia e sull'acqua del Weerwater. Il vivace centro città offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti, caffè e strutture culturali.
Per gli amanti della natura, delle passeggiate e delle biciclette, questa posizione è ideale. Direttamente dalla casa si accede al sentiero per pedoni e ciclisti che circonda il lago, che corre lungo l'area verde della Floriade. Un ambiente perfetto per una passeggiata quotidiana o un giro in bicicletta, dove il comfort urbano e la natura si fondono senza soluzione di continuità.
Inoltre, l'ambiente cambia splendidamente con le stagioni. In inverno, si presenta una vista speciale quando il Weerwater si ghiaccia parzialmente e l'area si trasforma in un paesaggio invernale suggestivo (vedi foto).

Accessibilità
La stazione Almere Centrum si trova a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti in treno per Amsterdam, Utrecht e Lelystad, tra gli altri. Amsterdam è raggiungibile in circa 19 minuti. Inoltre, le fermate degli autobus si trovano a meno di 300 metri e le autostrade A6 e A1 sono facilmente raggiungibili in auto.

Distribuzione
Piano terra
Ingresso comune ben curato con sistema intercomunicante, ascensore e scale. Accesso ai locali di stoccaggio e al parcheggio sotterraneo sicuro con posto auto privato.
Primo piano
Ampio corridoio d'ingresso con accesso alla maggior parte delle stanze, armadio della corrente e un bagno separato con lavabo.
Il luminoso soggiorno si caratterizza per le grandi finestre e la vista panoramica sul Weerwater. La pianta aperta favorisce una piacevole connessione tra l'area living e la cucina.
La moderna cucina aperta è dotata di un'isola di cottura con bancone per la colazione e vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione, cappa, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore, forno, microonde e una macchina da caffè integrata. Adiacente si trova un utile ripostiglio.
Dal soggiorno, si accede direttamente alla spaziosa terrazza sul tetto di circa 30 m², ideale per rilassarsi o cenare all'aperto con vista sull'acqua.
L'appartamento dispone di due ampie e luminose camere da letto, entrambe adatte per un letto matrimoniale e spazio per armadi. Grazie al design angolare, entrambe le camere hanno finestre su due lati, con vista sul Weerwater e sul ponte della città.
Il bagno è situato centralmente ed è dotato di una doccia a filo pavimento, lavabo e attacchi per lavatrice e asciugatrice.

Caratteristiche

• Classe energetica A;
• Superficie abitabile ca. 96 m²;
• Uno dei più grandi appartamenti del complesso;
• Posizione unica al lago e sulla spiaggia;
• Grande terrazza sul tetto di ca. 30 m² con vista panoramica;
• Alba e tramonto visibili dalla terrazza;
• Appartamento d'angolo con molta luce;
• Due ampie camere da letto;
• Posto auto privato in garage sicuro;
• Cucina moderna con isola di cottura e elettrodomestici da incasso;
• Accesso diretto alle scale + ascensore presente;
• Completamente arredato;

L'inserzione è stata redatta con la massima cura. Tuttavia, le foto o il testo potrebbero differire dalla situazione reale.
Le misure indicate sono indicative e non sono state misurate secondo la norma NEN.