à louer: Appartement Kromme Waal 35 3 dans Amsterdam

Description

Kromme Waal 35-3, 1011 BW Amsterdam.

NON DISPONIBLE POUR LA COLOCATION OU LA LOCATION AVEC GARANTS

VIE URBAINE ÉLÉGANTE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR L'EAU

Situé dans un endroit magnifique directement sur le Kromme Waal dans le centre-ville d'Amsterdam, ce charmant appartement meublé sur le canal offre une expérience de vie exceptionnelle.
Grâce à l'abondance de fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue imprenable sur l'eau.

Cet appartement duplex bien agencé avec terrasse est situé aux troisième et quatrième étages d'un bâtiment classé et offre environ 114 m² de surface habitable et une terrasse de 5 m².

Ce bel appartement dispose d'un salon spacieux avec une vue phénoménale sur l'eau, une cuisine ouverte,
des toilettes séparées, deux chambres de bonne taille et une salle de bain moderne et généreuse.

EMPLACEMENT ET ENVIRONS :
Kromme Waal 35 est situé dans un endroit paisible au cœur historique d'Amsterdam. La zone se caractérise par une combinaison unique de canaux monumentaux, de façades caractéristiques et d'équipements urbains dynamiques. À quelques pas, vous trouverez le Nieuwmarkt avec le Waag, l'Oosterdokseiland avec la bibliothèque publique d'Amsterdam (OBA), le Conservatoire et le musée des sciences NEMO.

La gare centrale d'Amsterdam, le Musée maritime national et Prins Hendrikkade sont également facilement accessibles. Les canaux environnants, notamment Binnenkant, Oude Waal, Oudeschans et Geldersekade, sont chargés d'histoire et, avec les nombreux restaurants, cafés et boutiques spécialisées, créent un environnement résidentiel atmosphérique et très recherché.

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :
Hall d'entrée commun avec escalier menant au deuxième étage.
Entrée privée de l'appartement.

Troisième étage :
Salon ouvert lumineux et spacieux avec quatre grandes fenêtres donnant sur l'eau.
Cuisine et salle à manger généreuses avec accès direct à un balcon.
La cuisine moderne est équipée d'appareils intégrés.
Toilettes séparées et buanderie avec lave-linge séchant.
Escalier intérieur menant au quatrième étage.

Quatrième étage :
Palier donnant accès à deux chambres de taille généreuse et une salle de bain moderne équipée d'une baignoire avec fonction jacuzzi, toilettes, douche à l'italienne et lavabo.

En bref : Un appartement lumineux et confortable avec une vue imprenable sur l'eau.

POINTS FORTS :

• Appartement duplex au dernier étage.
• Entièrement meublé.
• Certificat de mesure et plans d'étage disponibles.
• Surface habitable totale : 114 m².
• Balcon : 5 m².
• Volume brut : 375 m³.
• Deux chambres.
• Cuisine moderne.
• Salle de bain moderne.
• Étiquette énergétique : C.
• Contrat de location modèle C.
• L'appartement est à louer pour les expatriés avec l'accord préalable du propriétaire.