Zur Miete: Etagenwohnung Spadinalaan 697 in Amsterdam

Beschreibung

SPADINALAAN 697, AMSTERDAM
Voll möbliertes Penthouse von 178 m² mit 110 m² umlaufender Dachterrasse

Auf der obersten Wohnebene eines 2024 fertiggestellten Komplexes in Amsterdam Noord befindet sich dieses außergewöhnlich geräumige, ebenerdige Penthouse von 178 m² mit einer 110 m² großen Dachterrasse, die das gesamte Apartment umgibt. Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet vermietet und wurde bis ins kleinste Detail maßgeschneidert entworfen und fertiggestellt. Verfügbar für einen festen Zeitraum vom 1. Oktober 2026 bis einschließlich 31. Januar 2027.

Aufteilung
Ein privater Eingang führt in einen großzügigen Flur mit Einbauschränken und einem separaten Gäste-WC. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche bilden einen großen, hellen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse über die gesamte Breite. Die Küche ist mit einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, einem Siemens-Backofen mit Dampffunktion, einem Siemens-Backofen mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler, zwei Kühlschränken und zwei Gefrierschränken, einem Miele-Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter, einem Miele-Weinklimaschrank mit mehreren Temperaturzonen und einem Quooker für kochendes und sprudelndes Wasser ausgestattet. Angrenzend befindet sich eine geräumige Butler's Pantry mit zusätzlichem Stauraum und ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner auf angenehmer Arbeitshöhe.

Das Apartment bietet drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, kabellose Ladestationen neben dem Bett und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, großer begehbarer Dusche mit zwei Duschköpfen, Doppelwaschtisch, beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper. Das zweite und dritte Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Duschbad mit Waschbecken und beleuchtetem Spiegel. Alle Badezimmer verfügen über Regenduschen. Das dritte Zimmer ist als Gäste- und Arbeitszimmer mit einem Klappbett eingerichtet. Es gibt ein zweites separates Gäste-WC.

Dachterrasse
Die 110 m² große Terrasse umgibt das Apartment und ist von mehreren Wohn- und Schlafbereichen direkt zugänglich. Dank der verschiedenen Ausrichtungen gibt es zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz in der Sonne oder geschützt im Schatten. Eine Terrasse dieser Größe ist in Amsterdam außergewöhnlich selten.

Komfort und Technik
Energielabel A+, Fernwärme mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung sowie ein mechanisches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Fußbodenkühlung sorgt auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima, zudem liegen zwei der drei Schlafzimmer auf der Schattenseite des Gebäudes. Weitere Merkmale sind ein hochwertiger Fischgrätboden, umfangreiche maßgefertigte Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung, elektrisch betriebene Vorhänge und Gardinen, intelligente Beleuchtung, die über Ihr Telefon gesteuert wird, Bowers & Wilkins Deckenlautsprecher im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, gesteuert über einen Sonos Amp, ein Türalarmsystem und eine Kamera an der Eingangstür.

Parken
Ein Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage ist standardmäßig enthalten. Ein zweiter Platz ist auf Anfrage verfügbar. Der Aufzug fährt direkt von der Garage zur Wohnebene.

Lage
Amsterdam Noord von seiner besten Seite. Ein Supermarkt befindet sich direkt unter dem Gebäude, ein Bio-Markt, mehrere gute Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Fähre bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, während Sie zu Hause Platz, Ruhe und Komfort genießen. Die Anbindung an die Ringstraße A10 ist in der Nähe. Ein Bio-Supermarkt befindet sich im Gebäude selbst und ein Albert Heijn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist die Nord-Süd-Linie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Eckdaten
Wohnfläche 178 m² gemessen gemäß NEN 2580, Außenbereich 110 m², fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei separate WCs, Baujahr 2024, Energielabel A+, voll möbliert und ausgestattet, Aufzug, privater Parkplatz.

Mietbedingungen
Miete 7.500 € pro Monat, inklusive Gas, Wasser und Strom, ein Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage und professionelle Reinigung alle zwei Wochen. Der Betrag setzt sich aus der Kaltmiete, der Miete für den Parkplatz, einer Vorauszahlung für Nebenkosten und einer festen Gebühr für den Reinigungsservice zusammen. Die Vorauszahlung wird nach Ende des Mietverhältnisses auf Basis der tatsächlichen Zählerstände abgerechnet. Fester Mietzeitraum vom 1. Oktober 2026 bis einschließlich 31. Januar 2027. Geeignet für einen Einpersonenhaushalt, keine Wohngemeinschaften, Nichtraucher, keine Haustiere. Ein zweiter Parkplatz ist auf Anfrage verfügbar. Kaution und Einkommensanforderungen gelten gemäß unseren Standardbedingungen.

Interessiert? Diese Immobilie wird von Find Real Estate angeboten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.