à louer: Appartement Vollenhoveschans 9 dans Almere

Description

Appartement spacieux et moderne entièrement meublé avec vue panoramique sur le Weerwater, grande terrasse sur le toit et place de parking privée !

Situé dans un emplacement unique et très recherché au centre d'Almere, juste à côté du pont de la ville et avec vue sur la plage et les eaux ouvertes du Weerwater, cet appartement spacieux occupe une position d'angle. Le logement est l'un des plus grands appartements du complexe et combine un emplacement exceptionnel au bord de l'eau avec un accès direct au centre-ville.
Grâce à son emplacement d'angle, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, profitant à la fois du soleil du matin et du soir. La grande terrasse sur le toit fait le tour du coin du bâtiment et offre une vue panoramique sur plusieurs côtés. Cela vous permet de profiter du soleil plus longtemps que sur un balcon standard et de vivre à la fois le lever et le coucher du soleil depuis votre propre terrasse. Cela crée un environnement de vie lumineux, ouvert et confortable.
Un autre avantage de la disposition d'angle est l'accès direct par les escaliers, ce qui facilite l'entrée de l'appartement sans avoir à dépendre de l'ascenseur.

Conditions de location

• Disponible immédiatement
• Loyer : 2 360 € par mois (hors charges/internet) + 59 € de frais de service ;
• Dépôt : 2 mois de loyer ;
• Durée de location : 12 à 24 mois ;
• Augmentation annuelle du loyer selon l'indexation légale ;
• Public cible : professionnels actifs ou couples ;
• Interdiction de fumer et pas d'animaux de compagnie autorisés ;

Emplacement et environnement
L'appartement est à distance de marche du centre d'Almere et donne directement sur la plage et les eaux du Weerwater. Le centre-ville animé offre un large éventail de magasins, de restaurants, de cafés et d'équipements culturels.
Pour les amateurs de nature, de randonnée et de vélo, cet emplacement est idéal. Directement depuis la maison, vous accéderez au chemin piéton et cyclable autour du lac, qui longe la zone verte de la Floriade. Un environnement parfait pour une promenade quotidienne ou une balade à vélo, où le confort urbain et la nature se mêlent sans effort.
De plus, l'environnement change magnifiquement avec les saisons. En hiver, une vue particulière émerge lorsque le Weerwater gèle partiellement et que la zone se transforme en un paysage hivernal pittoresque (voir les photos).

Accessibilité
La gare Almere Centrum est à quelques minutes à pied et offre des connexions directes en train vers Amsterdam, Utrecht et Lelystad, parmi d'autres. Amsterdam est accessible en environ 19 minutes. De plus, les connexions de bus se trouvent à moins de 300 mètres et les autoroutes A6 et A1 sont rapidement accessibles en voiture.

Disposition
Rez-de-chaussée
Entrée commune bien entretenue avec interphone, ascenseur et escaliers. Accès aux caves et au parking souterrain sécurisé avec place de stationnement privée.
Premier étage
Hall d'entrée spacieux avec accès aux principaux pièces, placard électrique et toilettes séparées avec lavabo.
Le salon lumineux se caractérise par de grandes fenêtres et une vue panoramique sur le Weerwater. La disposition ouverte favorise une agréable connexion entre l'espace de vie et la cuisine.
La cuisine ouverte moderne est équipée d'un îlot de cuisson avec bar à petit-déjeuner et divers appareils encastrés, y compris une plaque de cuisson à induction, une hotte, un lave-vaisselle, une combinaison réfrigérateur-congélateur, un four, un micro-ondes et une machine à café intégrée. Adjacente se trouve un espace de rangement pratique.
Depuis le salon, il y a un accès direct à la spacieuse terrasse sur le toit d'environ 30 m², parfait pour se détendre ou dîner à l'extérieur avec vue sur l'eau.
L'appartement dispose de deux grandes et lumineuses chambres, toutes deux adaptées à un lit double et à un espace de rangement. Grâce au design d'angle, les deux chambres ont des fenêtres de deux côtés, avec vue sur le Weerwater et le pont de la ville.
La salle de bain est située au centre et dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de branchements pour machine à laver et sèche-linge.

Caractéristiques

• Étiquette énergétique A ;
• Superficie habitable d'environ 96 m² ;
• L'un des plus grands appartements du complexe ;
• Emplacement unique au bord de l'eau et de la plage ;
• Grande terrasse sur le toit d'environ 30 m² avec vue panoramique ;
• Lever et coucher de soleil visibles depuis la terrasse ;
• Appartement d'angle avec beaucoup de lumière naturelle ;
• Deux chambres spacieuses ;
• Place de parking privée dans un garage sécurisé ;
• Cuisine moderne avec îlot de cuisson et appareils intégrés ;
• Accès direct par les escaliers + ascenseur présent ;
• Entièrement meublé ;

L'annonce a été élaborée avec le plus grand soin. Néanmoins, des photos ou des textes peuvent différer de la situation réelle.
Les dimensions indiquées sont une indication et ne sont pas mesurées selon la norme NEN.