In affitto: Appartamento Distelweg 78 R 103 in Amsterdam
Show on map- 85 m²
- 4 stanze
- 15 m²
Descrizione
Vivere al tredicesimo piano con una vista spettacolare su Amsterdam e sull'IJ!
Al tredicesimo piano del progetto di nuova costruzione Dear North si trova questo appartamento spazioso e finemente arredato con 4 camere, situato in uno dei luoghi più desiderati di Amsterdam-Noord. Grazie all'altezza, qui puoi godere di una vista panoramica sulla vivace area di Amsterdam-Noord e sull'IJ. Con una buona disposizione, classe energetica A+++ e qualità edilizia di alta gamma, questo appartamento è ideale per chi desidera combinare comfort, sostenibilità e spazio con una posizione unica.
Attraverso l'ingresso comune al piano terra, puoi facilmente raggiungere l'ascensore e le scale, che ti portano al 13° piano. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli interni e un deposito per biciclette condiviso. Grazie alle grandi finestre, l'appartamento è eccezionalmente luminoso e puoi godere di una vista libera sulla città e sull'acqua.
Il soggiorno con cucina a vista offre accesso a una splendida e eccezionalmente spaziosa area esterna che circonda l'intero appartamento (circa 40 m²), un posto piacevole dove rilassarsi e godere della vista. La cucina elegante è realizzata in grigio sabbia ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso moderni, tra cui frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, microonde e cappa. L'appartamento comprende tre camere da letto confortevoli, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e due camere aggiuntive versatili ideali come cameretta per bambini o ufficio. Inoltre, potrai godere del comfort di due bagni modernamente rifiniti, entrambi dotati di doccia a pavimento, lavabo e radiatore per asciugamani. Il bagno adiacente alla camera matrimoniale è dotato anche di una piacevole vasca da bagno per un massimo relax.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, tramite un sistema di pompa di calore geotermica, che garantisce basse spese energetiche e un ottimo clima interno in ogni stagione. L'appartamento sarà consegnato comprensivo di finitura del pavimento in PVC con battiscopa, anche un sistema per tende e pareti pronte da dipingere che rendono l'abitazione subito abitabile.
Il progetto offre un comfort extra con diverse strutture comuni, tra cui uno spazio interno e esterno elegante al piano terra e una lavanderia Miele di alta qualità. Inoltre, il piano terra degli uffici è dotato di un bar e posti a sedere, che possono essere utilizzati anche dai residenti, contribuendo a un ambiente di vita vivace e confortevole.
Particolarità
- Affitto di € 2.665 al mese;
- Appartamento con 4 camere di ca. 85 m²;
- 2 bagni;
- Situato al 13° piano;
- Balcone che circonda l'appartamento di circa 40 m² con vista;
- Classe energetica A+++;
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento;
- Deposito per biciclette interno con possibilità di ricarica;
- Possibilità di affittare un posto auto;
- Consegna prevista per il Q3 2026;
- Non adatto a garanti, studenti o coinquilini;
- Condizione di reddito per un nucleo familiare monocommmerciale: 3x (il lordo) affitto mensile;
- Condizione di reddito per un nucleo familiare multiplo: 4x (il lordo) affitto mensile.
Ubicazione e accessibilità
Dear North si trova nell'innovativo Buiksloterham, un'area che negli ultimi anni è diventata un quartiere vivace dove creatività, ospitalità e architettura moderna si incontrano. La posizione rende questo posto particolarmente speciale; vivere tranquilli vicino all'acqua, mentre puoi prendere il traghetto per il centro di Amsterdam in pochi minuti.
La zona circostante offre un mix di ristoranti, spazi di lavoro, iniziative culturali e zone verdi. Con punti d'interesse come il cantiere NDSM e diversi caffè a pochi passi, questo quartiere ha tutto il necessario per un ambiente abitativo stimolante e confortevole.
Queste informazioni sono state compilate con cura da Eefje Voogd Makelaardij B.V. Tuttavia, non possiamo essere ritenuti responsabili per eventuali incompletezze o errori. Le istruzioni di misurazione, basate su NEN2580, forniscono un modo chiaro per misurare la superficie utile. I risultati di misurazione potrebbero differire, rendendo la superficie diversa da quella di proprietà simili. Non puoi derivare diritti dalle differenze tra la dimensione indicata e quella reale. Per misurazioni accurate, raccomandiamo di misurare tu stesso.
Questa proprietà è offerta da un broker espatriato certificato MVA.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.665 al mese
- Prezzo al m²
- € 31
- In offerta dal
- 17-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 5.330
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 85 m²
- Contenuto
- 255 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2026
- Posizione
-
- Vicino a un corso d’acqua
- Zona aperta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 13
- Numero di piani dell'edificio
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (15 m²)
- Descrizione del giardino
- zonneterras
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Classe energetica
- A+++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Parkeerkelder
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