In affitto: Appartamento Gravenstraat in Amsterdam

Descrizione

Lusso, luminosità e ristrutturazione di alta qualità in una posizione unica nel cuore di Amsterdam. Completamente ristrutturato nel 2026, questo elegante appartamento si sviluppa tra il terzo e il quarto piano e dispone di un ampio soggiorno open space, due camere da letto e una vista impressionante sul Magna Plaza.

Disposizione:
Si accede all'appartamento tramite la scala comune, anch'essa completamente ristrutturata nel 2026, e si trova al terzo piano. Entrando, colpisce immediatamente la disposizione spaziosa e aperta. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un unico e generoso spazio abitativo aperto, creando un'atmosfera luminosa e confortevole.
Nella parte anteriore, ampie finestre che si estendono per quasi tutta la larghezza dell'appartamento lasciano entrare molta luce naturale. Inoltre, dall'appartamento si gode di una vista notevole sul caratteristico Magna Plaza, che sottolinea ulteriormente la sua eccezionale posizione centrale.

La moderna cucina open space è rifinita secondo standard elevati ed è dotata di una serie di elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione, una lavastoviglie, un frigorifero, un congelatore e un forno combinato. Grazie alla sua disposizione aperta, la cucina si collega perfettamente sia alla zona pranzo che a quella giorno.

Su questo piano si trova una delle due camere da letto, situata sul retro. Sempre su questo livello si trova il bagno moderno, dotato sia di vasca che di doccia separata, oltre a un doppio lavabo. Inoltre, l'appartamento dispone di un WC separato.

Una scala interna conduce al quarto e ultimo piano, dove si trova la seconda spaziosa camera da letto, situata sotto il caratteristico tetto spiovente. La combinazione del soffitto spiovente e delle generose dimensioni conferisce a questo piano un'atmosfera distintiva e accogliente. A causa della costruzione del tetto spiovente, una parte della superficie calpestabile non è inclusa nella superficie abitabile ufficiale di 41 m² secondo gli standard di misurazione applicabili.

Posizione:
Gravenstraat 70 si trova nel cuore storico di Amsterdam, in una posizione eccezionale vicino a Piazza Dam e direttamente di fronte al Magna Plaza. Una vasta gamma di negozi, ristoranti, caffè e altri servizi si trovano a pochi passi. Anche il quartiere Jordaan, le Nove Strade e gli iconici canali di Amsterdam sono a breve distanza.

I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti. Diverse linee di tram e autobus partono dalla vicina Piazza Dam, mentre la stazione centrale di Amsterdam è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Ciò offre collegamenti rapidi e convenienti sia verso altre parti di Amsterdam che verso destinazioni al di fuori della città.

L'affitto è escluso di gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali. L'indicizzazione annuale del canone di locazione si applica, con un tetto massimo del 3% rispetto all'IPC.

DISCLAIMER
Queste informazioni sono state compilate con cura; tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici sono indicative. Si consiglia di fissare una visita per avere un'impressione accurata dell'appartamento.