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In affitto: Appartamento Spadinalaan 697 in Amsterdam

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1031 KB (Noordelijke IJ-oevers-West)
7.500 € al mese
  • 178 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

SPADINALAAN 697, AMSTERDAM
Attico completamente arredato di 178 m² con terrazza panoramica di 110 m²

All'ultimo piano residenziale di un complesso completato nel 2024 ad Amsterdam Noord, si trova questo attico eccezionalmente spazioso di 178 m², situato su un unico livello, con una terrazza sul tetto di 110 m² che circonda l'intero appartamento. La proprietà viene affittata completamente arredata e attrezzata, ed è stata progettata e rifinita su misura in ogni dettaglio. Disponibile per un periodo fisso dal 1° ottobre 2026 al 31 gennaio 2027 inclusi.

Disposizione
Un ingresso privato conduce a un ampio corridoio con armadi a muro e un bagno per gli ospiti separato. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina a vista formano un unico grande spazio abitativo luminoso con accesso alla terrazza su tutta la larghezza. La cucina è dotata di piano a induzione Bora con aspirazione integrata, forno Siemens con funzione vapore, forno Siemens con funzione microonde, lavastoviglie, due frigoriferi e due congelatori, un congelatore Miele con fabbricatore di ghiaccio, una cantinetta vino Miele con zone di temperatura multiple e un Quooker che eroga acqua bollente e frizzante. Adiacente si trova una spaziosa dispensa con ulteriore spazio di archiviazione e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice a un'altezza di lavoro confortevole.

L'appartamento offre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio, punti di ricarica wireless accanto al letto e un lussuoso bagno con vasca, ampia cabina doccia con doppio soffione, doppio lavabo, specchio illuminato e scaldasalviette. La seconda e la terza camera da letto hanno ciascuna il proprio bagno privato con lavabo e specchio illuminato. Tutti i bagni sono dotati di docce a pioggia. La terza stanza è allestita come camera per gli ospiti e studio con un letto a scomparsa. C'è un secondo bagno per gli ospiti separato.

Terrazza sul tetto
La terrazza di 110 m² circonda l'appartamento ed è direttamente accessibile da diverse zone giorno e notte. Grazie ai diversi orientamenti, c'è un posto confortevole al sole o riparato all'ombra in qualsiasi momento della giornata. Una terrazza di queste dimensioni è eccezionalmente rara ad Amsterdam.

Comfort e tecnologia
Classe energetica A+, teleriscaldamento con riscaldamento e raffrescamento a pavimento e un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore. Il raffrescamento a pavimento mantiene l'appartamento piacevole in estate, e due delle tre camere da letto si trovano sul lato ombreggiato dell'edificio. Altre caratteristiche includono un pavimento a spina di pesce di alta qualità, ampi armadi su misura e integrati con illuminazione integrata, tende e tendaggi a comando elettrico, illuminazione intelligente controllata dal telefono, altoparlanti a soffitto Bowers & Wilkins nel soggiorno e nella camera da letto principale pilotati da un Sonos Amp, un sistema di allarme per le porte e una telecamera alla porta d'ingresso.

Parcheggio
Un posto auto nel garage sotterraneo custodito è incluso come standard. Un secondo posto è disponibile su richiesta. L'ascensore va direttamente dal garage al piano residenziale.

Posizione
Amsterdam Noord al suo meglio. Un supermercato si trova direttamente sotto l'edificio, con un mercato biologico, diversi buoni ristoranti e servizi quotidiani a pochi minuti a piedi. Il traghetto ti porta in centro città in pochi minuti, mentre a casa godi di spazio, tranquillità e comfort. L'accesso alla tangenziale A10 è vicino. Un supermercato biologico si trova nell'edificio stesso e un Albert Heijn è a pochi minuti a piedi. Inoltre, la linea Nord/Sud è a pochi minuti di bicicletta.

Dettagli chiave
Superficie abitabile 178 m² misurata in linea con NEN 2580, spazio esterno 110 m², cinque stanze di cui tre camere da letto, tre bagni e due bagni separati, costruito nel 2024, classe energetica A+, completamente arredato e attrezzato, ascensore, posto auto privato.

Termini di locazione
Affitto 7.500 € al mese, inclusi gas, acqua ed elettricità, un posto auto nel garage sotterraneo custodito e pulizia professionale ogni due settimane. L'importo è composto dall'affitto base, dall'affitto del posto auto, da un acconto per le utenze e da una tariffa fissa per il servizio di pulizia. L'acconto viene regolato dopo la fine della locazione sulla base delle letture effettive dei contatori. Periodo di locazione fisso dal 1° ottobre 2026 al 31 gennaio 2027 inclusi. Adatto per un singolo nucleo familiare, niente condivisione della casa, vietato fumare, niente animali domestici. Un secondo posto auto è disponibile su richiesta. Si applicano requisiti di deposito e reddito in linea con le nostre condizioni standard.

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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 7.500 al mese
  • Compreso: Elettricità, Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 42
In offerta dal
27-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-10-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 4 mesi
Caparra
€ 13.800
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
178 m²
Contenuto
465 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2024

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Numero di piani
1
Piano
7
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
  • Ventilazione meccanica
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento
Riscaldamento
Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo, Impianto di recupero del calore
Acqua calda
Teleriscaldamento
Classe energetica
A+

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Chi vive a Noordelijke IJ-oevers-West a Amsterdam?

Eta media 36 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Spadinalaan

  • Grasweg, Amsterdam Bus stop
    3 min. | 168 m
  • Meidoornplein, Amsterdam Bus stop
    9 min. | 691 m
  • Buiksloterwegveer, Amsterdam Bus stop
    10 min. | 772 m
  • Hagedoornplein, Amsterdam Bus stop
    12 min. | 955 m
  • Buiksloterweg Ferry Terminal
    13 min. | 1007 m
  • Spreeuwenpark, Amsterdam Bus stop
    14 min. | 1134 m
  • IJplein Ferry Terminal
    14 min. | 1158 m
  • Valkenweg, Amsterdam Bus stop
    15 min. | 1237 m
  • Distelweg, Amsterdam Bus stop
    16 min. | 1247 m
  • Mosplein, Amsterdam Bus stop
    16 min. | 1312 m
  • Westerdoksdijk, Amsterdam Bus stop
    17 min. | 1335 m

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