à louer: Appartement Amstelveenseweg dans Amsterdam

Description

Appartement 3 pièces de haute qualité rénové d'environ 80 m² avec une terrasse ensoleillée. Situé au coin du magnifique Vondelpark. Le logement est sans gaz et dispose d'une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol complet. Au dernier étage, donc pas de voisins au-dessus.

PAS POUR DES COLLOCATAIRES
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de mettre ce logement à disposition des colocataires. Par colocataires, on entend des étudiants et/ou des amis qui louent ensemble le logement. De plus, cohabiter entre deux ou plusieurs personnes (hautement qualifiées) travaillant n'est pas possible. Un couple, un mariage ou une famille est admissible à ce logement.

LA DISTRIBUTION
Vous accéder à l'appartement par l'escalier commun. L'entrée du logement est au quatrième étage. Par un escalier privé, vous entrez dans le hall qui donne accès au salon, aux toilettes séparées et à la salle technique. À l'arrière se trouve le salon avec une cuisine ouverte de luxe. La cuisine sans poignées est équipée d'une plaque de cuisson à induction à 4 feux, d'une hotte, d'une combinaison réfrigérateur/congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné/micro-ondes et d'un plan de travail en pierre naturelle. Tous les appareils de cuisine sont de la marque AEG. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse ensoleillée d'environ 5 m².

Depuis le salon, vous accédez à un deuxième hall qui donne accès aux deux chambres, à la salle de bain et à la buanderie. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double avec tiroirs de rangement, d'un miroir de salle de bain et d'un radiateur design. À l'arrière de l'appartement se trouve la première chambre d'environ 13 m² (3,38 m x 3,92 m). À l'avant se trouve la deuxième chambre d'environ 10 m² (3,36 m x 2,97m).

L'EMPLACEMENT
Le logement est situé dans le magnifique Amsterdam Zuid, à un jet de pierre du Vondelpark (300m) et du Hoofddorpplein. Sur l'Amstelveenseweg et la Zeilstraat se trouvent de nombreux magasins (boulangerie, Albert Heijn à moins de 100 m et plusieurs bons restaurants). Les transports en commun (e.g. station Haarlemmermeer) se trouvent également à distance de marche du logement. De plus, il y a un bon accès au Ringweg A-10.

L'ENTRETIEN
Il s'agit d'un appartement entièrement rénové et de haute qualité (année de rénovation 2021). Tous les murs sont soigneusement enduits et peints. L'ensemble de la propriété est équipé de double vitrage complet et le logement (chauffage par le sol) et l'eau sont chauffés par un échangeur de chaleur. Enfin, l'appartement est équipé de stores, de rideaux plissés et de spots encastrés.

PARTICULARITÉS
-Pas adapté aux colocataires ;
-Le loyer est hors charges ;
-Dépôt de garantie de 2 mois ;
-La durée minimale du bail est d'un an ;
-Pour cet objet, un critère de revenu s'applique, sur la base d'un revenu brut mensuel d'au moins 4 fois le loyer net.