- 130 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
À louer à partir du 1er février 2026, un spacieux local mixte résidentiel et commercial.
Vivre et travailler dans la charmante Rijnstraat. Le transfert de l'intérieur et de la clientèle / du goodwill est négociable !
Dans un emplacement de choix dans la populaire Rijnstraat, nous offrons l'opportunité unique de vivre et d'exercer votre activité dans ce spacieux local commercial avec la possibilité d'y résider également. Il y a également un joli jardin orienté à l'ouest. Dans le jardin arrière, il y a un grand espace de stockage avec électricité et chauffage.
Entrée, il s'agit d'un très spacieux et flexible espace au rez-de-chaussée et au sous-sol. À l'avant, vous pourriez aménager votre espace commercial avec une vitrine, c'est également la disposition d'origine de ce bien. À l'arrière, un studio avec cuisine peut être construit, et au sous-sol, il y a également suffisamment d'espace commercial. Optionnellement, vous pourriez créer une salle de réunion séparée au rez-de-chaussée. Tout cela sera bien sûr en concertation avec le propriétaire. Au rez-de-chaussée, il y a actuellement un bloc cuisine avec une porte donnant sur le jardin et des branchements pour le lave-linge et le sèche-linge.
Pour le moment, le bien est depuis très longtemps une adresse de confiance dans le domaine des soins de la peau, de la pédicure et de la manucure. Les photos sont également de la salon tel qu'il est actuellement aménagé. Le propriétaire est ouvert à la discussion si vous souhaitez aménager l'espace différemment.
Souhaitez-vous planifier une visite ? Alors envoyez d'abord une courte introduction avec quelques informations sur vous et votre entreprise/votre projet à : info@******
2 mois de dépôt, pas de colocataires, pas d'hospitalité permise et à la discrétion du propriétaire, durée du contrat et conditions à discuter plus en détail.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.250 par mois
- En vente depuis
- 14-10-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-02-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 24 de mois
- Garantie
- € 6.500
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 130 m²
- Capacité
- 338 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1934
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (50 m², situé sur ouest)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Classe énergétique
- D
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 9 000 €
- Nombre maximum de résidents
- 2
