In affitto: Appartamento Kanaalstraat in Amsterdam

Descrizione

Un gioiello nell'amatissimo Amsterdam Oud-West!

Appartamento di due locali di 65 m2 con un meraviglioso giardino di ben 55 m2! L'atmosfera di questo appartamento è calda e accogliente ed è situato in una posizione ideale, vicino al Vondelpark e con tutti i servizi a portata di mano!

Visita
Tramite l'ingresso privato si accede al corridoio con spazio per il guardaroba e una lavanderia separata con caldaia e piccolo ripostiglio. Il soggiorno costituisce il cuore dell'appartamento: uno spazio abitativo elegante dove cucinare, mangiare e rilassarsi si fondono senza sforzo. Sul retro si trova la cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, che si collega perfettamente alla zona pranzo e soggiorno mantenendo un carattere intimo e suggestivo. Proseguendo dalla cucina si trova una veranda molto luminosa.

È il luogo ideale per bere tranquillamente un caffè al mattino o creare una comoda postazione di lavoro.
Attraverso le porte-finestre si accede al giardino (NO) con un ripostiglio / casetta da giardino sul retro. Questa è un'oasi verde di pace, nel mezzo della città.

Le autentiche porte scorrevoli in legno con vetro separano il soggiorno dalla spaziosa camera da letto sul davanti, dotata di lussuosi armadi a muro su misura.

Il bagno, situato centralmente, dispone di una cabina doccia, lavandino e servizi igienici.
Il lussuoso bagno centrale è dotato di cabina doccia, servizi igienici e mobile lavabo.
In tutto l'appartamento è presente un bel pavimento in legno chiaro.

Ambiente
La Kanaalstraat si trova nel quartiere Oud-West, nella Helmersbuurt. Un quartiere meraviglioso in cui vivere, in tutta tranquillità ma comunque vicino all'Overtoom, a Leidseplein e naturalmente al Vondelpark! Tutti i servizi immaginabili sono raggiungibili a piedi. Pensate ai supermercati (Albert Heijn e Marqt), ai negozi (di arredamento), alle palestre, ai ristoranti e ai caffè accoglienti. Ma anche al versatile De Hallen, situato nell'ex deposito dei tram. Anche per i bambini tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: buone scuole, asili nido, campo da calcio e un parco giochi.

L'accessibilità è eccellente, bastano due minuti a piedi per raggiungere il tram che fa la spola tra il centro e la stazione di Lelylaan. Dalla stazione di Lelylaan c'è un collegamento perfetto per Schiphol. Anche in auto (tangenziale Sud e Ovest) l'appartamento è facilmente raggiungibile. Il parcheggio è possibile davanti alla porta o nel parcheggio sotterraneo di Staringplein con un sistema di permessi.

In breve: una posizione ideale e centrale nel vivace e popolare Oud-West di Amsterdam!

Particolarità:

• Appartamento suggestivo (ca. 65 m2) con 1 camera da letto;
• Canone di locazione 2.600 € + ? (Utenze) = € ;
• Periodo di locazione a tempo determinato, con un minimo di 12 mesi ;
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto;
• Disponibile dal 1° ottobre 2026 per un periodo determinato;
• Arredato;
• Giardino di circa 55 m2;
• Posizione eccellente ad Amsterdam Ovest con tutti i servizi a portata di mano;
• Non adatto per la condivisione;
• Animali domestici non ammessi;
• Vietato fumare;
• Il parcheggio nelle vicinanze avviene tramite un sistema di permessi.