In affitto: Appartamento Wimbledonpark in Amstelveen

Descrizione

Wimbledonpark 199 Amstelveen:

Prezzo d'affitto € 3.900 al mese. I seguenti costi sono inclusi nel prezzo d'affitto:

Affitto base € 3.400 – Costi di servizio € 327 – Posto auto interno € 73 – Arredamento € 100

Vita lussuosa e spaziosa ad Amstelveen.

State cercando un appartamento spazioso e confortevole in una posizione privilegiata? Questo elegante appartamento ristrutturato di 4 locali (131 m2), situato al 6° piano del prestigioso complesso residenziale “Residentie Bellegarde”, offre tutto ciò che desiderate. Con un soleggiato balcone esposto a sud, un posto auto privato e una finitura di alta qualità, questa è una casa dove comfort e lusso si incontrano.

Superficie abitabile – 131 m2 Anno di costruzione – 2001 Classe energetica – A Consegna in accordo.

Disposizione:

Tramite l'ingresso sicuro con videocitofono e ascensore, si raggiunge l'appartamento al 6° piano. Entrando, lo spazio e la luce colpiscono immediatamente. L'ingresso offre accesso a tutte le stanze, tra cui un guardaroba, un armadio contatori, un bagno, una toilette e le camere da letto, oltre al soggiorno.

Il soggiorno spazioso con cucina a vista forma il cuore della casa. Grazie alle ampie finestre, qui potrete godere di molta luce e di una vista libera. Dal soggiorno si accede al soleggiato balcone (12 m2) esposto a sud, dotato di una facciata in vetro apribile. La cucina semi-aperta è moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso e perfettamente integrata nella zona giorno.

L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno moderno è elegantemente rifinito e dotato di una doccia walk-in, doppio lavabo, una seconda toilette e un radiatore. C'è anche una toilette separata con un piccolo lavabo.

Ci sono 2 ripostigli nell'appartamento, uno dei quali ospita l'impianto di riscaldamento centralizzato (Nefit, 2022), la ventilazione meccanica e l'attacco per lavatrice/asciugatrice.

Particolarità:

• Superficie abitabile: 131 m2 (misurata secondo NEN)
• Balcone soleggiato esposto a sud (12 m2) con vista libera
• 3 camere da letto complete
• Bagno moderno con doccia walk-in, doppio lavabo e seconda toilette
• Posto auto privato in garage chiuso (di proprietà)
• Deposito esterno (circa 8 m2) con elettricità
• Complesso ottimamente mantenuto
• Condominio attivo e sano (costi di servizio 327 € al mese)
• Caldaia centrale Nefit (2022, di proprietà)
• Ventilazione meccanica e tende esterne presenti
• Accesso senza gradini tramite ascensore con 2 ascensori

Posizione:

L'appartamento si trova in una strada tranquilla nel verde e apprezzato quartiere residenziale di Wimbledonpark ad Amstelveen. Il quartiere è noto per la sua spaziosità e il suo carattere adatto alle famiglie, che garantiscono un ambiente di vita piacevole. La posizione è comoda rispetto alle vie di accesso (A9 e Beneluxbaan) e ai trasporti pubblici, con collegamenti rapidi per Amsterdam, Haarlem e Utrecht.

Lo Stadshart Amstelveen si trova a circa 5 minuti di distanza e offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Nelle immediate vicinanze si trovano anche supermercati, scuole, impianti sportivi e la International School of Amsterdam. Per lo svago, l'Amsterdamse Bos è a breve distanza. Anche l'aeroporto di Schiphol e il centro di Amsterdam sono raggiungibili rapidamente e facilmente.

Caratteristiche

Dati dell'oggetto

Tipo di appartamento – Appartamento con portico

Prezzo – affitto base 3.500 € + costi di servizio 327 € + posto auto interno 73 €

Anno di costruzione – 2001

Numero di stanze – 4

Numero di camere da letto – 3

Volume della casa – 405m3

Superficie utile abitativa – 131m2

Soggiorno – 51m2

Dettagli

Dotazioni Ventilazione meccanica

Magazzino / Deposito – sì

Cavo – Cavo TV, Tende esterne, Cavo in fibra ottica

Scatola

Tende esterne – Sì

Energia

Classe energetica – A

Isolamento – Doppio vetro, Completamente isolato

Riscaldamento Caldaia centrale

Acqua calda – Caldaia centrale

Nefit Trendline CW4 (Caldaia combinata a gas del 2021, di proprietà)

Dati del balcone

Dimensioni – 3,53 m X 3,80 m