In affitto: Appartamento Amerbos in Amsterdam

Descrizione

In affitto Amerbos 404, Amsterdam

Stai cercando un ampio appartamento con una vista splendida, una posizione centrale e un'ottima accessibilità? Allora questo luminoso e spazioso appartamento con 3 stanze all'ottavo piano di Amerbos 404 ad Amsterdam-Nord fa proprio al caso tuo. La proprietà è pronta da abitare, verrà consegnata non arredata, ed è disponibile dal 1 maggio 2026. Situato in un complesso residenziale ben manutenuto, questo appartamento offre non solo comfort e spazio, ma anche una posizione fantastica: a pochi passi dal centro commerciale Boven 't IJ e dalla linea Nord/Sud. Questo significa che raggiungerai il centro di Amsterdam in pochi minuti. In breve, un luogo ideale per chi desidera vivere comodamente in un ambiente vivace e facilmente accessibile.

La proprietà in sintesi:

• Ampio soggiorno: con molta luce naturale, meravigliosi pavimenti in legno di Jatoba e vista sul verde
• Cucina moderna: dotata di piano cottura a induzione, forno, lavello, cappa aspirante e ampio spazio di stoccaggio
• 2 camere da letto: ideali per una coppia, una famiglia con un bambino o per lavorare da casa
• Bagno fresco: con doccia a filo pavimento e lavabo
• Toilette separata: modernamente piastrellata e pratica
• Camera per bambini/ufficio: arredato con gusto con spazio per una culla o una scrivania
• Spazio per lavorare da casa: pratica nicchia per la scrivania nel corridoio
• Cantina: presente un ripostiglio al piano terra di 6 m²
• Balcone: con vista libera e molta privacy
• Parcheggio: parcheggio a pagamento recentemente introdotto; i residenti possono richiedere un permesso di parcheggio
• Etichetta energetica C: La proprietà attualmente dispone dell'etichetta energetica C, ma alla fine di luglio verrà emessa una nuova etichetta energetica. Si prevede che questo sarà un'etichetta A, proprio come un appartamento comparabile nello stesso complesso.

Posizione:

Situato nel verde e tranquillo Amerbos, con un'eccellente accessibilità. La linea Nord/Sud (stazione della metropolitana Noord) è raggiungibile a piedi, così come diverse connessioni di autobus e strade di accesso all'A10 e al tunnel IJ. Tutti i servizi come supermercati, scuole, campi sportivi e negozi sono a portata di mano. In 15 minuti sei nel cuore di Amsterdam.

Prezzo e condizioni di affitto:

• Prezzo di affitto base: € 2.295 al mese
• Costi di servizio: € 135 al mese
  I costi di servizio comprendono tra l'altro:
  – Illuminazione delle aree comuni
  – Uso e manutenzione dell'ascensore
  – Pulizia delle aree comuni
• Escluso: gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• Disponibile da: 01-05-2026
• Deposito: 2 mesi di affitto
• Durata del contratto: minimo 12 mesi
• Animali domestici: non ammessi
• Fumare: non ammesso

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