In affitto: Appartamento Amerbos in Amsterdam

Descrizione

In affitto Amerbos 404, Amsterdam

Stai cercando un appartamento spazioso con una vista splendida, una posizione centrale e un ottimo accesso? Allora questo luminoso e ampio appartamento con 3 camere al 8° piano di Amerbos 404 ad Amsterdam-Nord fa proprio al caso tuo. L'immobile è pronto per essere abitato, viene fornito arredato, ed è disponibile dal 1 settembre 2025. Situato in un complesso di appartamenti ben curato, questo appartamento offre non solo comfort e spazio, ma anche una posizione fantastica: a pochi passi dal centro commerciale Boven ’t IJ e dalla linea Nord/Sud. Pertanto, in pochi minuti si è nel centro di Amsterdam. In breve, un luogo ideale per chi desidera vivere comodamente in un ambiente vivace e ben collegato.

La proprietà in sintesi:

• Ampio soggiorno: con molta luce naturale, bellissimi pavimenti in legno di Jatoba e vista sul verde
• Cucina moderna: dotata di piano cottura a induzione, forno, lavello, cappa aspirante e ampio spazio di stoccaggio
• 2 camere da letto: ideali per una coppia, una famiglia con bambino o per lavorare da casa
• Bagno fresco: con doccia a pioggia e lavabo
• Servizi igienici separati: modernamente piastrellato e pratico
• Camera per bambini/ufficio: arredato con gusto con spazio per una culla o una scrivania
• Spazio per il lavoro da casa: pratica area scrivania nel corridoio
• Deposito: deposito disponibile al piano terra di 6m²
• Balcone: con vista libera e molta privacy
• Parcheggio: parcheggio a pagamento recentemente introdotto; i residenti possono richiedere un permesso di parcheggio
• Certificato energetico C: L'immobile attualmente ha il certificato energetico C, ma a fine luglio verrà emesso un nuovo certificato energetico. Si prevede che sarà un'etichetta A, proprio come un appartamento comparabile nello stesso complesso.

Posizione:

Situato nell'Amerbos verde e tranquillo, con un'ottima accessibilità. La linea Nord/Sud (stazione della metropolitana Noord) è raggiungibile a piedi, così come diverse linee di autobus e strade di accesso all'A10 e al tunnel IJ. Tutti i servizi come supermercati, scuole, campi sportivi e negozi sono a portata di mano. In 15 minuti puoi essere nel cuore di Amsterdam.

Prezzo di affitto & condizioni:

• Prezzo base di affitto: € 2.295,- al mese
• Costi di servizio: € 135,- al mese
  I costi di servizio includono, tra le altre cose:
  – Illuminazione delle aree comuni
  – Uso e manutenzione dell'ascensore
  – Pulizia delle aree comuni
• Escluso: gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• Disponibile da: su accordo, possibilità a breve termine
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
• Durata del contratto: minimo 12 mesi
• Animali domestici: non consentiti
• Fumare: non consentito

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