Zur Miete: Etagenwohnung Damrak 52 C in Amsterdam

Beschreibung

EINZIGARTIG WOHNEN AM DAMRAK – LUXURIÖS RENOVIERTES WOHNUNG, WO HISTORISCHE DETAILS UND MODERNE LUXUS ZUSAMMENKOMMEN. IN EINEM EXKLUSIVEN PROJEKT MIT FÜNF WOHNUNGEN IM HERZEN VON AMSTERDAM.

PROJEKT DAMRAK ******
Damrak ****** ist ein kleines und exklusives Renovierungsprojekt, das aus fünf hochwertigen Wohnungen besteht, die sich über fünf Etagen verteilen. Jede Wohnung hat ihr eigenes Layout und ihren eigenen Charakter, wobei historische Elemente sorgfältig mit modernem Wohnkomfort und einem luxuriösen Ausstattungsniveau kombiniert werden.

Die Wohnungen wurden kürzlich vollständig renoviert, mit Blick auf Detail, Qualität und Nachhaltigkeit. Während einer Besichtigung besteht die Möglichkeit, auch die anderen Wohnungen im Projekt zu besichtigen, abhängig von der Verfügbarkeit. Dadurch entsteht ein vollständiges Bild der verschiedenen Wohnungstypen innerhalb des Gebäudes.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im dritten Stock eines charakteristischen Gebäudes am Damrak. Die Wohnung ist Teil eines kürzlich renovierten Projekts, bei dem authentische Details wunderschön mit zeitgenössischem Wohnkomfort kombiniert wurden. An der Vorderseite befindet sich der helle Wohnraum mit offener Küche. Die großen Fenster bieten einen wunderschönen Blick auf die Beurs van Berlage und sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Die moderne Küche ist mit verschiedenen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, einem Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und einem Bosch-Kombi-Ofen. Von dem zentralen Raum aus hat man Zugang zu allen anderen Räumen. Auf der ruhigen Rückseite befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit stilvollem Waschmöbel, einem Handtuchheizkörper und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Fischgrätboden ausgestattet. Trotz der vollständigen Renovierung sind die charakteristischen Balken aus dem ursprünglichen Baujahr 1694 erhalten geblieben, so dass der historische Charme des Gebäudes weiterhin spürbar ist. Die Wohnung ist außerdem mit einer Gegensprechanlage mit Video-Funktion ausgestattet.

Kurz gesagt: Eine hochwertig gestaltete Wohnung, in der historischer Charakter und moderner Wohnkomfort an einem der ikonischsten Standorte Amsterdams zusammenkommen.

LAGE/ZUGÄNGLICHKEIT
Die Wohnung befindet sich am Damrak, mitten im historischen Stadtzentrum von Amsterdam. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Dam, die Nieuwendijk, die Kalverstraat, verschiedene Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen mit Zug, U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Dadurch sind sowohl der Rest von Amsterdam als auch die umliegenden Städte leicht erreichbar.

Ein einzigartiger Standort, an dem das pulsierende Stadtleben und optimaler Wohnkomfort aufeinander treffen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 72 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: € 2.850,00 pro Monat
• Nebenkosten: € 20,00
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet
• Startdatum: sofort
• Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Gas, Wasser und Strom
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5 mal den Mietpreis

BESONDERE MERKMALE

• Energieeffizienzklasse A+
• Baujahr: 1694
• Kürzlich vollständig renoviert
• Hochwertiger PVC-Fischgrätboden
• Gegensprechanlage mit Video-Funktion

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet. Vorbehalt: Diese Informationen sind völlig unverbindlich und lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der erforderlichen Sorgfalt erstellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitige Schäden wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Daher kann die Fläche von ähnlichen Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Dennoch möchten wir betonen, dass aus etwaigen Unterschieden zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können. Der Mieter hat die Pflicht, selbst Nachforschungen zu machen zu allen für ihn bedeutenden Angelegenheiten. In Bezug auf dieses Wohnobjekt ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie im Mietprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche hinsichtlich der Wohnung haben, empfehlen wir, diese rechtzeitig Ihrem Makler mitzuteilen und selbst Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, betrachten Sie sich gemäß dem Gesetz als kompetent genug, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.