In affitto: Appartamento Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam

Descrizione

Una casa speciale: Monumento nazionale Osnabrugge, vivere in un pezzo di storia di Amsterdam

Dietro le maestose facciate del Monumento nazionale Osnabrugge si nasconde un ambiente abitativo che raramente viene offerto sul mercato immobiliare di Amsterdam. Non solo l'appartamento è speciale, ma anche l'edificio stesso può essere considerato unico. Il Monumento nazionale Osnabrugge è una caratteristica casa di mercanti amsterdamiani con una ricca storia che risale al XVII secolo. Nel corso dei secoli, molti elementi autentici sono stati preservati, consentendo alla proprietà di continuare a respirare la grandezza e l'aspetto di un tempo.

L'edificio si estende dalla Nieuwezijds Voorburgwal fino alla Spuistraat, vantando sia una facciata anteriore che posteriore imponente. Sul retro si trova un frontone elaboratamente decorato con scudo araldico, caschi, incoronato da un segno di elmo a forma di alveare con api e rose. Questo frontone è stato accuratamente restaurato e dorato e proviene da Oudezijds Voorburgwal 50. Il collo del frontone sulla facciata anteriore con gli oeils de boeuf della Nieuwezijds Voorburgwal è stato riposizionato storicamente e proviene originalmente da Prinsengracht 50.

All'ingresso, siete immediatamente accolti dall'imponente ingresso monumentale, dalla bella scala con pavimento in marmo e boiserie, porte Luigi XVI, una splendida vetrata e i ricchi stucchi e intagli presenti in diverse parti della proprietà. Questi dettagli storici danno a Osnabrugge un'atmosfera e un carattere che si trovano raramente in molti edifici.

Grazie alla recente ristrutturazione sostenibile, è stato creato un equilibrio unico tra fascino monumentale e comfort di vita contemporaneo. Ciò consente di godersi quotidianamente l'aspetto di una storica casa sull'acqua, combinato con la qualità, la sostenibilità e il comfort di questi tempi.

La combinazione della ricca storia di Osnabrugge, la finitura di alta qualità dell'appartamento e la posizione eccezionale nel centro storico di Amsterdam rendono questa una casa per gli amanti del carattere, della qualità e dell'atmosfera. Un luogo dove ogni ritorno a casa sembra speciale.

Informazioni sull'appartamento

Un appartamento completamente ristrutturato in modo sostenibile in un bellissimo Monumento nazionale ‘Osnabrugge’ con molta luce naturale, uso di materiali di alta qualità e un livello di finitura molto elevato. Questo appartamento si trova nel centro storico in Nieuwezijds Voorburgwal, nel cuore di Amsterdam vivace e a due passi da vari servizi. Chi non vorrebbe vivere qui!

Questo appartamento su due livelli, con una terrazza sul tetto, un soggiorno con cucina a vista, un bagno e 2 camere da letto, è raggiungibile tramite una bellissima scala monumentale di alta qualità con un ingresso in marmo autentico e ricchi stucchi e intagli sui muri e sul soffitto. Si accede all'ingresso dell'appartamento al secondo piano.

L'appartamento ha un'etichetta energetica A+++ e l'intero edificio è stato recentemente completamente ristrutturato e modernizzato in modo sostenibile, mantenendo i dettagli originali. Sono state implementate installazioni a risparmio energetico e le facciate, i soffitti e i pavimenti sono stati isolati (acusticamente).

Qui, si vive in una bella strada nel cuore storico della città. La posizione centrale significa che quasi tutto è raggiungibile a piedi. Damstraat, Kalverstraat, Rokin, De Bijenkorf, il Palazzo sulla Dam, il Jordaan, il Spui, la Nieuwmarkt (con un mercato contadino ogni sabato) e i 9 stradine accoglienti. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverete una varietà di ristoranti, caffè, musei, i Teatri De Kleine Komedie, Carré e L'Opera e Ballet Nazionale. La proprietà è ben collegata dai mezzi pubblici: vari treni, linee di tram, autobus di città, la metropolitana (linea Nord-Sud) e la stazione centrale sono tutti a distanza di cammino da questo appartamento. Con un permesso di parcheggio, è possibile parcheggiare sui canali o nel parcheggio sotterraneo proprio di fronte alla proprietà sulla Nieuwezijds Voorburgwal.

In breve, il luogo perfetto per vivere serenamente e, grazie alla sua posizione centrale, anche un ottimo punto di partenza per una vita dinamica.

Disposizione:

Al secondo piano si trova il soggiorno spazioso e ben disposto con cucina a vista e bagno. Il soggiorno offre una bella vista sulla Spuistraat. Ci sono molte finestre con luce naturale grazie ai grandi infissi con la classica suddivisione delle barrette. La bella struttura originale in travi è stata preservata e conferisce all'ambiente un'atmosfera calda.

La cucina è moderna e dotata di un piano in pietra naturale e ha tutti i desiderati elettrodomestici da incasso come un forno-microonde, un frigorifero-congelatore, una lavastoviglie, un piano cottura a induzione e una cappa in acciaio inox, tutti del marchio Siemens. La cappa in acciaio inox è dotata del sistema di filtri più recente, il che elimina la necessità di sostituire i filtri interni. Nonostante la sensazione autentica che comunica la proprietà, la cucina si distingue per il suo carattere moderno.

Il lussuoso e spazioso bagno è dotato di una doccia a pioggia e a mano, una porta doccia in vetro, un WC, un miscelatore termostatico e un grande lavabo con possibilità di ripostiglio, un sistema di ventilazione meccanica e attacchi per lavatrice e asciugatrice.

Una scala fissa dal soggiorno conduce alle due ampie camere da letto e alla terrazza sul tetto.

Le due camere da letto sono situate nel bellissimo tetto alto dell'edificio, dove sono presenti ancora delle splendide travi originali. Le camere da letto sono spaziose e disposte in modo pratico e dotate di spazio armadio e di uno spazio di stoccaggio sopra la scala. Una camera si affaccia sulla Spuistraat e l'altra camera confina con la terrazza sul tetto, entrambe con piacevole luce naturale.

L'intero appartamento è ottimamente disposto e tutto emana comfort e lusso: eleganti porte a pannelli con maniglie per porte e finestre in acciaio inox e decorazioni, illuminazione a LED ad alta efficienza energetica, bellissimi pavimenti con alti battiscopa, materiali di comando eleganti, nonché un impianto di riscaldamento centralizzato HR, una pompa di calore ibrida con moderni convettori piatti. È presente anche un sistema di ventilazione MV sostenibile per una ventilazione ottimale in tutto l'appartamento. Inoltre, entrambe le camere da letto e il soggiorno sono dotati di tende e/o velari e l'appartamento ha un sistema di interfono con dispositivo di conversazione all'ingresso e serrature di sicurezza.

Un piacere abitativo moderno in cui l'appartamento è stato ristrutturato in modo sostenibile (etichetta energetica A+++, quindi costi energetici inferiori) ma anche mantenuto in modo sostenibile (manutenzione della scala, del sistema MV e del riscaldamento centralizzato e pulizia dei vetri all'esterno). In breve, una fantastica e stilosa combinazione di elementi moderni e classici che è una gioia per gli occhi.

Sarai il nuovo residente di questo fantastico appartamento?

Dichiarazione di non responsabilità:

La scala e la facciata principale sono attualmente in fase di ristrutturazione e dovrebbero essere completate entro la metà di ottobre 2026.