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In affitto: Appartamento Kromme Waal 35 3 in Amsterdam

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1011 BW (Nieuwmarkt/Lastage)
3.500 € al mese
  • 114 m²
  • 3 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Kromme Waal 35-3, 1011 BW Amsterdam.

ELEGANTE VITA URBANA CON VISTA MOZZAFIATO SULL'ACQUA

Situato in una posizione splendida direttamente sul Kromme Waal nel centro di Amsterdam, questo affascinante appartamento arredato sul canale offre un'esperienza abitativa eccezionale.
Grazie all'abbondanza di finestre, l'appartamento gode di una bellissima luce naturale durante tutto il giorno e di una splendida vista sull'acqua.

Questo appartamento duplex ben disposto con terrazza si trova al terzo e quarto piano di un edificio storico e offre circa 114 m² di spazio abitativo e una terrazza di 5 m².

Questo grazioso appartamento dispone di un ampio soggiorno con una vista fenomenale sull'acqua, una cucina a vista,
un bagno separato, due camere da letto di buone dimensioni e un generoso bagno moderno.

POSIZIONE E DINTORNI:
Kromme Waal 35 si trova in una posizione tranquilla nel cuore storico di Amsterdam. L'area è caratterizzata da una combinazione unica di canali monumentali, facciate caratteristiche e vivaci servizi urbani. A pochi passi troverete Nieuwmarkt con la Waag, l'Oosterdokseiland con la Biblioteca Pubblica di Amsterdam (OBA), il Conservatorio e il Museo della Scienza NEMO.

Anche la Stazione Centrale di Amsterdam, il Museo Marittimo Nazionale e Prins Hendrikkade sono facilmente raggiungibili. I canali circostanti, tra cui Binnenkant, Oude Waal, Oudeschans e Geldersekade, sono ricchi di storia e, insieme ai numerosi ristoranti, caffè e negozi specializzati, creano un ambiente residenziale suggestivo e molto ricercato.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Ingresso comune con scala che conduce al secondo piano.
Ingresso privato all'appartamento.

Terzo piano:
Soggiorno open space luminoso e spazioso con quattro alte finestre che si affacciano sull'acqua.
Generosa cucina e zona pranzo con accesso diretto a un balcone.
La cucina moderna è dotata di elettrodomestici integrati.
Bagno separato e ripostiglio con lavatrice e asciugatrice.
Scala interna che conduce al quarto piano.

Quarto piano:
Disimpegno che fornisce l'accesso a due camere da letto di dimensioni generose e a un bagno moderno dotato di vasca con funzione idromassaggio, WC, cabina doccia e lavabo.

In breve: un appartamento luminoso e confortevole con una vista mozzafiato sull'acqua.

PUNTI SALIENTI:

  • Appartamento duplex all'ultimo piano.
  • Completamente arredato.
  • Certificato di misurazione e planimetrie disponibili.
  • Superficie abitabile totale: 114 m².
  • Balcone: 5 m².
  • Volume lordo: 375 m³.
  • Due camere da letto.
  • Cucina moderna.
  • Bagno moderno.
  • Classe energetica: C.
  • Contratto di locazione modello C.
  • L'appartamento è in affitto per espatriati con il previo consenso del proprietario.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.500 al mese
Prezzo al m²
€ 31
In offerta dal
19-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 7.000
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
114 m²
Contenuto
375 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1937
Posizione
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In centro storico
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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