In affitto: Appartamento Damrak 52 D in Amsterdam

Descrizione

VIVERE UNICO AL DAMRAK – APPARTAMENTO RINNOVATO LUXURY IN UNA LOCALITÀ UNICA. IN UN PROGETTO ESCLUSIVO DI CINQUE APPARTAMENTI NEL CUORE DI AMSTERDAM.

PROGETTO DAMRAK ******
Damrak ****** riguarda un piccolo ed esclusivo progetto di ristrutturazione composto da cinque appartamenti di alta qualità, distribuiti su cinque piani. Ogni appartamento dispone di una propria disposizione e carattere, in cui elementi storici sono stati sapientemente combinati con il comfort abitativo moderno e un livello di finitura lussureggiante.

Gli appartamenti sono stati recentemente completamente ristrutturati prestando attenzione ai dettagli, alla qualità e alla sostenibilità. Durante una visita, c'è la possibilità, a seconda della disponibilità, di vedere anche gli altri appartamenti all'interno del progetto. Questo crea un quadro completo dei diversi tipi di abitazioni all'interno dell'edificio.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
Questo lusso appartamento è situato al quarto piano di un edificio caratteristico su Damrak. L'abitazione fa parte di un progetto recentemente ristrutturato in cui dettagli autentici sono stati abilmente abbinati al comfort abitativo contemporaneo.
Davanti si trova l'ampio soggiorno con cucina a vista. Le grandi finestre offrono una vista splendida sulla Beurs van Berlage e garantiscono una piacevole illuminazione. La cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici integrati di alta qualità, tra cui un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, una piastra a induzione Bora con aspirazione integrata e un forno combinato Bosch.
Dallo spazio centrale si ha accesso a tutte le altre stanze. Sul retro tranquillo ci sono due camere da letto di buone dimensioni.
Il lussuoso bagno è dotato di una doccia a pioggia, lavandino doppio con mobilette di design, radiatore per asciugamani e uno specchio illuminato. Inoltre, l'abitazione dispone di un bagno separato.
L'intero appartamento è rifinito con un pavimento in PVC di alta qualità a spina di pesce. Nonostante la ristrutturazione completa, le travi caratteristiche dell'anno di costruzione originale 1694 sono state conservate, consentendo al fascino storico dell'edificio di rimanere palpabile. L'appartamento è inoltre dotato di un impianto di interfono con funzione video.

In breve: un appartamento rifinito di alta qualità dove il carattere storico e il comfort abitativo moderno si incontrano in uno dei luoghi più iconici di Amsterdam.

POSIZIONE/ACCESSO
L'appartamento si trova a Damrak, nel centro storico di Amsterdam. A pochi passi si trovano il Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, vari ristoranti, caffè e strutture culturali.
L'accessibilità è eccellente. La Stazione Centrale è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti con treni, metropolitana, tram e autobus. Ciò rende sia il resto di Amsterdam che le città circostanti facilmente raggiungibili.

Una posizione unica in cui la vita cittadina vibrante e il comfort abitativo ottimale si incontrano.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: ca. 72 m²

CONDIZIONI D'AFFITTO

• Prezzo di affitto: € 2.850,00 al mese.
• Costi di servizio: € 20,00
• Deposito: pari all'importo obbligatorio di pagamento di 2 mesi
• Periodo di locazione: indeterminato.
• Data di inizio: immediata
• I prezzi di affitto sono esclusi costi di servizio e gas, acqua e luce.
• Requisito di reddito: netto minimo 2,5 volte l'affitto

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Etichetta energetica A+
• Anno di costruzione: 1694
• Completamente ristrutturato di recente
• Pavimento in PVC di alta qualità a spina di pesce
• Impianto di interfono con funzione video

CONTRATTO D'AFFITTO E ALTRI TERMINI
Il contratto di locazione sarà basato sul modello ROZ standard con disposizioni supplementari.
Riserva:
Queste informazioni sono completamente non vincolanti e costituiscono solo un invito a presentare un'offerta. Un accordo può quindi essere concluso solo dopo il consenso esplicito e scritto del nostro cliente.

DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state raccolte da Keij & Stefels B.V. con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di ciò.
Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. La superficie utile è calcolata secondo la norma NEN2580 stabilita dal settore. L'area può quindi differire rispetto a proprietà comparabili e/o vecchi riferimenti. Questo dipende principalmente da questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo del nostro meglio per calcolare le corrette superfici. Tuttavia, desideriamo sottolineare che non possono essere derivati diritti da eventuali differenze tra la dimensione indicata e quella reale.
Il locatario ha il proprio dovere di indagine su tutte le questioni a lui rilevanti. Relativamente a questo immobile, l'agente è consigliere del locatore. Ti consigliamo di rivolgerti a un agente immobiliare qualificato (NVM) che ti assista nel processo di affitto. Se hai richieste specifiche riguardanti il bene, ti consigliamo di comunicarle tempestivamente al tuo agente di affitto e di condurre ricerche autonome. Se non si avvale di un rappresentante qualificato, si considera, secondo la legge, sufficientemente competente da poter acquisire una visione d'insieme di tutte le questioni rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.