à louer: Appartement Stadhouderskade dans Amsterdam

Description

Stadhouderskade 16A, 1054 ES Amsterdam

Un appartement unique et entièrement rénové (environ 157 m²) s'étendant sur deux étages, situé dans le prestigieux complexe d'appartements Byzantium attenant au Vondelpark. L'appartement à Stadhouderskade 16A est disponible à la fois à la vente et à la location. La propriété comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et une salle à manger attenante, trois chambres, deux salles de bains et une généreuse terrasse ensoleillée (environ 8 m²) orientée au sud-ouest. De plus, l'appartement dispose d'un label énergétique A !

Emplacement et accessibilité

Byzantium est idéalement situé : d'un côté, le centre-ville vibrant, et de l'autre, la tranquillité du Vondelpark. L'Hôtel Americain, le Stadsschouwburg, le Théâtre DeLaMar, le Leidseplein avec ses nombreux restaurants internationaux, les cinémas Pathé, le Rijksmuseum, le Musée Stedelijk, le Musée Van Gogh et le Concertgebouw sont tous accessibles à pied. Les rues commerçantes reconnues comme la P.C. Hooftstraat et la Van Baerlestraat sont juste au coin de la rue. L'appartement est facilement accessible en voiture et par les transports en commun. Près du Leidseplein, des arrêts de tram pour les lignes 1, 2, 5, 7, 11 et 19 sont disponibles, tandis que la gare routière sur Marnixstraat (près de Elandsgracht) offre des connexions à diverses lignes de bus, y compris un bus express vers l'aéroport Schiphol. En voiture, les principales routes y compris le périphérique A10 sont accessibles en 15 minutes. Le stationnement est disponible dans le garage au rez-de-chaussée du complexe ou dans les rues environnantes moyennant un coût.

Complexe Byzantium

L'appartement est situé au deuxième étage du bâtiment d'appartements moderne "Byzantium". Conçu par l'architecte mondialement reconnu Rem Koolhaas, le bâtiment possède une entrée luxueuse en pierre naturelle. Le hall élégant comprend un ascenseur et un escalier bien entretenu. Le complexe est hautement sécurisé, équipé d'une surveillance par caméra 24 heures sur 24 et d'un concierge. L'entrée principale et le garage de stationnement sont sécurisés. Le garage de stationnement offre un accès direct à la cage d'escalier, permettant un accès interne à l'appartement. De plus, le garage dispose d'une zone de stockage pour vélos et d'une installation de lavage de voitures. L'association des propriétaires offre également un jardin sur le toit commun magnifiquement aménagé et meublé au premier étage.

Disposition

Premier étage

En entrant, vous êtes accueilli par un couloir spacieux. Sur la droite, des placards intégrés avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge mènent directement à la cuisine ouverte. La cuisine comprend un élégant îlot de cuisson avec une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur, un placard à climat et un robinet Quooker. L'éclairage intégré rehausse l'ambiance, faisant de la cuisine un véritable point central de l'appartement. L'espace de vie ouvert donne accès à la généreuse terrasse ensoleillée orientée au sud-ouest (environ 8 m²). Des fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes inondent les espaces de vie et de salle à manger de lumière naturelle, qui s'étend à travers les portes vitrées à cadre en acier dans la chambre arrière. Cette chambre principale, mesurant près de 22 m², peut accueillir un lit king size et offre une vue dégagée sur le canal Singelgracht. La chambre principale comprend une salle de bains attenante moderne, équipée d'une baignoire autonome, d'une douche à l'italienne avec verre dépoli, d'un meuble double sur mesure et d'un WC. Cette salle de bains est également accessible depuis le couloir central, qui abrite une grande armoire intégrée et l'escalier menant au deuxième étage.

Deuxième étage

Au deuxième étage de cet appartement clé en main, un palier spacieux donne accès à deux chambres bien proportionnées, bénéficiant toutes deux d'un éclairage élégant et de placements de fenêtres raffinés. La salle de bains du deuxième étage comprend une douche à l'italienne, un meuble double et un WC. De plus, un placard intégré sur le palier offre un espace de rangement pratique pour les machines à laver et à sécher.

Enfin, vous avez également accès à une salle de stockage séparée d'environ 6 m², située au premier étage du bâtiment.

Caractéristiques clés :

• Droit d'appartement d'environ 157 m² (mesuré selon les directives NEN2580)
• Non meublé, location meublée possible
• Entièrement rénové avec une finition haut de gamme
• Spacieuse terrasse ensoleillée orientée sud-ouest (environ 8 m²)
• Fait partie du complexe Byzantium, situé attenant au Vondelpark
• Le complexe est hautement sécurisé, équipé d'une surveillance par caméra 24 heures sur 24 et d'un concierge
• Trois chambres bien proportionnées
• Deux salles de bains
• Entièrement équipé de chauffage par le sol
• Label énergétique A
• Prix de location hors charges
• Livraison en consultation

Cette information a été compilée avec soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre problème, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur est responsable de la réalisation de sa propre enquête sur toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, l'agent vendeur agit en tant que conseiller du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent d'achat professionnel (NVM) pour vous aider dans le processus d'acquisition. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent d'achat et de mener des recherches indépendantes. Si vous n'engagez pas un représentant professionnel, vous êtes réputé compétent en vertu de la loi pour évaluer indépendamment toutes les questions pertinentes. Les conditions générales de la NVM s'appliquent.