Zur Miete: Etagenwohnung Amstelveenseweg in Amsterdam

Beschreibung

Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m² mit sonniger Dachterrasse. Ecke vom schönen Vondelpark gelegen. Die Wohnung ist gaslos und besitzt eine Wärmepumpe in Kombination mit kompletter Fußbodenheizung. Oberste Etage, daher keine Nachbarn über Ihnen.

NICHT FÜR WG-REALISIERUNG
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung an WG-Bewohner zu vermieten. Als WG-Bewohner gelten Studenten und/oder Freunde, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenleben von zwei oder mehr (hochqualifizierten) Arbeitnehmern ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie können jedoch für diese Wohnung in Betracht gezogen werden.

DIE AUFTEILUNG
Sie erreichen die Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus. Der Eingang zur Wohnung befindet sich in der vierten Etage. Über eine eigene Treppe gelangen Sie in den Flur, der Zugang zum Wohnzimmer, einem separaten WC und einem Technikraum bietet. Auf der Rückseite befindet sich das Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche. Die grifflose Küche ist mit einem 4-Platten-Induktionskochfeld, Abluft, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle und einem Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet. Alle Küchengeräte sind der Marke AEG. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse von ca. 5 m².

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den zweiten Flur, der Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Hauswirtschaftsraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Aufbewahrungsfächern, einen Badezimmerspiegel und einen Designheizkörper. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das erste Schlafzimmer von ca. 13 m² (3,38 m x 3,92 m). Auf der Vorderseite befindet sich das zweite Schlafzimmer von ca. 10 m² (3,36 m x 2,97 m).

DIE LAGE
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Amsterdam Zuid, nur einen Steinwurf vom Vondelpark (300 m) und dem Hoofddorpplein entfernt. An der Amstelveenseweg und der Zeilstraße gibt es viele Geschäfte (z.B. Bäckerei, Albert Heijn innerhalb von 100 m und verschiedene gute Restaurants). Öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Haarlemmermeerstation) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den Ringweg A-10.

DIE WARTUNG
Es handelt sich um ein neu hochwertig und vollständig renoviertes Apartment (Renovierungsjahr 2021). Alle Wände sind ordentlich verputzt und gestrichen. Das gesamte Wohnobjekt verfügt über eine vollständige Doppelverglasung und das Wohngebiet (Fußbodenheizung) und das Wasser werden durch einen Wärmetauscher beheizt. Schließlich ist das Apartment mit Jalousien, Plissees und Einbaustrahlern ausgestattet.

BESONDERHEITEN
-Nicht für WG geeignet;
-Miete exklusive Nebenkosten;
-Sicherheitsleistung von 2 Monaten;
-Mindestrechnungszeit ist 1 Jahr;
-Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung mit einem Bruttomonatseinkommen von mindestens 4x der Nettokaltmiete.