à louer: Appartement Distelweg 78 R 103 dans Amsterdam

Description

Vivre au treizième étage avec une vue spectaculaire sur Amsterdam et l'IJ !

Au treizième étage du projet de construction neuve Dear North, cet appartement spacieux de 4 pièces, entièrement équipé et de haute qualité, se trouve dans l'un des endroits les plus prisés d'Amsterdam-Noord. Grâce à sa hauteur, vous profitez d'une vue panoramique sur les environs dynamiques d'Amsterdam-Noord et l'IJ. Avec une bonne disposition, un étiquette énergétique A+++ et une qualité de construction neuve haut de gamme, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, durabilité et espace avec un emplacement unique.

Par l'entrée commune au rez-de-chaussée, vous accédez facilement à l'ascenseur et à l'escalier, qui vous emmènent au 13ème étage. L'appartement comprend un salon spacieux, trois chambres, deux salles de bains, deux espaces de rangement intérieurs et un local à vélos commun. Les grandes fenêtres rendent l'appartement exceptionnellement lumineux et vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et l'eau.

Le salon avec cuisine ouverte donne accès à un espace extérieur agréable et exceptionnellement spacieux entourant l'ensemble de l'appartement (environ 40 m²), un endroit agréable pour se détendre et profiter de la vue. La cuisine élégante est réalisée en gris sable et équipée de divers appareils électroménagers modernes, dont un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un micro-ondes et une hotte. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale et deux chambres supplémentaires polyvalentes idéales comme chambre d'enfant ou bureau. De plus, vous bénéficiez du confort de deux salles de bains finies de manière moderne, toutes deux équipées d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur à serviettes. La salle de bains adjacente à la chambre principale est également équipée d'une baignoire agréable pour une détente ultime.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol et d'un refroidissement, par le biais d'un système de pompes à chaleur géothermiques, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques et de bénéficier d'un climat intérieur agréable en toute saison. L'appartement sera livré avec une finition de sol en PVC avec plinthes, ainsi qu'un rail à rideaux et des murs préparés pour la peinture, ce qui rend la maison prête à emménager.

Le projet offre un confort supplémentaire avec diverses installations communes, y compris un espace intérieur et extérieur élégant au rez-de-chaussée et une salle de lavage Miele de haute qualité. De plus, le rez-de-chaussée des bureaux est équipé d'un café et d'un espace de sièges, dont les résidents peuvent également profiter, contribuant à un environnement de vie animé et confortable.

Particularités

• Loyer de 2 665 € par mois ;
• Appartement de 4 pièces d'environ 85 m² ;
• 2 salles de bains ;
• Situé au 13ème étage ;
• Balcon entourant l'appartement d'environ 40 m² avec vue ;
• Étiquette énergétique A+++ ;
• Chauffage par le sol et refroidissement ;
• Local à vélos intérieur avec possibilités de recharge ;
• Possibilité de louer une place de parking ;
• Livraison prévue au Q3 2026 ;
• Non adapté aux garants, étudiants ou colocataires ;
• Condition de revenu pour un foyer d'une personne : 3 fois (le brut) loyer mensuel ;
• Condition de revenu pour un ménage de plusieurs personnes : 4 fois (le brut) loyer mensuel.

Emplacement et accessibilité
Dear North est situé dans le Buiksloterham innovant, un quartier qui s'est développé ces dernières années en un quartier dynamique où créativité, hôtellerie et architecture moderne se rencontrent. L'emplacement rend cet endroit particulièrement spécial ; vivre tranquillement au bord de l'eau, tout en pouvant rejoindre Amsterdam Central en seulement quelques minutes par ferry.

La région environnante offre un mélange de restaurants, de lieux de travail, d'initiatives culturelles et de zones vertes. Avec des lieux clés comme le chantier naval NDSM et divers cafés à distance de marche, ce quartier a tout pour un environnement de vie inspirant et agréable.

Ces informations ont été compilées avec soin par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Cependant, nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles incomplétudes ou erreurs. L'instruction de mesure, basée sur la norme NEN2580, fournit un moyen clair de mesurer la surface utilisable. Les résultats de mesure peuvent différer, ce qui pourrait donner des dimensions différentes de celles des propriétés comparables. Aucun droit ne peut être tiré des différences entre la taille indiquée et la taille réelle. Pour des mesures précises, nous recommandons de mesurer vous-même.

Cette propriété est proposée par un courtier expatrié certifié MVA.