In affitto: Appartamento Distelweg 78 R 101 in Amsterdam

Descrizione

Vivere al tredicesimo piano con una vista spettacolare su Amsterdam e sull'IJ!
Al tredicesimo piano del nuovo progetto residenziale Dear North si trova questo appartamento di 4 locali finemente rifinito e spazioso in uno dei luoghi più richiesti di Amsterdam-Noord. Grazie alla posizione a quell'altezza, potrai godere di una vista panoramica sui vivaci dintorni di Amsterdam-Noord e sull'IJ. Con una buona disposizione, classificazione energetica A+++ e qualità di nuova costruzione di alto livello, questo appartamento è ideale per chi desidera combinare comfort, sostenibilità e spazio con una posizione unica.
Attraverso l'ingresso comune al piano terra, puoi facilmente raggiungere l'ascensore e le scale, che ti portano al tredicesimo piano. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli interni e un deposito per biciclette comune. Grazie alle grandi finestre, l'appartamento è eccezionalmente luminoso e ti permette di godere di una vista libera sulla città e sull'acqua.
Il soggiorno con cucina a vista offre accesso a uno spazio esterno meraviglioso ed eccezionalmente ampio che circonda tutto l'appartamento (circa 40 m²), un posto piacevole per rilassarsi e godere della vista. La cucina elegante è rifinita in grigio sabbia ed è attrezzata con vari elettrodomestici moderni, tra cui frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, microonde e cappa aspirante. L'appartamento comprende tre camere da letto confortevoli, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e due stanze aggiuntive versatili che sono ideali come stanza dei bambini o ufficio. Inoltre, puoi godere del comfort di due bagni moderni, entrambi dotati di doccia a livello del pavimento, lavabo e radiatore per asciugamani. Il bagno adiacente alla camera matrimoniale è anche dotato di una piacevole vasca per un relax totale.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, tramite un sistema di pompa di calore geotermica, che garantisce bassi costi energetici e un clima interno piacevole in ogni stagione. L'appartamento sarà consegnato con finiture in PVC sul pavimento, incluse le battiscopa, oltre a binari per tende e pareti pronte per essere tinteggiate, rendendo la proprietà pronta per essere abitata.
Il progetto offre un comfort extra con diverse strutture comuni, tra cui uno stile interno ed esterno elegante al piano terra e un'area lavanderia Miele di alta qualità. Inoltre, il piano terra degli uffici è dotato di un bar caffè e di un'area salotto che i residenti possono utilizzare, contribuendo a creare un ambiente abitativo vivace e confortevole.
Particolarità

• Affitto 2.665 € al mese;
• Appartamento di 4 locali di circa 85 m²;
• 2 bagni;
• Posizionato al 13° piano;
• Balcone attorno all'appartamento di circa 40 m² con vista;
• Classificazione energetica A+++;
• Riscaldamento e raffreddamento a pavimento;
• Deposito biciclette interno con possibilità di ricarica;
• Possibilità di affittare un posto auto;
• Consegna prevista nel Q3 del 2026;
• Non adatto a garanti, studenti o coinquilini;
• Requisito di reddito per un nucleo familiare di una persona: 3x (il lordo) affitto mensile;
• Requisito di reddito per una famiglia di più persone: 4x (il lordo) affitto mensile.
  Posizione e accessibilità
  Dear North si trova nel quartiere innovativo di Buiksloterham, un'area che si è sviluppata negli ultimi anni in un quartiere dinamico dove creatività, ristorazione e architettura moderna si incontrano. La posizione rende questo posto particolarmente speciale, vivere tranquillamente vicino all'acqua, mentre in pochi minuti puoi prendere il traghetto per Amsterdam Central.
  L'area circostante offre una combinazione di ristoranti, spazi di lavoro, iniziative culturali e zone verdi. Con punti di riferimento come il cantiere NDSM e vari caffè a pochi passi, questo quartiere ha tutto per un ambiente abitativo ispiratore e confortevole.
  Queste informazioni sono state elaborate con cura da Eefje Voogd Makelaardij B.V. Tuttavia, non possiamo essere ritenuti responsabili per eventuali incompletezze o errori. Le istruzioni di misurazione, basate su NEN2580, offrono un metodo chiaro per misurare la superficie utilizzabile. È possibile che i risultati delle misurazioni siano diversi, causando una superficie diversa rispetto ad oggetti comparabili. Non ci si possono attribuire diritti sulle differenze tra le dimensioni dichiarate e quelle effettive. Per misurazioni accurate, raccomandiamo di misurare personalmente (o di far misurare).
  Questa proprietà è offerta da un Broker Expat certificato MVA.