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In affitto: Appartamento Kanaalstraat in Amsterdam

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1054 XH (Helmersbuurt)
2.600 € al mese
  • 65 m²
  • 2 stanze
  • 1901

Descrizione

Un gioiello nell'amatissimo Amsterdam Oud-West!

Appartamento di due locali di 65 m2 con un meraviglioso giardino di ben 55 m2! L'atmosfera di questo appartamento è calda e accogliente ed è situato in una posizione ideale, vicino al Vondelpark e con tutti i servizi a portata di mano!

Visita
Tramite l'ingresso privato si accede al corridoio con spazio per il guardaroba e una lavanderia separata con caldaia e piccolo ripostiglio. Il soggiorno costituisce il cuore dell'appartamento: uno spazio abitativo elegante dove cucinare, mangiare e rilassarsi si fondono senza sforzo. Sul retro si trova la cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, che si collega perfettamente alla zona pranzo e soggiorno mantenendo un carattere intimo e suggestivo. Proseguendo dalla cucina si trova una veranda molto luminosa.

È il luogo ideale per bere tranquillamente un caffè al mattino o creare una comoda postazione di lavoro.
Attraverso le porte-finestre si accede al giardino (NO) con un ripostiglio / casetta da giardino sul retro. Questa è un'oasi verde di pace, nel mezzo della città.

Le autentiche porte scorrevoli in legno con vetro separano il soggiorno dalla spaziosa camera da letto sul davanti, dotata di lussuosi armadi a muro su misura.

Il bagno, situato centralmente, dispone di una cabina doccia, lavandino e servizi igienici.
Il lussuoso bagno centrale è dotato di cabina doccia, servizi igienici e mobile lavabo.
In tutto l'appartamento è presente un bel pavimento in legno chiaro.

Ambiente
La Kanaalstraat si trova nel quartiere Oud-West, nella Helmersbuurt. Un quartiere meraviglioso in cui vivere, in tutta tranquillità ma comunque vicino all'Overtoom, a Leidseplein e naturalmente al Vondelpark! Tutti i servizi immaginabili sono raggiungibili a piedi. Pensate ai supermercati (Albert Heijn e Marqt), ai negozi (di arredamento), alle palestre, ai ristoranti e ai caffè accoglienti. Ma anche al versatile De Hallen, situato nell'ex deposito dei tram. Anche per i bambini tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: buone scuole, asili nido, campo da calcio e un parco giochi.

L'accessibilità è eccellente, bastano due minuti a piedi per raggiungere il tram che fa la spola tra il centro e la stazione di Lelylaan. Dalla stazione di Lelylaan c'è un collegamento perfetto per Schiphol. Anche in auto (tangenziale Sud e Ovest) l'appartamento è facilmente raggiungibile. Il parcheggio è possibile davanti alla porta o nel parcheggio sotterraneo di Staringplein con un sistema di permessi.

In breve: una posizione ideale e centrale nel vivace e popolare Oud-West di Amsterdam!

Particolarità:

  • Appartamento suggestivo (ca. 65 m2) con 1 camera da letto;
  • Canone di locazione 2.600 € + ? (Utenze) = € ;
  • Periodo di locazione a tempo determinato, con un minimo di 12 mesi ;
  • Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto;
  • Disponibile dal 1° ottobre 2026 per un periodo determinato;
  • Arredato;
  • Giardino di circa 55 m2;
  • Posizione eccellente ad Amsterdam Ovest con tutti i servizi a portata di mano;
  • Non adatto per la condivisione;
  • Animali domestici non ammessi;
  • Vietato fumare;
  • Il parcheggio nelle vicinanze avviene tramite un sistema di permessi.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.600 al mese
Prezzo al m²
€ 40
In offerta dal
07-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 5.200
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
65 m²
Contenuto
260 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Piano principale
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1901
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
2
Numero di camere da letto
1
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
Piano terra
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • TV via cavo
  • Doccia
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
HR-107 ketel (Immobile)
Classe energetica
D

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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