In affitto: Appartamento Weteringschans in Amsterdam

Descrizione

Weteringschans 201 A, 1017 XG AMSTERDAM

Elegante e recentemente completamente ristrutturato appartamento di circa 96 m², situato in una posizione centrale sul Weteringschans. Questa proprietà dispone di etichetta energetica A, due camere da letto, una spaziosa cucina open con isola cottura e una deliziosa terrazza di circa 15 m² con una splendida vista sul Lijnbaansgracht.

Posizione e accessibilità:
L'appartamento si trova sul Weteringschans, ai margini del centro e del quartiere Zuid. Una posizione attraente grazie all'eccellente accessibilità, sia con i mezzi pubblici che in auto. Anche grazie alla sua posizione favorevole rispetto al centro e alle strade di accesso, con collegamento alla tangenziale (A2 e A10) e alla Stazione Centrale, le stazioni RAI/Zuid WTC e Amstel sono raggiungibili in bicicletta. Nelle vicinanze troverete, tra gli altri, il Weteringcircuit, Frederiksplein e lo Stadhouderskade (lato ovest) con varie fermate del tram (tra cui le linee 4, 7, 10 e 16) e degli autobus. Ci sono anche fermate della linea Nord-Sud a pochi passi dal Weteringcircuit. Dall'appartamento si raggiunge la suggestiva Utrechtsestraat in pochi minuti. Anche il mercato Albert Cuyp, il Teatro Reale Carré e il Museo H'ART (ex Eremitage) si trovano proprio dietro l'angolo. Qui potrete sfruttare al massimo tutti i vantaggi che Amsterdam ha da offrire.

Disposizione:
Attraverso l'ingresso si accede al corridoio centrale, da cui si raggiungono le varie stanze dell'appartamento. Nel corridoio si trova anche un WC separato con lavandino. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di circa 96 m². Nella parte anteriore dell'appartamento si trova il spazioso soggiorno. Le ampie finestre e le porte finestre offrono molta luce naturale e danno accesso al balcone anteriore. Il soggiorno è in comunicazione aperta con la cucina, situata centralmente nell'appartamento e dotata di un'isola cottura.
L'appartamento dispone di due camere da letto di buone dimensioni. Una camera da letto si trova nella parte anteriore dell'appartamento. La seconda camera da letto, più spaziosa, si trova nella parte posteriore, è dotata di vari armadi a muro e vi si accede tramite porte finestre che conducono alla terrazza. Il bagno si trova anch'esso nella parte posteriore dell'appartamento ed è dotato di una doccia a filo pavimento e di un doppio lavabo. Dal bagno si accede a un balcone adiacente. Infine, la proprietà dispone di un locale lavanderia/tecnico separato con lavatrice e asciugatrice.

Dettagli:

• Appartamento di 95,6 m² (secondo le istruzioni di misurazione NEN-2580)
• Terrazza di 14,6 m² (secondo le istruzioni di misurazione NEN-2580)
• Etichetta energetica A
• Arredato (gestoffeerd)
• Lavatrice e asciugatrice disponibili
• Armadi a muro nella camera da letto principale
• Completamente ristrutturato nel 2025/2026
• Due camere da letto
• Prezzo di affitto € 4.000,- al mese, escluse spese di riscaldamento
• Deposito cauzionale 2 mesi
• Non disponibile per coinquilini e/o studenti
• Disponibile immediatamente

Queste informazioni sono state compilate da noi con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che gli sono importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare è un consulente del venditore. Si consiglia di avvalersi di un agente immobiliare esperto (NVM) che vi guidi nel processo di acquisto. Se avete desideri specifici riguardo alla proprietà, vi consigliamo di comunicarli tempestivamente al vostro agente d'acquisto e di effettuare (o far effettuare) ricerche indipendenti. Se non vi avvalete di un rappresentante esperto, siete considerati dalla legge sufficientemente competenti per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le disposizioni NVM