In affitto: Appartamento Amstelveenseweg in Amsterdam

Descrizione

Appartamento 3 locali di alta qualità ristrutturato di circa 80 m² con una soleggiata terrazza sul tetto. Situato all'angolo del bellissimo Vondelpark. L'immobile è senza gas e dispone di una pompa di calore abbinata al riscaldamento a pavimento completo. Ultimo piano, quindi nessun vicino sopra.

NON PER CONDIVIDERE
Su richiesta del proprietario, non è possibile rendere disponibile questo immobile a condivisori. Per condivisori si intendono studenti e/o amici che affittano l'immobile insieme. Inoltre, non è possibile convivere tra due o più persone (fortemente qualificate) lavoratrici. Una coppia, una famiglia o una famiglia è idonea per questo immobile.

LA DISPOSIZIONE
Si accede all'appartamento tramite le scale comuni. L'ingresso dell'immobile è al quarto piano. Tramite una scala privata si accede all'ingresso che dà accesso al soggiorno, al bagno separato e alla stanza tecnica. Sul retro si trova il soggiorno con cucina aperta di lusso. La cucina senza maniglie è dotata di un piano cottura a induzione a 4 fuochi, cappa, combinazione frigorifero/freezer, lavastoviglie, forno combinato/microonde e un piano di lavoro in pietra naturale. Tutti gli elettrodomestici da cucina sono del marchio AEG. Dal soggiorno si accede alla soleggiata terrazza sul tetto di circa 5 m².

Dal soggiorno si entra in un secondo corridoio che dà accesso alle due camere da letto, al bagno e alla lavanderia. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia a pioggia, doppio lavabo con cassetti, specchio da bagno e radiatore di design. Nella parte posteriore dell'appartamento vi è la prima camera da letto di circa 13 m² (3,38 m x 3,92 m). Nella parte anteriore si trova la seconda camera da letto di circa 10 m² (3,36 m x 2,97m).

LA POSIZIONE
L'immobile è situato nel bellissimo Amsterdam Zuid, a due passi dal Vondelpark (300m) e dal Hoofddorpplein. Lungo l'Amstelveenseweg e la Zeilstraat ci sono molti negozi (ad es. panificio, Albert Heijn a meno di 100 m e vari buoni ristoranti). Anche i mezzi pubblici (es. Haarlemmermeerstation) si trovano a pochi passi dall'immobile. Inoltre, c'è una buona accessibilità al Ringweg A-10.

LA MANUTENZIONE
Si tratta di un appartamento di nuova costruzione e completamente ristrutturato (anno di ristrutturazione 2021). Tutte le pareti sono ben intonacate e dipinte. L'intero immobile è dotato di doppio vetro completo e l'immobile (riscaldamento a pavimento) e l'acqua sono riscaldati da uno scambiatore di calore. Infine, l'appartamento è dotato di tende, tende plissettate e luci incassate.

CARATTERISTICHE SPECIALI
-Non adatto ai condivisori;
-Canone di locazione escluso G/W/L;
-Cauzione di 2 mesi;
-Periodo minimo di locazione di 1 anno;
-Per questo immobile è previsto un requisito di reddito, calcolato su un reddito mensile lordo di almeno 4 volte il canone netto.