à louer: Appartement Nieuwezijds Voorburgwal dans Amsterdam

Description

Un foyer particulier : Monument national Osnabrugge, vivre dans un morceau d'histoire d'Amsterdam

Derrière les façades majestueuses du Monument national Osnabrugge se cache un environnement résidentiel qui est rarement proposé sur le marché immobilier d'Amsterdam. Non seulement l'appartement est spécial, mais le bâtiment lui-même peut aussi être qualifié d'unique. Le Monument national Osnabrugge est une maison de marchand amsterdamienne caractéristique dotée d'une riche histoire remontant au XVIIe siècle. Au fil des siècles, de nombreux éléments authentiques ont été préservés, permettant à la propriété de respirer la grandeur et l'apparence d'antan.

Le bâtiment s'étend de la Nieuwezijds Voorburgwal à la Spuistraat, offrant à la fois une façade avant et arrière imposante. À l'arrière, il y a un pignon richement décoré avec un blason, des casques, couronné d'un signe de casque en forme de ruche avec des abeilles et des roses. Ce pignon a été soigneusement restauré et doré et provient d'Oudezijds Voorburgwal 50. Le cou du pignon sur la façade avant avec les oeils de boeuf de la Nieuwezijds Voorburgwal a été repositionné historiquement et provient à l'origine de Prinsengracht 50.

À votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli par l'impressionnante entrée monumentale, le bel escalier avec un sol en marbre et des boiseries, les portes de Louis XVI, une magnifique fenêtre en vitrail et les riches stucs et sculptures présents à divers endroits de la propriété. Ces détails historiques donnent à Osnabrugge une ambiance et un caractère que l'on trouve rarement dans de nombreux bâtiments.

Grâce à la récente rénovation durable, un équilibre unique a été créé entre le charme monumental et le confort de vie contemporain. Cela vous permet de profiter tous les jours de l'apparence d'une maison de canal historique, combinée à la qualité, la durabilité et le confort de cette époque.

La combinaison de la riche histoire d'Osnabrugge, de la finition de haute qualité de l'appartement et de l'emplacement exceptionnel dans le centre historique d'Amsterdam en fait un foyer pour les amateurs de caractère, de qualité et d'ambiance. Un endroit où chaque retour à la maison semble spécial.

À propos de l'appartement

Un appartement entièrement rénové de manière durable dans un beau Monument national ‘Osnabrugge’ avec beaucoup de lumière naturelle, utilisant des matériaux de haute qualité et un très haut niveau de finition. Cet appartement est situé dans le centre historique à Nieuwezijds Voorburgwal, au cœur d'Amsterdam animé et à quelques pas de toutes les commodités. Qui ne voudrait pas vivre ici !

Cet appartement sur deux niveaux, avec une terrasse sur le toit, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et 2 chambres, est accessible par un magnifique escalier de qualité supérieure, décoré et peint, avec une entrée en marbre authentique et de riches stucs et sculptures sur les murs et le plafond. Vous atteignez l'entrée de l'appartement au deuxième étage.

L'appartement a une étiquette énergétique A+++ et l'ensemble du bâtiment a récemment été complètement rénové et modernisé de manière durable tout en conservant les détails d'origine. Des installations écoénergétiques ont été mises en place et les façades, plafonds et planchers ont été insonorisés.

Ici, vous vivez dans une belle rue au cœur historique de la ville. L'emplacement central fait que presque tout est à distance de marche. Damstraat, Kalverstraat, Rokin, De Bijenkorf, le Palais sur la Dam, le Jordaan, le Spui, la Nieuwmarkt (avec un marché fermier tous les samedis) et les charmantes 9 rues. De plus, vous trouverez à proximité une variété de restaurants, cafés, musées, Teaters De Kleine Komedie, Carré et Het Nationale Opera & Ballet. La propriété est bien desservie par les transports en commun : divers trains, lignes de tram, bus de ville, métro (ligne Nord-Sud) et la gare centrale se trouvent tous à distance de marche de cet appartement. Avec un permis de stationnement, il est possible de se garer le long des canaux ou dans le parking souterrain juste en face de la propriété sur la Nieuwezijds Voorburgwal.

En résumé, l'endroit parfait pour vivre au calme et, par son emplacement central, également un merveilleux point de départ pour une vie dynamique.

Agencement :

Au deuxième étage se trouve le spacieux et bien agencé salon avec cuisine ouverte et salle de bain. Le salon offre une belle vue sur la Spuistraat. Il y a beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres à meneaux classiques. La belle structure originale en poutres a été préservée et donne à l'espace une ambiance chaleureuse.

La cuisine est moderne et équipée d'un plan de travail en pierre naturelle et comprend tous les appareils intégrés souhaités tels qu'un four-micro-ondes, un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et une hotte en acier inoxydable, tous de la marque Siemens. La hotte en acier inoxydable est dotée du dernier système de filtre, ce qui rend le remplacement des filtres internes obsolète. Malgré le sentiment authentique que dégage la propriété, la cuisine est caractérisée par son caractère moderne.

La luxueuse et spacieuse salle de bain comprend une douche à l'italienne avec douche à main et douche pluie, une porte de douche en verre, des toilettes, un robinet mélangeur thermostatique et un grand lavabo avec possibilité de rangement, un système de ventilation mécanique et des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.

Un escalier fixe depuis le salon vous mène aux deux grandes chambres et à la terrasse sur le toit.

Les deux chambres sont situées dans la belle haute toiture du bâtiment, où se trouvent encore de magnifiques structures en poutre originales. Les chambres sont spacieuses et agencées de manière pratique et disposent d'un espace de rangement et d'un lieu de rangement au-dessus de l'escalier. Une chambre donne sur la Spuistraat et l'autre chambre est adjacente à la terrasse sur le toit, toutes deux bénéficiant d'une douce lumière naturelle.

L'ensemble de l'appartement est parfaitement agencé et tout dégage confort et luxe : portes à panneaux élégantes avec poignées de porte et de fenêtre en acier inoxydable et moulures décoratives, éclairage LED encastré économe en énergie, revêtement de sol magnifique avec des plinthes hautes, matériel de commutation élégant ainsi qu'une installation de chauffage central HR, une pompe à chaleur hybride avec des convecteurs plats modernes. Il existe également un système de ventilation mécanique durable pour une ventilation optimale dans tout l'appartement. De plus, les deux chambres et le salon sont équipés de rideaux et/ou de voilages, et l'appartement dispose d'un système d'interphone avec un appareil de conversation à l'entrée et de serrures de sécurité.

Un confort résidentiel moderne où l'appartement a été rénové de manière durable (étiquette énergétique A+++, donc coûts énergétiques réduits) mais est également entretenu de manière durable (entretien de l'escalier, de l'installation de ventilation mécanique et de chauffage central, et nettoyage des vitres à l'extérieur). En résumé, une combinaison fantastique et élégante d'éléments modernes et classiques qui est un régal pour les yeux.

Serez-vous le nouveau résident de cet appartement incroyable ?

Clause de non-responsabilité :

L'escalier et la façade avant sont en cours de rénovation et devraient être achevés d'ici mi-octobre 2026.