Zur Miete: Etagenwohnung Hemonystraat 50 4 in Amsterdam

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung von ca. 43m² in der beliebten Pijp gelegen. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe (im First) von nicht weniger als ca. 3,70m, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A++++.

NICHT FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN GEEIGNET
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung an Wohngemeinschaften zu vermieten. Unter Wohngemeinschaften werden Studenten und/oder Freunde verstanden, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenleben von 2 oder mehr (hochqualifizierten) berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommen für diese Wohnung in Frage.

DIE AUFTEILUNG
Eingang zur Wohnung im dritten Stock. Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Wohnzimmer mit offener Küche an der Vorderseite. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem 4-Zonen-Induktionskochfeld, einer Kombi-Mikrowelle, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube und einer Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem Spiegel ausgestattet. Die Toilette mit Handwaschbecken ist separat. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und verfügt über einen französischen Balkon, wo sich auch ein separater Waschraum befindet. Das Schlafzimmer misst ca. 12,5 m².

DIE LAGE
Gelegen im beliebten Pijp, in der Nähe der van Woustraat, haben Sie hier alles, was Sie sich wünschen können. Auf der einen Seite der Sarphatipark mit dem dahinter liegenden Albert-Cuyp-Markt und all den netten Gastronomiebetrieben drumherum, schönen Ess- und Trinkgelegenheiten und allerlei Geschäften. Auf der anderen Seite die Ruhe und Erhabenheit der Amstel. Sie müssen buchstäblich nichts mehr vermissen!
Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar (Ringstraße A10 nur wenige Minuten entfernt). Auch die Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich um die Ecke, ebenso wie die Nord-Süd-Linie! Da die Wohnung eine günstige Lage hat, ist das Zentrum innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

DIE INSTANDHALTUNG
Es handelt sich um eine hochwertige und komplett renovierte Wohnung (Renovierungsjahr 2020). Alle Wände sind ordentlich verputzt und gestrichen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine vollständige Doppelverglasung und einen gepflegten Boden. Die Elektrik und die Zentralheizungsanlage wurden beide erneuert. Auch die Küche und die Sanitäranlagen sind komplett neu.

BESONDERHEITEN
-Nicht für Wohngemeinschaften geeignet;
-Mietpreis exkl. G/W/L;
-Kaution von 2 Monaten;
-Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr;
-Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung mit einem Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 4-fachen des Nettomietpreises als Ausgangspunkt.