à louer: Appartement Damrak 52 C dans Amsterdam

Description

VIVRE UNIQUE AU DAMRAK – APPARTEMENT LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ OÙ DÉTAILS HISTORIQUES ET LUXE MODERNE SE RENCONTRENT. DANS UN PROJET EXCLUSIF DE CINQ APPARTEMENTS AU CŒUR D'AMSTERDAM.

PROJET DAMRAK ******
Damrak ****** est un projet de rénovation à petite échelle et exclusif comprenant cinq appartements de haute qualité, répartis sur cinq étages. Chaque appartement dispose de sa propre disposition et de son caractère, les éléments historiques étant soigneusement combinés avec le confort moderne de vie et un niveau de finition luxueux.

Les appartements ont récemment été entièrement rénovés avec un souci du détail, de la qualité et de la durabilité. Lors d'une visite, il est possible de également visiter les autres appartements du projet, en fonction de la disponibilité. Cela permet d'obtenir une vision complète des différents types de logements dans le bâtiment.

DESCRIPTION / DISPOSITION
Cet appartement de luxe est situé au troisième étage d'un bâtiment caractéristique sur le Damrak. Le logement fait partie d'un projet récemment rénové où des détails authentiques ont été joliment combinés avec un confort contemporain. À l'avant se trouve l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur la Bourse de Berlage et assurent une agréable luminosité. La cuisine moderne est équipée de divers appareils ménagers encastrés de haute qualité, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction Bora avec extraction intégrée et un four combiné Bosch. L'accès à toutes les autres pièces se fait depuis l'espace central. À l'arrière calme se trouvent deux chambres de bonne taille.
La salle de bains de luxe est dotée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble vasque élégant, d'un radiateur à serviettes et d'un miroir éclairé. De plus, le logement dispose d'un WC séparé. L'ensemble du logement est agrémenté d'un sol en PVC en chevron de haute qualité. Malgré la rénovation complète, les poutres caractéristiques de l'année de construction d'origine 1694 ont été préservées, ce qui rend toujours la charmante histoire du bâtiment palpable. L'appartement est également équipé d'un système interphone avec fonction vidéo.

En résumé : un appartement de haute qualité où le caractère historique et le confort de vie moderne se rencontrent dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Amsterdam.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé au Damrak, au cœur du centre historique d'Amsterdam. À distance de marche, se trouvent la place du Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, divers restaurants, cafés et équipements culturels. L'accessibilité est excellente. La gare centrale se trouve à quelques minutes à pied et offre des connexions directes par train, métro, tram et bus. Cela permet d'accéder facilement au reste d'Amsterdam et aux villes environnantes.

Un lieu unique où la vie urbaine dynamique et le confort de vie optimal se rencontrent.

SURFACE
Surface habitable : environ 72 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 850,00 € par mois
• Charges : 20,00 €
• Dépôt : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois
• Durée de location : indéterminée
• Date de début : immédiate
• Les loyers sont hors charges et pas compris gaz, eau, électricité
• Exigence de revenu : net minimum de 2,5 fois le loyer

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Étiquette énergie A+
• Année de construction : 1694
• Rénové récemment
• Sol en PVC en chevron de haute qualité
• Système interphone avec fonction vidéo

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location. Réserve : Ces informations sont totalement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être établi qu'après l'approbation explicite et écrite de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indicatives. La surface utile est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par l'industrie. La surface peut donc différer d'autres biens comparables et/ou références anciennes. Cela est principalement lié à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la surface correcte. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré de la différence entre la taille spécifiée et la taille réelle. Le locataire a son propre devoir de recherche sur toutes les questions qui sont importantes pour lui ou elle. En ce qui concerne ce bien, l'agent est le conseiller du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent qualifié (NVM) qui vous accompagnera dans le processus de location. Si vous avez des préférences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent de location à temps et d’effectuer des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez suffisamment compétent pour comprendre toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.