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Prezzo d'affitto trasparente

L'agente immobiliare che propone questo immobile ha fornito una ripartizione dettagliata del canone di locazione. Ciò rende trasparente qual è il canone totale (inclusi i costi aggiuntivi come elettricità, internet o spese condominiali), affinché tu sappia a cosa vai incontro. Se un agente inserisce il canone totale, lo chiamiamo canone trasparente.

Facciamo tutto il possibile per offrirti chiarezza sul canone da pagare. Hai ancora dubbi o vedi un altro prezzo sul sito dell'agente? Faccelo sapere.

Maggiori informazioni

In affitto: Appartamento Holendrechtstraat in Amsterdam

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1078 TT (IJselbuurt)
Affitto (spese escluse): 2.460 € al mese
  • 70 m²
  • 2 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

Informazioni sull'appartamento

NUOVO consegnato il 23 giugno 2026. Opportunità rara per 2 partner. Periodo massimo di soggiorno 12 mesi.

Per 1 coppia senza figli con un reddito netto combinato di 5.400,00 €

Riceverete gli armadi, 1 letto, 1 materasso, 2 tavoli, 2 lavatrici, 1 asciugatrice, 1 piano cottura a gas e vari elettrodomestici in prestito per 22,00 € / mese.

1= Avrete due ampie camere da letto 24 m2 + 29 m2 più 2 bagni con vasca, WC, lavabo

2= Ma se non siete 2 partner, sarete obbligati a condividere la cucina con elettrodomestici. Decidete voi quanto contribuiscono le due persone alle spese di soggiorno totali.

3 = Avete uno spazio separato con lavandino per pulire e riporre piatti, pentole e indumenti.

**Condividete anche la terrazza sul tetto di 20 m2.

Pagate ciascuno il 50% delle bollette standard per consumo energetico, internet, acqua e le due tasse locali. Circa il 50% di 300,00 €.

C'È UN PIANO COTTURA A GAS SOLAMENTE IN UNA STANZA.
Potrete solo preparare pasti caldi in una stanza.
Condividete questa cucina con il coinquilino.

Non è consentito creare una seconda cucina con elettrodomestici elettrici.
Una cucina privata è vietata e verrà multata.
Questa è una richiesta obbligatoria del Comune di Amsterdam.

L'immobile ha una buona efficienza energetica.
Classe energetica A fino al 2036 + 231 punti WWS-z.

Entrambe le camere dispongono di tutti i comfort, internet, coassiale, riscaldamento individuale.

Costi e Servizi

1- L'affitto lordo di 2.492,00 € include l'affitto di mobili / apparecchi usati.

2- L'inquilino principale organizza i propri contratti di fornitori e paga 300,00 € per:

• servizi pubblici (gas, elettricità, acqua);

• internet;

• tasse locali sugli inquilini;

• servizi di pulizia;

• servizi di riparazione di mobili / apparecchi.

3- La vostra caparra = 4.000,00 €

Selezione e Approvazione

Due persone possono registrarsi a questo indirizzo con un numero di servizio ai cittadini (BSN). Fermo restando il rispetto della normativa vigente.

La selezione finale è soggetta a previa approvazione da parte del proprietario-locatore. Questo è un requisito legale.

Criteri

• Occupazione a tempo pieno;

• Reddito mensile netto combinato minimo di due persone 5.400,00 €

• Reddito mensile netto minimo di una persona singola 4.400,00 €

• Età minima: 24 anni;

• Cittadini non UE: permesso di soggiorno valido con una durata residua minima di 12 mesi;

• Politica di tolleranza zero rigorosa per quanto riguarda fumo, svapo, animali domestici, festeggiamenti, disturbo o comportamento aggressivo;

• Una storia abitativa dimostrabile stabile e non problematica.

I criteri di selezione verranno pubblicati sulla pagina informativa.

Visite

Dopo verifica dello stato finanziario e di residenza e della storia abitativa.

I candidati devono rispondere al questionario.

Trasferimento

Affitto (spese escluse)
€ 2.460 al mese
Prezzo al m²
€ 36
In offerta dal
25-05-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Particolarità
Paesaggio urbano protetto
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 12 mesi
Caparra
€ 4.000
Interni
imbottita e ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Struttura dei prezzi

Affitto (spese escluse)
2.460 €

Altri costi

Altri costi
32 €
Affitto (spese incluse)
2.492 €

Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet e televisione

Area e capacità

Zona giorno
70 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1922
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola
  • Vicino a un centro commerciale
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
2
Numero di bagni
2
Numero di piani
1
Piano
4
Numero di piani dell'edificio
4
Infrastrutture
  • Terrazza sul tetto
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
  • Vasca da bagno
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Presente

Energia

Isolamento
Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Tripli vetri, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
intergas (Gas, dal 2011, Immobile)
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
No
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
3.800 €
Numero massimo di residenti
1

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