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à louer: Appartement Distelweg 78 R 101 dans Amsterdam

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1031 HH (Noordelijke IJ-oevers-West)
2 665 € par mois
  • 85 m²
  • 4 pièces
  • 15 m²

Description

Vivre au treizième étage avec une vue spectaculaire sur Amsterdam et l'IJ !
Au treizième étage du projet de construction neuve Dear North se trouve cet appartement spacieux de 4 pièces, finement achevé, dans l'un des endroits les plus prisés d'Amsterdam-Noord. Grâce à son emplacement en hauteur, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le quartier animé d'Amsterdam-Noord et l'IJ. Avec un bon agencement, un label énergétique A+++ et une qualité de construction neuve haut de gamme, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, durabilité et espace à un emplacement unique.
Par l'entrée commune au rez-de-chaussée, vous accédez facilement à l'ascenseur et à l'escalier, qui vous mènent au 13ème étage. L'appartement dispose d'un salon spacieux, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux pièces de rangement intérieures et d'un local à vélos commun. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est exceptionnellement lumineux et vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville et l'eau.
Le salon avec cuisine ouverte offre un accès à un magnifique et exceptionnellement spacieux espace extérieur entourant l'ensemble de l'appartement (environ 40 m²), un endroit agréable pour se détendre et profiter de la vue. La cuisine élégante est revêtue de gris sable et équipée de divers appareils électroménagers modernes, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un micro-ondes et une hotte aspirante. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale et deux pièces supplémentaires polyvalentes idéales comme chambre d'enfant ou bureau. De plus, vous pourrez profiter du confort de deux salles de bains modernes, toutes deux dotées d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur à serviettes. La salle de bain attenante à la chambre principale est également équipée d'une agréable baignoire pour un confort ultime.
L'ensemble de l'appartement est équipé de chauffage et de refroidissement par le sol, grâce à un système de pompe à chaleur géothermique, ce qui garantit des frais énergétiques bas et un climat intérieur agréable en toutes saisons. L'appartement sera livré avec un revêtement de sol en PVC et des plinthes, ainsi que des rails pour rideaux et des murs prêts à peindre, ce qui rend la propriété prête à emménager.
Le projet offre un confort supplémentaire avec diverses installations communes, notamment un espace intérieur et extérieur élégant au rez-de-chaussée et une buanderie Miele de haute qualité. De plus, le rez-de-chaussée des bureaux comprend un café et une zone de sièges, que les résidents peuvent également utiliser, ce qui contribue à un environnement de vie animé et confortable.
Particularités

  • Loyer : 2.665 € par mois ;
  • Appartement de 4 pièces d'environ 85 m² ;
  • 2 salles de bains ;
  • Situé au 13ème étage ;
  • Balcon autour de l'appartement d'environ 40 m² avec vue ;
  • Label énergétique A+++ ;
  • Chauffage et refroidissement par le sol ;
  • Local à vélos intérieur avec options de recharge ;
  • Possibilité de louer une place de parking ;
  • Livraison prévue pour le T3 2026 ;
  • Pas adapté aux garants, étudiants ou colocataires ;
  • Condition de revenu pour un ménage d'une personne : 3x (le brut) loyer mensuel ;
  • Condition de revenu pour un ménage de plusieurs personnes : 4x (le brut) loyer mensuel.
    Emplacement et accessibilité
    Dear North se trouve dans le quartier innovant de Buiksloterham, une zone qui a évolué ces dernières années en un quartier dynamique où la créativité, la restauration et l'architecture moderne se rencontrent. L'emplacement rend cet endroit particulièrement spécial, vivre au calme au bord de l'eau, tout en pouvant attraper le ferry pour Amsterdam Central en quelques minutes.
    Les environs offrent un mélange de restaurants, d'espaces de travail, d'initiatives culturelles et de zones vertes. Avec des lieux emblématiques comme le chantier naval NDSM et divers cafés à distance de marche, ce quartier a tout pour offrir un environnement de vie inspirant et confortable.
    Cette information a été soigneusement élaborée par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Toutefois, nous ne pouvons être tenus responsables des éventuelles inexactitudes ou erreurs. L'instruction de mesure, qui est basée sur la norme NEN2580, fournit une méthode claire pour mesurer la surface utile. Il se peut que les résultats de mesure varient, ce qui peut entraîner une surface différente de celle des objets comparables. Aucuns droits ne peuvent être tirés des différences entre la taille indiquée et la taille réelle. Pour des mesures précises, nous recommandons de mesurer vous-même (ou de faire mesurer).
    Ce bien est proposé par un courtier expat certifié MVA.

Cession

Prix de location
€ 2.665 par mois
Prix au m²
€ 31
En vente depuis
17-06-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.330
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
85 m²
Capacité
255 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2026
Emplacement
  • Au bord de l'eau
  • Terrain ouvert
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
13
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Baignoire
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (15 m²)
Description de jardin
zonneterras
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Présent

Énergie

Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerkelder

Points d'intérêt

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