In affitto: Appartamento Stadhouderskade in Amsterdam

Descrizione

Stadhouderskade 16A, 1054 ES Amsterdam

Unico e completamente ristrutturato appartamento (circa 157 m²) distribuito su due piani, situato nel prestigioso complesso residenziale Byzantium adiacente al Vondelpark. L'appartamento di Stadhouderskade 16A è disponibile sia in vendita che in affitto. La proprietà presenta un ampio soggiorno con cucina open space e sala da pranzo in suite, tre camere da letto, due bagni e una generosa terrazza solare (circa 8 m²) rivolta a sud-ovest. Inoltre, l'appartamento ha una classe energetica A!

Posizione e accessibilità

Byzantium è situato in una posizione ideale: da un lato, il vivace centro città e dall'altro, la tranquillità del Vondelpark. L'Hotel Americain, il Stadsschouwburg, il Teatro DeLaMar, il Leidseplein con i suoi numerosi ristoranti internazionali, i cinema Pathé, il Rijksmuseum, il Museo Stedelijk, il Museo Van Gogh e il Concertgebouw sono tutti raggiungibili a piedi. Le rinomate vie dello shopping come P.C. Hooftstraat e Van Baerlestraat sono a due passi. L'appartamento è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Vicino al Leidseplein, ci sono fermate del tram per le linee 1, 2, 5, 7, 11 e 19, mentre la stazione degli autobus su Marnixstraat (vicino a Elandsgracht) offre collegamenti a varie linee di autobus, incluso un autobus espresso per l'aeroporto di Schiphol. In auto, le principali strade, compresa la tangenziale A10, sono raggiungibili in 15 minuti. Il parcheggio è disponibile nel garage al piano terra del complesso o nelle strade vicine a pagamento.

Complesso Byzantium

L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio residenziale moderno "Byzantium". Progettato dal famoso architetto Rem Koolhaas, l'edificio presenta un lussuoso ingresso in pietra naturale. L'elegante hall include un ascensore e una scala ben curata. Il complesso è altamente sicuro, dotato di sorveglianza tramite telecamere 24 ore su 24 e di un concierge. Sia l'ingresso principale che il garage sono protetti. Il garage offre un accesso diretto alla scala, consentendo un accesso interno all'appartamento. Inoltre, il garage dispone di un'area di stoccaggio per biciclette e di una stazione di lavaggio per auto. L'associazione dei proprietari offre anche un bellissimo giardino comune sul tetto, arredato e paesaggistico, al primo piano.

Layout

Primo piano

All'ingresso, sarete accolti da un ampio corridoio. Sulla destra, armadi a muro con collegamenti per lavatrice e asciugatrice conducono direttamente alla cucina open space. La cucina presenta un elegante isola di cottura con piano cottura a induzione, una lavastoviglie, un forno combinato, un frigorifero-congelatore, un armadio per la climatizzazione e un Quooker. L'illuminazione integrata valorizza l'atmosfera, rendendo la cucina un vero fulcro dell'appartamento. L'area living aperta dà accesso alla terrazza solare generosa, rivolta a sud-ovest (circa 8 m²). Finestre dal pavimento al soffitto e porte scorrevoli inondano gli spazi living e pranzo di luce naturale, che si estende attraverso le porte in vetro con cornice in acciaio nella camera da letto posteriore. Questa camera matrimoniale, misura quasi 22 m², può ospitare un letto king-size e offre una vista libera sul canale Singelgracht. La camera principale include un bagno en suite moderno, completo di vasca da bagno freestanding, doccia walk-in con vetro opaco, un doppio lavabo su misura e un wc. Questo bagno è anche accessibile dal corridoio centrale, che ospita anche un'armadiatura a muro alta e la scala che porta al secondo piano.

Secondo piano

Al secondo piano di questo appartamento chiavi in mano, un ampio pianerottolo offre accesso a due camere da letto ben proporzionate, entrambe dotate di illuminazione elegante e finestre raffinate. Il bagno al secondo piano è dotato di doccia walk-in, un doppio lavabo e un wc. Inoltre, un armadio a muro nel pianerottolo offre uno spazio di stoccaggio conveniente per lavatrici e asciugatrici.

Infine, hai anche accesso a un ripostiglio separato di circa 6 m², situato al primo piano dell'edificio.

Caratteristiche principali:

• Diritto dell'appartamento di circa 157 m² (misurato in conformità alle linee guida NEN2580)
• Non arredato, possibilità di affitto arredato
• Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità
• Spaziosa terrazza solare esposta a sud-ovest (circa 8 m²)
• Parte del complesso Byzantium, situato adiacente al Vondelpark
• Il complesso è altamente sicuro, dotato di sorveglianza tramite telecamere 24 ore su 24 e di un concierge
• Tre camere da letto ben proporzionate
• Due bagni
• Completo di riscaldamento a pavimento
• Etichetta energetica A
• Prezzo di affitto escluso servizi
• Consegna in consultazione

Queste informazioni sono state raccolte con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si accettano responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altri problemi, né per le conseguenze di ciò. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente è responsabile della conduzione della propria indagine su tutte le questioni a lui pertinenti. Riguardo a questa proprietà, l'agente venditore agisce come consulente del venditore. Raccomandiamo di coinvolgere un agente di acquisto professionale (NVM) per assistenza nel processo di acquisizione. Se hai requisiti specifici riguardo alla proprietà, ti incoraggiamo a comunicarli in modo tempestivo al tuo agente di acquisto e a condurre ricerche indipendenti. Se non coinvolgi un rappresentante professionista, ti si considera competente ai sensi della legge per valutare indipendentemente tutte le questioni pertinenti. Si applicano le condizioni generali di NVM.