Zur Miete: Etagenwohnung Damrak 52 D in Amsterdam

Beschreibung

EINZIGARTIG WOHNEN AM DAMRAK – LUXURIÖSES RENOVIERTES WOHNUNG AN EINEM EINZIGARTIGEN ORT. IN EINEM EXKLUSIVEN PROJEKT MIT FÜNF WOHNUNGEN IM HERZEN VON AMSTERDAM.

PROJEKT DAMRAK ******
Damrak ****** ist ein kleines und exklusives Renovierungsprojekt, das aus fünf hochwertigen Wohnungen besteht, die sich über fünf Etagen verteilen. Jede Wohnung hat ihre eigene Aufteilung und ihren Charakter, wobei historische Elemente sorgfältig mit modernem Wohnkomfort und luxuriösem Finish kombiniert wurden.

Die Wohnungen wurden kürzlich umfassend renoviert, wobei auf Details, Qualität und Nachhaltigkeit geachtet wurde. Bei einer Besichtigung besteht die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit auch die anderen Wohnungen innerhalb des Projekts zu besichtigen. Dies bietet ein umfassendes Bild der verschiedenen Wohnungstypen im Gebäude.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im vierten Stock eines charakteristischen Gebäudes am Damrak. Das Wohnungsangebot gehört zu einem kürzlich renovierten Projekt, in dem authentische Details auf schöne Weise mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurden.
Vorn befindet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche. Die großen Fenster bieten einen wunderschönen Blick auf die Beurs van Berlage und sorgen für angenehmes Licht. Die moderne Küche ist mit verschiedenen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Geschirrspüler, ein Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und einem Bosch-Kombidampfgarer.
Von dem zentralen Raum hat man Zugang zu allen anderen Räumen. Auf der ruhigen Rückseite befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit stilvollem Waschmöbel, einem Handtuchheizkörper und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Fischgrätboden ausgestattet. Trotz der vollständigen Renovierung sind die charakteristischen Balken aus dem ursprünglichen Baujahr 1694 erhalten geblieben, sodass der historische Charme des Gebäudes weiterhin spürbar ist. Die Wohnung ist zudem mit einer Gegensprechanlage mit Video-Funktion ausgestattet.

Kurz gesagt: Eine hochwertig ausgestattete Wohnung, in der historischer Charakter und moderner Wohnkomfort an einem der ikonischsten Orte Amsterdams zusammenkommen.

LAGE/ZUGÄNGLICHKEIT
Die Wohnung befindet sich am Damrak, mitten im historischen Zentrum von Amsterdam. In Gehweite befinden sich der Dam, die Nieuwendijk, die Kalverstraat, sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen mit Zug, U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Dadurch sind sowohl der Rest von Amsterdam als auch die umliegenden Städte leicht erreichbar.

Ein einzigartiger Ort, an dem das pulsierende Stadtleben und optimaler Wohnkomfort aufeinandertreffen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 72 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.850,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 20,00 €
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsfrist von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Die Mietpreise sind exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal der Miete

BESONDERHEITEN

• Energieausweis A+
• Baujahr: 1694
• Kürzlich voll renoviert
• Hochwertiger PVC-Fischgrätboden
• Gegensprechanlage mit Video-Funktion

MIETVERTRAG UND ANDERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Reservierung:
Diese Informationen sind unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches übernommen, sowie für die Folgen daraus.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß dem branchenüblichen NEN2580-Standard berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hängt vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zusammen. Wir bemühen uns, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht, eigenständig zu prüfen, welche Angelegenheiten für ihn von Bedeutung sind. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie beim Anmietungsprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietungsmakler mitzuteilen und darüber eigenständige Recherchen anzustellen. Sollten Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, betrachten Sie sich laut Gesetz als kompetent genug, um alle Angelegenheiten, die von Bedeutung sind, zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.