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à louer: Appartement Spadinalaan 697 dans Amsterdam

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1031 KB (Noordelijke IJ-oevers-West)
7 500 € par mois
  • 178 m²
  • 4 pièces
  • Entièrement meublé

Description

SPADINALAAN 697, AMSTERDAM
Penthouses entièrement meublé de 178 m² avec terrasse sur le toit de 110 m²

Au dernier étage d'un complexe achevé en 2024 à Amsterdam Noord, se trouve ce penthouse exceptionnellement spacieux de 178 m², situé sur un seul niveau, avec une terrasse sur le toit de 110 m² qui entoure tout l'appartement. Le bien est loué entièrement meublé et équipé, et a été conçu et fini sur mesure dans les moindres détails. Disponible pour une période fixe du 1er octobre 2026 au 31 janvier 2027 inclus.

Agencement
Une entrée privée mène à un hall spacieux avec des armoires intégrées et des toilettes séparées pour les invités. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un grand espace de vie lumineux avec un accès sur toute la largeur à la terrasse. La cuisine est équipée d'une plaque à induction Bora avec extraction intégrée, d'un four Siemens avec fonction vapeur, d'un four Siemens avec fonction micro-ondes, d'un lave-vaisselle, de deux réfrigérateurs et de deux congélateurs, d'un congélateur Miele avec machine à glaçons, d'une cave à vin Miele avec plusieurs zones de température et d'un Quooker fournissant de l'eau bouillante et pétillante. Attenant se trouve un grand garde-manger avec rangement supplémentaire et une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge à une hauteur de travail confortable.

L'appartement dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale dispose d'un dressing, de points de recharge sans fil à côté du lit et d'une salle de bain luxueuse avec baignoire, grande douche à l'italienne avec double pommeau de douche, double vasque, miroir éclairé et radiateur sèche-serviettes. Les deuxième et troisième chambres ont chacune leur propre salle de douche avec lavabo et miroir éclairé. Toutes les salles de bain sont équipées de douches à effet pluie. La troisième chambre est aménagée en chambre d'amis et bureau avec un lit escamotable. Il y a également des deuxièmes toilettes séparées pour les invités.

Terrasse sur le toit
La terrasse de 110 m² entoure l'appartement et est directement accessible depuis plusieurs pièces de vie et chambres. Grâce aux différentes orientations, il y a un endroit confortable au soleil ou à l'ombre à tout moment de la journée. Une terrasse de cette taille est exceptionnellement rare à Amsterdam.

Confort et technologie
Label énergétique A+, chauffage urbain avec chauffage au sol et refroidissement au sol, et un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Le refroidissement au sol maintient l'appartement agréable en été, et deux des trois chambres sont situées du côté ombragé du bâtiment. Les autres caractéristiques comprennent un sol en chevrons de haute qualité, de nombreuses armoires sur mesure et intégrées avec éclairage intégré, des rideaux et voilages électriques, un éclairage intelligent contrôlé depuis votre téléphone, des haut-parleurs Bowers & Wilkins intégrés au plafond dans le salon et la chambre principale pilotés par un Sonos Amp, un système d'alarme de porte et une caméra à la porte d'entrée.

Parking
Une place de parking dans le garage souterrain sécurisé est incluse en standard. Une deuxième place est disponible sur demande. L'ascenseur va directement du garage à l'étage résidentiel.

Emplacement
Amsterdam Noord à son meilleur. Un supermarché se trouve directement sous le bâtiment, avec un marché bio, plusieurs bons restaurants et des commodités quotidiennes à quelques minutes à pied. Le ferry vous emmène au centre-ville en quelques minutes, tandis qu'à la maison, vous profitez de l'espace, du calme et du confort. L'accès au périphérique A10 est à proximité. Un supermarché bio est situé dans le bâtiment lui-même, et un Albert Heijn est à quelques minutes à pied. De plus, la ligne Nord/Sud est à quelques minutes à vélo.

Détails clés
Surface habitable 178 m² mesurée conformément à la norme NEN 2580, espace extérieur 110 m², cinq pièces dont trois chambres, trois salles de bain et deux toilettes séparées, construit en 2024, label énergétique A+, entièrement meublé et équipé, ascenseur, place de parking privée.

Conditions de location
Loyer 7 500 € par mois, incluant le gaz, l'eau et l'électricité, une place de parking dans le garage souterrain sécurisé et un nettoyage professionnel toutes les deux semaines. Le montant est composé du loyer de base, du loyer de la place de parking, d'un acompte pour les charges et d'un forfait pour le service de nettoyage. L'acompte est régularisé après la fin de la location sur la base des relevés de compteurs réels. Période de location fixe du 1er octobre 2026 au 31 janvier 2027 inclus. Convient pour un seul ménage, pas de colocation, non-fumeur, pas d'animaux. Une deuxième place de parking est disponible sur demande. Un dépôt de garantie et des conditions de revenus s'appliquent conformément à nos conditions standard.

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Cession

Prix de location
€ 7.500 par mois
  • Y compris Électricité, Frais de service
Prix au m²
€ 42
En vente depuis
27-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-10-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 4 de mois
Garantie
€ 13.800
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
178 m²
Capacité
465 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2024

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
1
Étage
7
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Connexion fibre optique
  • Connexion internet
  • Ventilation mécanique
  • Terrasse sur le toit
  • Douche

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol
Chauffage
Chauffage urbain, Chauffage au sol complet, Installation de récupération de chaleur
Eau chaude
Chauffage urbain
Classe énergétique
A+

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Qui vit a Noordelijke IJ-oevers-West a Amsterdam ?

Age moyen 36 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Spadinalaan

  • Grasweg, Amsterdam Arrêt de bus
    3 min. | 168 m
  • Meidoornplein, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 691 m
  • Buiksloterwegveer, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 772 m
  • Hagedoornplein, Amsterdam Arrêt de bus
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  • Buiksloterweg Ferry Terminal
    13 min. | 1007 m
  • Spreeuwenpark, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1134 m
  • IJplein Ferry Terminal
    14 min. | 1158 m
  • Valkenweg, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1237 m
  • Distelweg, Amsterdam Arrêt de bus
    16 min. | 1247 m
  • Mosplein, Amsterdam Arrêt de bus
    16 min. | 1312 m
  • Westerdoksdijk, Amsterdam Arrêt de bus
    17 min. | 1335 m

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