à louer: Appartement Wimbledonpark dans Amstelveen

Description

Wimbledonpark 199 Amstelveen :

Loyer 3 900 € par mois. Les frais suivants sont inclus dans le loyer :

Loyer de base 3 400 € – Frais de service 327 € – Place de parking intérieure 73 € – Mobilier 100 €

Logement luxueux et spacieux à Amstelveen.

Vous recherchez un appartement spacieux et confortable dans un emplacement de choix ? Cet appartement élégant et entièrement rénové de 4 pièces (131 m2), situé au 6ème étage du prestigieux complexe d'appartements « Residentie Bellegarde », offre tout ce que vous désirez. Avec un balcon ensoleillé orienté sud, une place de parking privée et une finition de haute qualité, c'est une résidence où le confort et le luxe se rencontrent.

Superficie habitable - 131 m2 Année de construction - 2001 Label énergétique - A Livraison en concertation.

Agencement :

Via l'entrée sécurisée avec interphone vidéo et ascenseur, vous accédez à l'appartement au 6ème étage. Dès l'entrée, l'espace et la luminosité sont immédiatement frappants. Le hall donne accès à toutes les pièces, y compris un vestiaire, une armoire à compteurs, des toilettes, une salle de bain et des chambres, ainsi qu'au salon.

Le salon spacieux avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez ici de beaucoup de lumière et d'une vue dégagée. Depuis le salon, vous avez accès au balcon ensoleillé (12 m2) orienté sud, doté d'une façade vitrée qui peut être ouverte. La cuisine semi-ouverte est moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés et parfaitement intégrée à l'espace de vie.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une chambre principale spacieuse. La salle de bain moderne est élégamment finie et équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, de toilettes séparées et d'un radiateur. Il y a également des toilettes séparées avec un petit lavabo.

Il y a 2 débarras dans l'appartement, dont l'un abrite le système de chauffage central (Nefit, 2022), la ventilation mécanique et la connexion machine à laver/sèche-linge.

Particularités :

• Superficie habitable : 131 m2 (mesuré selon la norme NEN)
• Balcon ensoleillé orienté sud (12 m2) avec vue dégagée
• 3 chambres complètes
• Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes séparées
• Place de parking privée dans un garage fermé (en pleine propriété)
• Débarras extérieur (environ 8 m2) avec électricité
• Complexe excellemment entretenu
• Association de copropriétaires active et saine (frais de service 327 € par mois)
• Chaudière centrale Nefit (2022, en propriété)
• Ventilation mécanique et stores extérieurs présents
• Accès sans marche via le système d'ascenseur équipé de 2 ascenseurs

Emplacement :

L'appartement est situé dans une rue calme du quartier résidentiel verdoyant et prisé de Wimbledonpark à Amstelveen. Le quartier est connu pour son agencement spacieux et son caractère familial, ce qui en fait un environnement de vie agréable. L'emplacement est pratique par rapport aux voies d'accès (A9 et Beneluxbaan) et aux transports en commun, avec des liaisons rapides vers Amsterdam, Haarlem et Utrecht.

Le Stadshart Amstelveen se trouve à environ 5 minutes et offre un large éventail de magasins, de restaurants et d'attractions culturelles. Dans les environs immédiats, vous trouverez également des supermarchés, des écoles, des installations sportives et l'École Internationale d'Amsterdam. Pour les loisirs, le Bois d'Amsterdam est à une courte distance. L'aéroport de Schiphol et le centre d'Amsterdam sont également accessibles rapidement et facilement.

Caractéristiques

Données de l'objet

Type d'appartement - Immeuble avec entrée commune

Prix - loyer de base 3 500 € + frais de service 327 € + place de parking intérieure 73 €

Année de construction - 2001

Nombre de pièces - 4

Nombre de chambres - 3

Volume de la maison - 405m3

Superficie habitable - 131m2

Salon - 51m2

Détails

Équipements Ventilation mécanique

Abri / débarras - oui

Câble - Câble TV, Stores extérieurs, Câble fibre optique

Boîte

Stores extérieurs - Oui

Énergie

Label énergétique - A

Isolation - Double vitrage, Entièrement isolé

Chauffage Chaudière centrale

Eau chaude - Chaudière centrale

Nefit Trendline CW4 (Chaudière combinée à gaz de 2021, en propriété)

Données du balcon

Dimensions - 3,53 m X 3,80 m