In affitto: Appartamento Distelweg 78 R 103 in Amsterdam

Descrizione

Vivere al tredicesimo piano con una vista spettacolare su Amsterdam e sull'IJ!

Al tredicesimo piano del progetto di nuova costruzione Dear North si trova questo appartamento spazioso e finemente arredato con 4 camere, situato in uno dei luoghi più desiderati di Amsterdam-Noord. Grazie all'altezza, qui puoi godere di una vista panoramica sulla vivace area di Amsterdam-Noord e sull'IJ. Con una buona disposizione, classe energetica A+++ e qualità edilizia di alta gamma, questo appartamento è ideale per chi desidera combinare comfort, sostenibilità e spazio con una posizione unica.

Attraverso l'ingresso comune al piano terra, puoi facilmente raggiungere l'ascensore e le scale, che ti portano al 13° piano. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli interni e un deposito per biciclette condiviso. Grazie alle grandi finestre, l'appartamento è eccezionalmente luminoso e puoi godere di una vista libera sulla città e sull'acqua.

Il soggiorno con cucina a vista offre accesso a una splendida e eccezionalmente spaziosa area esterna che circonda l'intero appartamento (circa 40 m²), un posto piacevole dove rilassarsi e godere della vista. La cucina elegante è realizzata in grigio sabbia ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso moderni, tra cui frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, microonde e cappa. L'appartamento comprende tre camere da letto confortevoli, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e due camere aggiuntive versatili ideali come cameretta per bambini o ufficio. Inoltre, potrai godere del comfort di due bagni modernamente rifiniti, entrambi dotati di doccia a pavimento, lavabo e radiatore per asciugamani. Il bagno adiacente alla camera matrimoniale è dotato anche di una piacevole vasca da bagno per un massimo relax.

L'intero appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, tramite un sistema di pompa di calore geotermica, che garantisce basse spese energetiche e un ottimo clima interno in ogni stagione. L'appartamento sarà consegnato comprensivo di finitura del pavimento in PVC con battiscopa, anche un sistema per tende e pareti pronte da dipingere che rendono l'abitazione subito abitabile.

Il progetto offre un comfort extra con diverse strutture comuni, tra cui uno spazio interno e esterno elegante al piano terra e una lavanderia Miele di alta qualità. Inoltre, il piano terra degli uffici è dotato di un bar e posti a sedere, che possono essere utilizzati anche dai residenti, contribuendo a un ambiente di vita vivace e confortevole.

Particolarità

• Affitto di € 2.665 al mese;
• Appartamento con 4 camere di ca. 85 m²;
• 2 bagni;
• Situato al 13° piano;
• Balcone che circonda l'appartamento di circa 40 m² con vista;
• Classe energetica A+++;
• Riscaldamento e raffreddamento a pavimento;
• Deposito per biciclette interno con possibilità di ricarica;
• Possibilità di affittare un posto auto;
• Consegna prevista per il Q3 2026;
• Non adatto a garanti, studenti o coinquilini;
• Condizione di reddito per un nucleo familiare monocommmerciale: 3x (il lordo) affitto mensile;
• Condizione di reddito per un nucleo familiare multiplo: 4x (il lordo) affitto mensile.

Ubicazione e accessibilità
Dear North si trova nell'innovativo Buiksloterham, un'area che negli ultimi anni è diventata un quartiere vivace dove creatività, ospitalità e architettura moderna si incontrano. La posizione rende questo posto particolarmente speciale; vivere tranquilli vicino all'acqua, mentre puoi prendere il traghetto per il centro di Amsterdam in pochi minuti.

La zona circostante offre un mix di ristoranti, spazi di lavoro, iniziative culturali e zone verdi. Con punti d'interesse come il cantiere NDSM e diversi caffè a pochi passi, questo quartiere ha tutto il necessario per un ambiente abitativo stimolante e confortevole.

Queste informazioni sono state compilate con cura da Eefje Voogd Makelaardij B.V. Tuttavia, non possiamo essere ritenuti responsabili per eventuali incompletezze o errori. Le istruzioni di misurazione, basate su NEN2580, forniscono un modo chiaro per misurare la superficie utile. I risultati di misurazione potrebbero differire, rendendo la superficie diversa da quella di proprietà simili. Non puoi derivare diritti dalle differenze tra la dimensione indicata e quella reale. Per misurazioni accurate, raccomandiamo di misurare tu stesso.

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