In affitto: Appartamento Damrak 52 C in Amsterdam

Descrizione

VIVERE UNICO AL DAMRAK – APPARTAMENTO RINNOVATO LUSSUOSAMENTE DOVE DETTAGLI STORICI E LUSSO MODERNO SI INCONTRANO. IN UN PROGETTO ESCLUSIVO DI CINQUE APPARTAMENTI NEL CUORE DI AMSTERDAM.

PROGETTO DAMRAK ******
Damrak ****** è un progetto di ristrutturazione in piccola scala e esclusivo costituito da cinque appartamenti di alta qualità, distribuiti su cinque piani. Ogni appartamento ha un proprio layout e carattere, con elementi storici attentamente combinati con comfort abitativo moderno e un livello di finitura lussuoso.

Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati completamente prestando attenzione ai dettagli, alla qualità e alla sostenibilità. Durante un sopralluogo è possibile anche visitare gli altri appartamenti del progetto, a seconda della disponibilità. In questo modo si ottiene un quadro completo dei diversi tipi di abitazione all'interno dell'edificio.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
Questo appartamento di lusso si trova al terzo piano di un edificio caratteristico sul Damrak. L'abitazione fa parte di un progetto recentemente ristrutturato dove dettagli autentici sono stati splendidamente combinati con comfort abitativo contemporaneo. Nella parte anteriore si trova l'area living luminosa con cucina a vista. Le grandi finestre offrono una vista splendida sulla Beurs van Berlage e garantiscono un'adeguata illuminazione. La cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici di alta qualità, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, un piano cottura a induzione Bora con cappa integrata e un forno combinato Bosch. Dallo spazio centrale si accede a tutte le altre stanze. Nella parte posteriore tranquilla si trovano due camere da letto di buone dimensioni.
Il lussuoso bagno è dotato di doccia a pavimento, lavabo doppio con mobile elegante, radiatore per asciugamani e specchio illuminato. In aggiunta, l'abitazione ha un wc separato. L'intero appartamento è rifinito con un pavimento in PVC a spina di pesce di alta qualità. Nonostante la completa ristrutturazione, le travi caratteristiche dell'anno di costruzione originale 1694 sono state preservate, rendendo ancora percepibile il fascino storico dell'edificio. L'appartamento è inoltre dotato di un impianto di interfono con funzione video.

In sintesi: un appartamento finemente rifinito dove il carattere storico e il comfort abitativo moderno si incontrano in una delle località più iconiche di Amsterdam.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
L'appartamento si trova al Damrak, nel cuore del centro storico di Amsterdam. A pochi passi ci sono il Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, vari ristoranti, caffè e strutture culturali. L'accessibilità è eccellente. La Stazione Centrale si trova a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti con treni, metropolitana, tram e autobus. Questo rende sia il resto di Amsterdam che le città circostanti facilmente raggiungibili.

Una posizione unica dove la vivace vita cittadina e il comfort abitativo ottimale si incontrano.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: ca. 72 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Prezzo di affitto: € 2.850,00 al mese
• Spese di servizio: € 20,00
• Cauzione: pari a un obbligo di pagamento di 2 mesi
• Periodo di affitto: indeterminato
• Data di inizio: immediata
• Prezzi di affitto esclusi spese di servizio e gas, acqua e luce
• Requisiti di reddito: netto di almeno 2,5 volte il prezzo dell'affitto

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Certificato energetico A+
• Anno di costruzione: 1694
• Ristrutturato completamente di recente
• Pavimento in PVC a spina di pesce di alta qualità
• Impianto di interfono con funzione video

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Come contratto di affitto sarà utilizzato il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive. Riserva: Queste informazioni sono del tutto non vincolanti e costituiscono solo un invito a presentare un'offerta. Un contratto può quindi essere concluso solo dopo esplicita e scritta approvazione del nostro cliente.

DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la dovuta attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le conseguenze che ne derivano. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. La superficie utile è calcolata secondo la norma NEN2580 stabilita dal settore. La superficie può quindi differire da proprietà comparabili e/o vecchie referenze. Questo ha a che fare principalmente con questo (nuovo) metodo di calcolo. Ci impegniamo a calcolare la superficie corretta. Tuttavia, desideriamo sottolineare che non possono derivare diritti da eventuali differenze tra la dimensione indicata e quella effettiva. L'inquilino ha l'obbligo di ricerca personale su tutte le questioni che sono importanti per lui o lei. Riguardo a questo immobile, l'agente è il consigliere del locatore. Ti consigliamo di ingaggiare un agente qualificato (NVM) che ti assista nel processo di affitto. Se hai richieste specifiche riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarle tempestivamente al tuo agente di locazione e di effettuare autonomi approfondimenti. Se non ingaggi un rappresentante esperto, ti consideri legalmente competente per poter esaminare tutte le questioni di rilevanza. Si applicano le condizioni NVM.