à louer: Appartement Damrak 52 D dans Amsterdam

Description

VIVRE UNIQUE AU DAMRAK – APPARTEMENT LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ DANS UN ENDROIT UNIQUE. DANS UN PROJET EXCLUSIF DE CINQ APPARTEMENTS AU CŒUR D'AMSTERDAM.

PROJET DAMRAK ******
Damrak ****** est un projet de rénovation de petite taille et exclusif composé de cinq appartements de haute qualité, répartis sur cinq étages. Chaque appartement dispose de sa propre disposition et de son caractère, où des éléments historiques sont soigneusement combinés avec le confort moderne et un niveau de finition luxueux.

Les appartements ont récemment été complètement rénovés avec une attention particulière aux détails, à la qualité et à la durabilité. Lors d'une visite, il est possible, selon les disponibilités, de voir aussi les autres appartements du projet. Cela permet d'avoir une vue d'ensemble des différents types de logements dans le bâtiment.

DESCRIPTION / DISPOSITION
Ce luxueux appartement est situé au quatrième étage d'un bâtiment caractéristique sur le Damrak. Le logement fait partie d'un projet récemment rénové où des détails authentiques ont été harmonieusement associés au confort moderne.
À l'avant se trouve l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent une magnifique vue sur la Bourse de Berlage et garantissent une lumière agréable. La cuisine moderne est équipée de divers appareils encastrés de haute qualité, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction Bora avec extraction intégrée et un four combiné Bosch.
Depuis l'espace central, l'accès est obtenu à toutes les autres pièces. À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres bien proportionnées.
La luxueuse salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble design, d'un radiateur à serviettes et d'un miroir éclairé. De plus, le logement dispose de toilettes séparées.
L'ensemble du logement est terminé avec un parquet en PVC de haut de gamme en chevrons. Malgré la rénovation complète, les poutres caractéristiques de l'année de construction d'origine 1694 ont été conservées, ce qui permet à la charme historique du bâtiment de demeurer palpable. L'appartement est également équipé d'un interphone avec fonction vidéo.

En bref : un appartement de haute qualité où le caractère historique et le confort moderne se rejoignent dans l'une des plus emblématiques de l'Amsterdam.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé sur le Damrak, au cœur du centre historique d'Amsterdam. À distance de marche se trouvent la Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, divers restaurants, cafés et équipements culturels.
L'accessibilité est excellente. La gare centrale est à quelques minutes à pied et offre des connexions directes par train, métro, tram et bus. Cela rend à la fois le reste d'Amsterdam et les villes environnantes facilement accessibles.

Un emplacement unique où la vie urbaine dynamique et un confort de vie optimal se rejoignent.

SURFACE
Superficie habitable : env. 72 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 850,00 € par mois.
• Charges : 20,00 €
• Montant du dépôt : égal à l'obligation de paiement de 2 mois
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : immédiatement
• Les loyers sont hors charges et gaz, eau et électricité.
• Exigence de revenus : minimum 2,5 fois le loyer net

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Étiquette énergétique A+
• Année de construction : 1694
• Rénové récemment et entièrement
• Parquet en PVC haut de gamme en chevrons
• Système de sonnette avec fonction vidéo

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après accord explicite et écrit de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour des inexactitudes, des omissions ou autres, ainsi que pour les conséquences.
Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. La surface utilisable est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par le secteur. La superficie peut donc différer par rapport à des propriétés comparables et/ou des anciennes références. Cela est principalement dû à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne superficie. Toutefois, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions qui lui sont importantes. En ce qui concerne ce logement, l'agent est l'avocat du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) qui vous accompagne dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le logement, nous vous conseillons de les faire savoir à votre courtier de location en temps utile et de faire vos propres recherches à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez en vertu de la loi comme suffisamment compétent pour envisager toutes les questions qui sont importantes. Les conditions de la NVM s'appliquent.