In affitto: Appartamento Rozengracht 79 in Amsterdam

Descrizione

UNICA CASA SUL CANALE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO NEL CUORE DEL JORDAAN

Questo speciale appartamento su due livelli di 89 m² combina il fascino di una casa sul canale di Amsterdam con il comfort e la privacy di una casa privata. La proprietà dispone di un ingresso indipendente, nessun vicino sopra, una spaziosa camera da letto, uno studio separato e un terzo spazio flessibile.

Il punto culminante assoluto è l'ampia terrazza sul tetto di 20 m² esposta a sud. Inoltre, la proprietà vanta un balcone soleggiato di 8 m² e l'accesso a un cortile comune eccezionalmente grande di circa 900 m².

Una casa speciale per chi desidera vivere comodamente ed elegantemente, nel pieno centro di Amsterdam.

PARTICOLARITÀ

• Circa 89 m² di superficie abitabile
• Due piani e un ingresso privato
• Ampio spazio esterno con:
• Terrazza sul tetto di 20 m² esposta a sud
• Balcone di 8 m² esposto a sud
• Accesso a un cortile comune di circa 900 m²
• Nessun vicino sopra e vicini solo su un lato
• Completamente arredato
• Camera da letto spaziosa
• Studio separato
• Spazio aggiuntivo per un secondo posto di lavoro, una cabina armadio o una camera per gli ospiti
• WC separato
• Ampio ripostiglio interno
• Aria condizionata al piano superiore
• Completamente dotato di doppi vetri
• Ristrutturazione di alta qualità
• Situato nel cuore del Jordaan

LA PROPRIETÀ

Attraverso l'ingresso privato, si accede a questa casa caratteristica e accuratamente ristrutturata.

L'ampio soggiorno costituisce il cuore della casa e offre uno spazio abitativo confortevole e suggestivo. La combinazione della posizione autentica e delle finiture moderne crea un piacevole equilibrio tra carattere e comfort abitativo contemporaneo.

La cucina-soggiorno separata è progettata come una vera e propria cucina abitabile. La cucina è dotata di un fornello a gas largo 90 cm con forno grande, combinazione frigorifero-congelatore, lavastoviglie e rubinetto per acqua bollente. I piani di lavoro in rovere massiccio e il tavolo da pranzo abbinato conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e naturale. L'ampia zona pranzo con panca fissa e sedie invita a lunghe cene e serate conviviali con amici. L'ampio soggiorno si affaccia sul tranquillo cortile interno e offre uno spazio abitativo confortevole e suggestivo.

VIVERE COMODAMENTE E LAVORARE DA CASA

Al piano superiore si trovano la spaziosa camera da letto e uno studio separato. La camera da letto offre inoltre spazio sufficiente per un secondo posto di lavoro, una cabina armadio o una camera per gli ospiti.

La disposizione rende la proprietà particolarmente adatta a un professionista o a una coppia che lavora regolarmente da casa e necessita di uno spazio di lavoro completo e tranquillo.

Il piano superiore è inoltre dotato di aria condizionata, che garantisce un piacevole comfort anche durante le calde giornate estive.

VIVERE ALL'APERTO IN CITTÀ

Una delle caratteristiche più speciali di questa proprietà è la quantità di spazio esterno.

Il balcone di 8 m² esposto a sud offre un luogo piacevole per un caffè mattutino o un momento al sole durante il giorno, con vista sullo splendido e spazioso cortile interno.

L'ampia terrazza sul tetto di 20 m² esposta a sud offre quindi ampio spazio per mangiare all'aperto, rilassarsi o godersi lunghe serate estive con gli amici.

E c'è una sorpresa in più: i residenti hanno accesso a un cortile comune di circa 900 m²; un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Una rara quantità di verde e spazio esterno per una casa nel mezzo del Jordaan!

LA POSIZIONE

Il Rozengracht si trova nel cuore del vivace Jordaan, al confine con la cintura dei canali di Amsterdam. Qui si vive tra caratteristici canali, edifici monumentali, caffè suggestivi, ristoranti, boutique e negozi specializzati.

A pochi passi si trovano, tra gli altri, le affascinanti strade del Jordaan, il Westermarkt, le Nove Strade e varie strutture culturali. Allo stesso tempo, supermercati e servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze.

Anche l'accessibilità è eccellente. Varie linee di tram e autobus sono raggiungibili a piedi e le principali strade di collegamento sono facilmente accessibili in auto.

UN POSTO SPECIALE AD AMSTERDAM

Una casa sul canale completamente ristrutturata con il comfort di una casa moderna, la privacy di un ingresso privato, ampio spazio esterno e la vivacità del Jordaan a portata di mano.

Questa proprietà è idealmente adatta a un professionista internazionale o a una coppia alla ricerca di una casa di alta qualità, completamente arredata, in una delle località più amate di Amsterdam.