In affitto: Appartamento Marnixkade 103 H in Amsterdam

Descrizione

JORDAAN | APPARTAMENTO DI 3/4 CAMERE DA LETTO DI LUSSO RISTRUTTURATO CON CASETTA NEL GIARDINO

PREPARATI A INNAMORARTI!!

NON ADATTO A CONDIVISIONE/GARANTI

Nuovo appartamento (2026) su due piani con una vista mozzafiato sulla Singelgracht.

LAYOUT
Dall'ingresso privato si raggiunge l'ingresso. L'ingresso è imponente per l'altezza e per la luce che entra dalla finestra del soggiorno e della cucina.

Il soggiorno ha un'altezza del soffitto di 3,05 metri e una vista diretta sulla Singelgracht, dove si trova un porto. Sul retro si trova la cucina a pianta aperta con due porte a due ante che si aprono sulla terrazza, soleggiata nel pomeriggio. In tutto l'appartamento e nella casetta del giardino c'è un bellissimo pavimento in legno a spina di pesce con riscaldamento a pavimento.

Se sei un buongustaio o un talento culinario, questa è la cucina ideale in cui cucinare o intrattenere i tuoi ospiti! È dotata di elettrodomestici da incasso BOSCH, tra cui lavastoviglie, piano cottura a induzione a 6 fuochi con aspirazione integrata, forno combinato/microonde, secondo forno separato, frigorifero, congelatore separato, cantinetta separata e un Quooker. Dispone inoltre di molto spazio di archiviazione, un angolo caffè e un'isola cucina.

Nel giardino di 20 m² si trova la casetta di 16 m². Questa unità è autosufficiente e dispone di un bagno e una doccia separata. Perfetta come casa per gli ospiti o ufficio domestico! Questa unità può essere aperta completamente con due porte a due ante che si aprono sulla terrazza.

L'ingresso ha una disposizione giocosa, un piccolo ripostiglio (guardaroba) e il bagno per gli ospiti. La bella scala aperta conduce al seminterrato. Si noti che questo seminterrato ha un'altezza sorprendente di 2,60 metri!

Due camere da letto si trovano sul retro della casa, di 12,5 m² e 7,5 m², entrambe con armadi a muro. Sul davanti si trova la terza camera da letto di 10,5 m², che riceve luce naturale dalla striscia di vetro nel soffitto e dispone anche di armadi su misura.

Il bagno dispone di WC, doccia walk-in, vasca separata, doppio lavabo con specchio di design e un radiatore di design.
Nell'ingresso si trova il ripostiglio con l'allaccio per lavatrice e asciugatrice.

DINTORNI
Situato ai margini del Jordaan, un quartiere storico con canali, ponti, cortili e strade verdi. Offre da un lato una zona residenziale tranquilla e dall'altro una vita cittadina vivace, con molte boutique, ristoranti e caffè. La Marnixkade offre una bella vista sulla Singelgracht ed è vicina a molti servizi. A piedi si raggiungono il Jordaan e le Negen Straatjes, con una vasta gamma di negozi, mercati, ristoranti e generi alimentari. Il sabato il Lindenmarkt è un ottimo inizio del weekend! Il vicino Westerpark è ideale per correre, camminare e rilassarsi, con il centro culturale Westergasfabriek, ristoranti, un cinema e molto altro. Goditi i locali del Jordaan come Parlotte, Bar Pif, Toscanini e café de Parel, o visita i tradizionali caffè olandesi. Per la spesa, Albert Heijn e Jumbo in Westerstraat sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport e nuoto possono visitare il Het Marnix. In estate il Westerpark offre molti dehors. Scopri il centro città passeggiando lungo la Westertoren, le Negen Straatjes e i canali, tutto a portata di passeggiata.

ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO
L'accessibilità è eccellente. Il centro città e la Stazione Centrale sono a pochi minuti in bicicletta e i mezzi pubblici sono nelle vicinanze. In auto, la tangenziale A10 è rapidamente raggiungibile e il parcheggio sotterraneo Marnix (sotto la Singelgracht) offre numerosi posti auto. L'ingresso del parcheggio è a pochi passi!

SPECIFICHE

• NUOVO 2026
• 3 camere da letto (seminterrato)
• Casetta nel giardino di 16 m²
• Pavimenti in legno a spina di pesce
• Cucina e bagni di design
• Altezza 3,05 metri piano terra
• Altezza 2,60 metri seminterrato
• Piano luci dimmerabile
• Riscaldamento a pavimento
• Tende e tapparelle presenti
• Contratto a tempo indeterminato
• Deposito cauzionale di 2 mesi
• Condivisione e/o garanti non ammessi

Per evitare discriminazioni abitative:

• abbiamo una procedura di selezione chiara e trasparente;
• utilizziamo criteri di selezione non discriminatori;
• spiegheremo ai potenziali inquilini respinti perché è stato scelto un altro inquilino.
  Il nostro protocollo per l'assegnazione degli immobili in affitto ai potenziali inquilini è pubblicato sul nostro sito ****** nel piè di pagina.

DISCLAIMER Queste informazioni sono state raccolte da noi con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e superfici indicate sono indicative.