Zur Miete: Etagenwohnung Kromme Waal 35 3 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 114 m²
- 3 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Kromme Waal 35-3, 1011 BW Amsterdam.
ELEGANTES STÄDTISCHES WOHNEN MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DAS WASSER
In atemberaubender Lage direkt an der Kromme Waal im Stadtzentrum von Amsterdam gelegen, bietet diese charmante, möblierte Kanalwohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Dank der vielen Fenster genießt die Wohnung den ganzen Tag über wunderschönes natürliches Licht und einen großartigen Blick auf das Wasser.
Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Terrasse befindet sich im dritten und vierten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes und bietet ca. 114 m² Wohnfläche sowie eine 5 m² große Terrasse.
Diese schöne Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit phänomenalem Blick auf das Wasser, eine offene Küche,
ein separates WC, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges, modernes Badezimmer.
LAGE UND UMGEBUNG:
Kromme Waal 35 befindet sich in ruhiger Lage im historischen Herzen von Amsterdam. Die Gegend zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus monumentalen Kanälen, charakteristischen Fassaden und lebendigen städtischen Annehmlichkeiten aus. Nur einen kurzen Fußweg entfernt finden Sie den Nieuwmarkt mit der Waag, das Oosterdokseiland mit der Amsterdamer Öffentlichen Bibliothek (OBA), das Konservatorium und das NEMO Science Museum.
Der Amsterdamer Hauptbahnhof, das Nationale Schifffahrtsmuseum und die Prins Hendrikkade sind ebenfalls leicht erreichbar. Die umliegenden Kanäle, darunter Binnenkant, Oude Waal, Oudeschans und Geldersekade, sind geschichtsträchtig und schaffen zusammen mit den vielen Restaurants, Cafés und Fachgeschäften eine stimmungsvolle und sehr gefragte Wohnumgebung.
AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
Gemeinschaftliche Eingangshalle mit Treppe zum zweiten Stock.
Privater Eingang zur Wohnung.
Dritter Stock:
Helles und geräumiges offenes Wohnzimmer mit vier hohen Fenstern mit Blick auf das Wasser.
Großzügige Küche und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon.
Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet.
Separates WC und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Innentreppe zum vierten Stock.
Vierter Stock:
Flur mit Zugang zu zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion, WC, begehbarer Dusche und Waschbecken.
Kurz gesagt: Eine helle und komfortable Wohnung mit atemberaubendem Blick auf das Wasser.
HIGHLIGHTS:
- Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk.
- Vollständig möbliert.
- Messzertifikat und Grundrisse verfügbar.
- Gesamtwohnfläche: 114 m².
- Balkon: 5 m².
- Bruttovolumen: 375 m³.
- Zwei Schlafzimmer.
- Moderne Küche.
- Modernes Badezimmer.
- Energieausweis: C.
- Mietvertrag nach Modell C.
- Die Wohnung wird mit vorheriger Zustimmung des Eigentümers an Expats vermietet.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 31
- Angeboten seit
- 19-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 7.000
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 114 m²
- Inhalt
- 375 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1937
- Lage
-
- Am Wasser
- Im Zentrum
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
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