In affitto: Appartamento Hemonystraat 50 4 in Amsterdam

Descrizione

Affascinante appartamento di 2 locali di circa 43m² situato nel popolare quartiere Pijp. L'immobile ha un'altezza del soffitto (al colmo) di ben 3,70m, una spaziosa camera da letto e un bagno. L'immobile dispone di un'etichetta energetica A++++.

NON PER COINQUILINI
Su richiesta del proprietario, non è possibile mettere questo immobile a disposizione di coinquilini. Per coinquilini si intendono studenti e/o amici che affittano l'immobile insieme. Anche la convivenza di 2 o più persone lavoratrici (altamente qualificate) non è possibile. Una coppia, dei coniugi o una famiglia sono idonei per questo immobile.

LA DISPOSIZIONE
Ingresso dell'appartamento al terzo piano. Il corridoio centrale fornisce l'accesso a tutte le stanze. Soggiorno con cucina a vista situato sul lato anteriore. La cucina è dotata di lavastoviglie, frigorifero con scomparto freezer, piano cottura a induzione a 4 fuochi, forno combinato/microonde, cappa aspirante in acciaio inox e piano di lavoro in pietra naturale. Lo spazioso bagno è dotato di cabina doccia, doppio lavabo e specchio. Il WC con lavandino è separato. La camera da letto si trova sul retro dell'appartamento ed è dotata di un balcone alla francese, dove si trova anche una lavanderia separata. La camera da letto misura circa 12,5 m².

LA POSIZIONE
Situato nel popolare Pijp, vicino alla van Woustraat, qui hai tutto ciò che potresti desiderare. Da un lato il Sarphatipark con dietro il mercato Albert Cuyp e tutti i bei locali di ristorazione intorno, bei posti dove mangiare e bere e tutti i tipi di negozi. Dall'altro lato la pace e la maestosità dell'Amstel. Non ti mancherà letteralmente nulla!
L'appartamento è facilmente raggiungibile in auto (tangenziale A10 a pochi minuti di distanza). Anche i collegamenti con tram e autobus sono dietro l'angolo, così come la linea Nord-Sud! Poiché l'appartamento gode di una posizione favorevole, il centro è raggiungibile in 5 minuti.

LA MANUTENZIONE
Si tratta di un appartamento di alta qualità e completamente ristrutturato (anno di ristrutturazione 2020). Tutte le pareti sono accuratamente intonacate e dipinte. L'intero immobile dispone di doppi vetri completi e di un pavimento curato. L'impianto elettrico e il sistema di riscaldamento centralizzato sono stati entrambi rinnovati. Anche la cucina e i servizi igienici sono completamente nuovi.

PARTICOLARITÀ
-Non adatto a coinquilini;
-Il prezzo dell'affitto esclude utenze (gas/acqua/luce);
-Deposito cauzionale di 2 mesi;
-La durata minima del contratto di locazione è di 1 anno;
-Per questo oggetto si applica un requisito di reddito con un reddito mensile lordo di almeno 4 volte il prezzo netto dell'affitto come punto di partenza.