- 130 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Affittasi dal 1 febbraio 2026 ampio locale residenziale-commerciale.
Vivi e lavora nella rilassata Rijnstraat. Il trasferimento dell'arredamento e dell'avviamento/cliente è negoziabile!
In una posizione privilegiata nella popolare Rijnstraat, offriamo l'opportunità unica di vivere e lavorare nella propria attività in questo spazioso negozio con la possibilità di viverci anche. C'è anche un delizioso giardino a ovest. Nel giardino sul retro c'è un ampio ripostiglio dotato di elettricità e riscaldamento.
Entrata, si tratta di un piano terra e di un seminterrato molto spaziosi e flessibili da suddividere. Nella parte anteriore potresti allestire il tuo spazio commerciale con vetrina, che è anche il layout originale di questo immobile. Nella parte posteriore può essere costruito uno studio con cucina e nel seminterrato c'è anche spazio commerciale a sufficienza. Facoltativamente, puoi realizzare anche una sala riunioni separata al piano terra. Il tutto sarà ovviamente in consultazione con il proprietario. Al piano terra attualmente c'è un angolo cottura con una porta che dà sul giardino e attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice.
Attualmente, il locale è già un indirizzo di fiducia nel campo della cura della pelle, della pedicure e manicure da molto tempo. Le foto sono anche del salone così come è attualmente arredato. Il locatore è aperto a discussioni se desideri organizzare lo spazio in modo diverso.
Vuoi pianificare una visita? In tal caso, invia prima una breve introduzione con alcune informazioni su di te e la tua azienda/il tuo piano aziendale a: info@******
2 mesi di deposito, nessun inquilino condiviso, nessuna attività di ristorazione consentita e discrezionalità del proprietario, durata del contratto e ulteriori condizioni da discutere.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.250 al mese
- In offerta dal
- 14-10-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 24 mesi
- Caparra
- € 6.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 130 m²
- Contenuto
- 338 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1934
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (50 m², situato in ovest)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Classe energetica
- D
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 9.000 €
- Numero massimo di residenti
- 2
